Située au cœur de cette petite cité de caractère . Cette maison en pierre, couverte en ardoises saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de réception avec une cheminée vaisselier, un salon, une cuisine équipée et aménagée, un WC. A L'étage: trois grandes chambres , une salle d'eau, une lingerie, un WC. Un grenier sur toute la surface. Cette bâtisse offre une possibilité d'un local commercial. Pour l’extérieur: une belle terrasse. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, cette jolie maison vous offre une belle possibilité d'aménagement! N 'hésitez pas à me contacter rapidement! 
 Prix de vente : 99 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Vous êtes sensible au charme de l'ancien? Cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire! Idéalement située au cœur de la commune et de ses services, proche de la Gare (liaison Rennes/ St Malo), 15 mn de Melesse et St Grégoire cette jolie maison vous propose une entrée, une belle pièce de vie exposée sud/ouest avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante ouverte sur le patio et le jardin, un bureau aménagé idéal pour le "télé-travail", une salle de bains, un WC, une grande penderie dans le couloir. L'étage vous propose 4 chambres sur un parquet en chêne dont deux plus petites pour les enfants, une salle d'eau / WC et un sèche-serviette. Pour la partie "extérieur" une dépendance: un double garage, une buanderie, une cave, un bûcher. Le tout sur un très joli jardin arboré vous invitant au calme et au repos. Cette maison vous plaît déjà, allons la visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 239 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Belle rénovation pour ce studio de 30 m 2 situé au rez de chaussée d'un bâtisse de caractère, au cœur du quartier de la Gare et à 2 pas des services de la commune et du canal. ce studio se compose d'une entrée, d' une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée à terminer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Bon rapport locatif pour investisseurs. N' hésitez pas à me contacter rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette très belle maison d' architecte située au coeur d'un quartier préservé , à deux pas du centre ville. Cette maison de 180 m 2 vous propose un très joli jardin clos, sans vis à vis de 700 m 2 avec une piscine sécurisée et une douche extérieure. Au rez -de -chaussée vous découvrirez une belle entrée, un séjour/ salon très lumineux sur parquet avec un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et la superbe piscine, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale (dressing et salle d'eau ). L'étage vous propose quatre autres chambres spacieuses mais aussi deux salles d'eau. Le plus de cet étage: son grenier aménagé avec un esprit "dortoir" qui permettra à vos enfants d'y trouver un espace de jeux idéal! Vous disposez en plus d'un sous-sol total avec un garage. Cette propriété vous plaît déjà, venez me confier votre projet, visites sur Rendez-vous. 
 Prix de vente : 710 000 € 
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Venez découvrir cette jolie maison exposée sud , atypique avec son toit plat, située au coeur du quartier de la Gare, proche du Canal et des services de la commune. Cette ancienne chocolaterie du village a été rénovée en 2015 et vous propose une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée ancienne, un salon avec une autre cheminée, un WC. A l'étage vous disposez de trois chambres claires et spacieuses sur parquet ancien et des placards de rangement (balcon pour deux des chambres), une salle de bains, un WC. Une cave pour la partie commune à la co - propriété, deux places de stationnement. Le tout sur un jardin clos et arboré de 280 m 2 et une terrasse de 30 m 2 aménagée avec un barbecue, un abri de jardin. Conviendrait pour investisseurs ou premier achat ! Prévoir des travaux d'isolation (devis réalisé) et d aménagement. Venez me confier votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Située à la campagne, dans un hameau paisible cette propriété a de quoi vous séduire! Elle est nichée dans un écrin de verdure, entourée par la forêt environnante, sur un très joli terrain clos et paysager de 3300 m 2. Cette bâtisse de caractère en pierre et couverte en ardoises vous propose une alliance entre le charme de la pierre et l'authenticité du bois de châtaignier. La Longère principale propose au rez de chaussée ' une belle entrée lumineuse avec une penderie, une cuisine équipée et aménagée, un espace convivial avec un grand bar à 360 degré ainsi qu' une cave enterrée, une arrière-cuisine, un salon exposé au sud lumineux avec son puits de lumière, un séjour sur parquet spacieux et chaleureux avec sa cheminée suspendue, une suite parentale , une buanderie, un WC. L'étage vous mène a un très bel espace avec des poutres et une charpente apparentes vous laissant profiter du charme de ce superbe "travail du bois" dans la mezzanine, vous découvrez aussi 4 chambres avec de très beaux volumes et des rangements, un dressing, une salle de bains spacieuse avec une baignoire d'angle et une douche, une salle d'eau aménagée, un bureau, un WC. A l' extérieur vous apprécierez l'atelier ou deuxième maison de 150 m 2 qui vous permettra d'y recevoir vos amis en toute quiétude et profiter de ces moments de partage. Le double garage de 68 m 2 est spacieux et complète ce bel ensemble. Pour le jardin vous profiterez d'un bel espace avec un jacuzzi et un solarium, une terrasse en bois de 80 m 2, un puits, ne reste plus qu'à y installer la piscine de vos rêves, tout est déjà prévu! Le plus de cette propriété sont ses prestations: le chauffage par pompe à chaleur, le portail électrique, l'alarme sécurisée, l'assainissement par micro station aux normes...N'attendez plus, venez me confier votre projet! plus de photos sur Safti.fr, visite sur Rendez- vous! Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

OFFRE ACCEPTEE ET EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS Situé dans une résidence récente au coeur de Montreuil sur ille, un village dynamique à 20 mn de Rennes, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, proche de la Gare (ter Rennes/ St Malo), ce bel appartement vous propose un agréable balcon et une jolie vue panoramique puisqu'il se situe au 2 éme étage! L'entrée se fait par la découverte du séjour /salon exposé sud ouvert sur la balcon arboré avec un espace terrasse pour profiter de la tranquillité côté jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un garage privé de 15 m 2, un local à vélo complètent cet ensemble. Cet appartement vous plaît, alors n'hésitez pas à me contacter pour me confier votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Située au cœur d'un hameau à 3 mn de la Gare, et des services de la commune, l'environnement de cette maison contemporaine exposée ouest saura vous séduire! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau attenante à créer, un WC. A l'étage: 3 chambres, une salle d' eau, un WC. Un grenier. Un grand Hangar de 100 m 2 , un puits. Le tout sur un terrain paysager de 5460 m 2 avec un poulailler, un chenil . Prévoir un budget de travaux pour les pièces d'eau, et le rafraîchissement général de la maison. Idéal pour artisans. Belle opportunité sur le secteur! 
 Prix de vente : 217 000 € 
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Située dans un carrefour entre St Medard et St Germain sur Ille, très belle opportunité pour cette Jolie maison rénovée de 150 m² habitables avec une cour et un coin terrasse pour la partie extérieure. Cette maison comprend une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 38 m², 4 chambres, un Chauffage pompe à chaleur Air/eau installée en 2011. Reliée au tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables centralisés sur télécommande. Salle de douche de l'étage avec wc suspendu, entièrement refaite en 2018. Votre petit coin paisible: cette Petite cour extérieure entièrement sur béton avec un barbecue. Venez vite me confier votre projet! 
 Prix de vente : 164 900 € 
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Située au cœur de St Léger des Près, une petite cité de caractère, entre Dinge et Combourg, sur l'axe touristique Combourg / St Malo, cette jolie maison en pierres à un beau potentiel pour qui souhaite faire des travaux. Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud avec un espace cuisine et une cheminée ancienne en pierres. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 20 m 2 chacune, une autre pièce de 15 m 2 pour une salle de bains ou un dressing. Son grenier aménageable reste l'atout de cette maison vous dégageant ainsi un beau potentiel d'aménagement! Pour l’extérieur une remise et un cellier complètent le tout. Son jardin de 380 m 2 exposé sud vers l'arrière de la maison vous permettra d'y aménager un espace de tranquillité à l'abri des regards. Couverture en ardoises naturelles , assainissement: tout à l 'égout. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet, Appelez -moi! 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Vous recherchez une longère de caractère avec du terrain à 20 mn de Rennes? Ne cherchez plus, Je vous propose cette belle longère nichée dans un écrin de verdure, au cœur d' un hameau paisible, à 800 m du village, des écoles et des services de la commune, proche de la Gare (liaison Rennes/ St Malo). Vous découvrirez une partie habitable comprenant une entrée, un séjour exposé sud avec une cheminée en pierre vous permettant de profiter de la chaleur du feu de bois en famille, une salle à manger "cosy" avec une cheminée insert, une belle cuisine de 24 m 2 ouverte sur la terrasse et le jardin arboré , une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie à terminer. L'étage vous propose trois grandes chambre à rafraîchir situées sur deux paliers, deux greniers à rénover pour deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Un grand garage attenant de 28 m 2 avec un grenier. Pour la partie jardin vous serez charmés par son extérieur sans vis -à- vis et sa vue dégagée sur la campagne, ce jardin dispose de plusieurs arbres fruitiers, un noyer, des pommiers, des pruniers..un ancien refuge à porcs comme petite dépendance, et une ancienne cabane au fond du jardin. N'attendez plus venez me confier votre projet, allons visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 213 000 € 
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Vous êtes sensible au charme de la campagne? Je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2001 située au coeur d'un hameau à 800 m du centre de Sens de Bretagne et de ses services, des écoles et commerces et 50 m d'un ramassage scolaire. L'entrée se fait par la pièce de vie lumineuse exposée ouest vous invitant sur la terrasse et le jardin clos et paysager de 5000 m 2 sans vis- à- vis , avec une partie dédiée à l'espace moutons, chèvres.. , vous découvrirez une cuisine aménagée, un bureau, un WC. A l'étage 3 chambres , une salle de bains avec un WC. Un double garage de 60 m 2 avec un grenier aménageable et de multiples rangements, une cour goudronnée et un portail électrique. L' atout de cette maison est son emplacement et son environnement. Prévoir un budget travaux pour le rafraîchissement intérieur et la décoration de la maison. A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 202 000 € 
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Je vous présente ce BAR situé dans un village de campagne, à seulement 20 mn de Rennes, sur l'axe Rennes/ St Malo, proche d'une gare. Activité pour une personne, avec la possibilité de développer la petite brasserie, animation de soirées jeux ou chorale, café tricot, clientèle familiale fidèle et de passage. 40 m 2 de salle de bar, licence 4, une pièce de stockage et réserve, une cave et un garage dans le cellier. Terrasse extérieure 15 à 16 places. Appartement au - dessus de deux pièces, cuisine, salle d'eau. 
 Prix de vente HT : 45 000 € 
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Vous rêvez de poser vos valises à la campagne, cette maison est faite pour vous. Située au coeur d'un charmant village, cette maison sur sous- sol complet saura vous séduire! Cette jolie maison traditionnelle est construite avec de beaux matériaux dont la brique et la couverture en ardoises naturelles d' Espagne . Au rez de chaussée de plain -pied l'entrée vous propose de découvrir un bel espace à ouvrir, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie exposée sud avec une cheminée, trois chambres, un WC, une salle de bains. Le plus de cette maison se trouve certainement à l'étage: un grenier total restant à aménager en chambres et salle d'eau supplémentaires , déjà accessible par un escalier, vous permettant ainsi d' augmenter la surface de la maison. Un sous-sol total sur la surface de la maison, déjà drainé et isolé vous permettra d'y installer une salle de jeux pour les enfants, un atelier de bricolage, une buanderie ou autre...Le tout sur un parc clos et arboré de 7000 m 2 environs avec une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante! Il faudra simplement prévoir des travaux de rafraîchissement pour la partie habitable. A Visiter absolument. 
 Prix de vente : 222 000 € 
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Située en campagne de Feins, à 3 km de Montreuil sur ille et de sa gare ( ligne Rennes/St Malo), à 20 mn de Rennes, 15 mn de Melesse et St Grégoire, venez découvrir cette propriété de caractère nichée sur 3000 m 2 de terrain arboré. Au rez de chaussée: l'entrée se fait sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une penderie, trois belles chambres à rafraîchir, une salle de bains avec une penderie , une chaufferie, un WC. Un grenier sur tout l'étage. Vous découvrirez pour la partie à rénover deux belles pièces avec une cheminée vaisselier ancienne (30 et 45 m 2), ainsi qu' un grenier total au-dessus. Pour la partie "extérieur " vous trouverez un préau avec un car - port, un bûcher, une bergerie (ancien refuge à porcs), une autre dépendance avec un poulailler, un grand garage de 60 m 2. Prévoir un budget de rénovation . A visiter absolument. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Très bel rénovation pour cet appartement 2 pièces de 53 m 2 , situé Au rez- de - chaussée d'une bâtisse de caractère, et une copropriété de 5 appartements, en plein cœur du quartier de la Gare de Montreuil sur ille (Ter Rennes/ St Malo), et à 2 pas des services de la commune et du canal; situation idéale pour une randonnée ou une escapade en vélo! Les propriétaires se sont investis généreusement pour vous offrir une rénovation de qualité avec de beaux matériaux tels que les ouvertures en aluminium. Cet appartement comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et semi- équipée claire et spacieuse, un séjour sur PVC, une chambre orientée sud avec une jolie vue sur la campagne, une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne et un WC, une buanderie. Très bon rapport locatif. Investisseurs ou promo -accédants n'attendez plus, allons le visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Située en campagne entre Montreuil sur ille et Dinge, à 5 mn de la Gare, venez découvrir cette jolie maison de plain pieds, à rafraîchir, nichée sur un joli jardin arboré de 1100 m 2 sans vis -à -vis à l'arrière de la maison vous offrant ainsi un espace de jardin intime et une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison se compose d'une entrée, d'une une salle de bains, d' un séjour sur tomettes avec une cheminée, d' une cuisine aménagée indépendante , de 4 chambres, et d' un WC. Pour la partie extérieur vous disposerez d'un aménagement possible pour une terrasse devant la maison ainsi que d'un ancien hangar de" menuisier" vous permettant d'y installer votre établi et d' en faire votre atelier de bricolage. Prévoir travaux d'assainissement et de rafraîchissement . Cette jolie maison vous séduit déjà, pour une visite appelez moi! 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Idéalement située à 20 mn du Mont St Michel, 12 Minutes de Bazouges la Pérouse et 5 mn d'Antrain, Tremblay et St Jean de la Rouerie. Venez découvrir cette Pizzeria Grill, Bar , point chaud de boulangerie proposant une très belle perspective de développement avec une forte demande de traiteur ou débit de tabacs, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle d'ouvriers mais aussi d'anglais. Activité pour 1 à 2 personnes. très bon chiffre. Au rez de chaussée un bar vous accueille dans une ambiance chaleureuse, vous découvrirez une grande salle de restaurant pour 50 couverts (possible 75), une cuisine équipée avec un coin - plonge, une chambre froide, un hall, un local épicerie et une réserve, 2 caves pour du stockage et une pompe à bière. Une terrasse en extérieur pour profiter des repas au soleil. Possibilité d'un logement au dessus. Cette opportunité correspond à votre nouveau projet de vie, alors n'hésitez pas allons visiter sans plus tarder! 
 Prix de vente HT : 70 000 € 
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Situé entre Rennes et St Malo, sur la route de Pontorson entre Fougères et Combourg, au coeur d'une petite cité de caractère, venez découvrir ce fonds de commerces actuellement BAR -JEUX -Petite Brasserie, journaux, grattage et dépôt de cigarettes. Beau potentiel de développement avec des soirées à thèmes possibles. Activité pour une à deux personnes, salle de réception 16 couverts, une autre salle plus intime de 10 couverts et une terrasse exposée sud avec 12 couverts. Une cuisine équipée et aménagée, un bar, une réserve et une chaufferie. Logements 4 pièces au dessus.Stationnements sur le parking extérieur. Un garage non - attenant de 30 m 2 en plus. Ce commerce correspond à votre recherche, alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous épauler dans ce nouveau projet! 
 Prix de vente HT : 151 000 € 
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Située au cœur de Bazouges la Perouse , cette petite cité de caractère, aux portes du Pays de Fougères, et à seulement 10 mn de Combourg, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres de 155 m 2 habitables comprenant une partie commerciale avec un bar, une salle de réception, une remise et une chaufferie, ainsi qu'une partie habitation pouvant convenir à votre famille puisqu'elle propose une cuisine équipée et aménagée, un WC, 3 jolies chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grenier aménageable sur la totalité. Cet ensemble peut être transformé en maison d'habitation principale, vous êtes séduits? Allons visiter ensemble ! 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Au cœur d'un charmant village. Fonds de commerce à céder, Bar tabac épicerie, et dépôt de pain, disposant d'une salle de Bar tabacs, d'une épicerie et d'une salle de billard . Bon chiffre d'affaire 2018 à développer avec des jeux de grattage, petite brasserie et animations ou soirées à thème. Très bonne clientèle familiale fidèle, Activité pour une personne, fermeture actuellement le mercredi et le dimanche après - midi. En très bon état: rénovation complète en 2010. Cette affaire est une opportunité sur le secteur! 
 Prix de vente HT : 60 000 € 
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Coup de coeur absolu pour cette adorable maison en pierre, couverte en ardoises, située dans un hameau paisible, avec une belle vue panoramique sur la campagne. Proche du centre bourg. Au rez de chaussée elle dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine et une cheminée insert, une arrière- cuisine ou buanderie, une salle de bains à rafraîchir, un WC. A l'étage: deux chambres spacieuses avec rangements, un cabinet de toilette. Au 2 éme étage une belle possibilité d'aménagement du grenier en chambre supplémentaire et une salle d'eau. Pour la partie extérieur vous serez séduit par son joli jardin clos de 500 m 2, avec un puits, un appentis et un garage de 18 m . Très belle opportunité pour amoureux de campagne. Prévoir un budget travaux pour l'ensemble! 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Elégante maison en pierre, située à deux pas du centre bourg et des services de Montreuil sur Ille et de la Gare (liaison Rennes/ St Malo), cette maison saura vous séduire par son cachet et son superbe jardin paysager à "la française" avec son bassin à poissons sécurisé doté d'une une pompe de relevage et sa volière! Au rez de chaussée l'entrée se fait par le séjour sur parquet avec une cheminée insert, vous découvrirez également une cuisine équipée et aménagée, un bureau ou salle de jeux , une suite parentale, un WC. A l'étage deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC. Au sous- sol : un studio aménagé avec une salle d'eau et un WC, un garage, un atelier. L 'atout de cette maison: l'extension réalisée côté jardin , exposé sud/ ouest vous permettant de profiter pleinement du bain de soleil sur la terrasse de 50 m 2 en bois ouvrant sur le superbe jardin sans vis à vis. je vous invite à me rencontrer pour me confier votre projet! 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Très belle rénovation pour cet appartement évolutif, au 1er étage d'une bâtisse de caractère, et d'une copropriété de 5 appartements. Situé en plein cœur du quartier de la Gare (liaison Rennes/ St Malo), il se trouve à deux pas des services de la commune et du canal, un lieu idéal pour les sportifs et promeneurs! Cet appartement se compose d'une entrée, d' un séjour clair et lumineux sur un beau parquet avec une cuisine aménagée et semi-équipée, d' une chambre spacieuse avec un espace dressing possible, d' une salle de bains aménagée sur parquet avec un WC . Vous bénéficiez en plus d' un grenier à aménager de 70 m 2 au-dessus ayant déjà un accès par un escalier, vous permettant ainsi soit d'y aménager un autre appartement soit d 'y 'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau en mezzanine. Une réelle opportunité sur le secteur vous promettant ainsi un très bon rendement locatif. N'attendez surtout pas pour me contacter! Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 128 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Située dans un lotissement au cœur du village, à proximité immédiate des services de la commune et des écoles, à 10 mn à pieds de la gare (TER liaison Rennes/ St Malo), et à seulement 15 mn de Melesse et St Grégoire. cette maison saura vous séduire de par sa clarté et sa décoration soignée. Au rez de chaussée l'entrée se fait sa belle pièce de vie lumineuse vous invitant à découvrir son joli jardin arboré et sa terrasse en bois avec une pergolas, vous y découvrirez également une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale ou chambre d'amis, un WC. A l'étage: un palier avec un esprit verrière vous proposera de découvrir les trois chambres spacieuses sur parquet, et la salle de bains très fonctionnelle avec double vasque et ses rangements, un WC. Pour la partie" extérieur "vous serez charmés par le jardin clôturé et aménagé avec gout vous invitant au "far niente". Cette maison a vraiment tout pour plaire, je suis à votre disposition pour la visiter! 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Vous rêvez de poser vos valises dans une maison déjà prête à vous accueillir, au calme de la campagne, cette maison est faite pour vous! Située au coeur d'un petit lotissement, à 5 mn du canal d'ille et Rance et à 2 pas de la gare et des écoles, à seulement 15 mn de Melesse et St Grégoire, sur l'axe Rennes /St Malo (Ligne du TER) vous serez séduit par la quiétude de son environnement avec ce joli jardin arboré et clos. Cette maison dispose au rez- de- chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/ ouest, d'une cuisine aménagée ouverte avec une jolie vue sur le jardin, d'un WC. A l'étage: vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains ainsi que deux autres chambres ou bureaux, un WC. Un grand garage. Pour la partie "extérieur " vous aimerez son joli jardin arboré et clos à l'abri des regards à l'arrière de la maison qui vous permettra de profiter des bains de soleil en toute tranquillité! Cette maison n'attend que vous, ne tardez pas à me contacter! 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Vous rêvez d'un environnement calme? Vous êtes sensible au charme de l'ancien? je vous invite à découvrir cette magnifique longère en pierre et terre du 18 éme siècle, située au cœur d'un hameau paisible à seulement 20 mn de Rennes (Ter ligne Rennes/St Malo). Cette belle demeure de caractère construite en pierre et terre et couverte en ardoises, est nichée sur un parc paysager et clos de 4850 m 2 avec de nombreuses dépendances. Cette demeure est composée au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'une vaste séjour/ salon lumineux exposé sud avec des poutres et une cheminée ancienne à foyer ouvert vous invitant à profiter des soirées d'hiver au coin du feu en famille et avec vos amis, d' une grande cuisine équipée et aménagée lumineuse ouverte sur le parc, d' une arrière- cuisine avec rangements, d' une buanderie spacieuse avec dressing, d' une suite parentale avec dressings exposée sud et d' une salle d'eau avec une douche italienne, un WC. Un bel escalier en chêne vous mènera à une vaste mezzanine avec un espace bureau, vous y découvrirez 4 chambres sur parquet avec des poutres et chacune un dressing, une salle de bains spacieuse avec des rangements, un WC. Vous apprécierez son système de chauffage par géothermie. Pour la partie dépendances vous trouverez plusieurs garages, un bûcher, un atelier, une cave, un puits. Cette propriété conviendrait parfaitement pour gîtes ou chambres d'hôtes. Plus de photos sur Safti.fr. Visites sur Rendez vous. 
 Prix de vente : 343 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Vendue avant la publication!. Cette maison de plain pied à rafraîchir , située au cœur du village, aux pieds de toutes commodités et services, à 10 mn seulement de la Gare (liaison Rennes/ St Malo), vous permettra de bénéficier d'un bel espace de vie. Vous y trouverez le calme et la quiétude d'un joli jardin arboré. Au rez -de -chaussée vous trouverez une belle entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas , une buanderie, un séjour / salon exposé sud avec rangements, une jolie véranda avec un accès direct au jardin et potager qui vous permettra de profiter du calme de l'environnement, deux chambres, un WC. A l'étage les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires avec un espace dressing et un cabinet de toilette avec un WC, une mezzanine avec un espace bureau. Le garage de 35 m 2 et le jardin de 640 m 2 complètent cet ensemble. plus de photos sur SAFTI .FR 
 Prix de vente : 138 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Très belle rénovation pour cet appartement 2 pièces, situé au 1 er étage sur 3 dans une co - propriété de 5 appartements, en plein cœur du quartier de la Gare de Montreuil sur Ille (ter: liaison Rennes- St Malo), proche des services de la communes et du canal , situation idéale pour une escapade en vélo, ou une randonnée. Les propriétaires se sont investis généreusement pour vous offrir une rénovation de qualité. Cet appartement comprend une entrée sur parquet, un séjour / cuisine exposé sud sur parquet avec un grand placard, une chambre lumineuse sur parquet, une salle d'eau avec une douche italienne, un WC. Très bon rapport locatif. Investisseurs ou primo accédants n'attendez plus, allons le visiter ensemble! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Idéalement située au cœur du village, à 2 pas de la gare de Montreuil sur ille, (Axe Rennes/ St Malo), cette ancienne boulangerie à conservé tout son charme et saura vous séduire. Elle comprend au Rez de chaussée: un ancien magasin très lumineux exposé sud à réhabiliter en pièce de vie, une cuisine , un salon. A l'étage: une chambre, une salle de bains avec un WC et un lavabo, trois autres petites chambres à ouvrir vous permettant ainsi d'obtenir un bel espace, une autre pièce pour un dressing, un grenier au-dessus vous propose d'y installer d'autres chambres ou pièce d'eau. Pour la partie dépendances vous trouverez un ancien laboratoire, une remise, une chambre froide, et un petit appentis. Un grenier au-dessus avec un droit de passage dans le couloir. Possibilité d'un jardin avec abri voiture en plus. Ce projet répond à vos attentes? il sera parfait pour un investissement locatif ou une maison d'habitation. Alors visitons sans tarder! 
 Prix de vente : 88 000 € 
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Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T 4 en duplex, lumineux, situé dans une petite résidence au cœur de Montreuil sur ille, un village dynamique à 20 mn de Rennes, et qui se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 5 minutes à pieds de la Gare (liaison Rennes/ St Malo). Cet appartement est doté d'un agréable extérieur avec sa terrasse fleurie de 12 m 2 exposée plein sud pour profiter des beaux jours en toute saison. Son entrée très accueillante avec une penderie sur mesure vous poussera à découvrir sa charmante pièce de vie lumineuse, mais aussi sa jolie cuisine aménagée et sa buanderie attenante, son vestiaire avec placards, et le WC avec lave-mains. Son bel escalier central vous mènera à l'étage où vous découvrirez un dégagement avec placards aménagés, 3 belles chambres sur parquet avec rangements, une salle de bains très fonctionnelle avec WC . Son garage privé et le local à vélo finiront de vous charmer. Cet appartement vous plaît, alors qu'attendez -vous pour le visiter ? vous ne serez pas déçus par sa décoration très soignée! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Je vous présente avec SAFTI sur la commune de Montreuil sur ille, au coeur du bourg et à 2 pas de la gare (ligne Rennes/ St Malo) , ce bel appartement 2 pièces bis avec une grande terrasse, au 1er étage d'une petite copropriété avec un accès indépendant, comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Idéal investisseur ou premier achat! A visiter rapidement! 
 Prix de vente : 76 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, T&eacute;l. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 415 683

Nous avons récemment acquis notre maison grâce au professionnalisme de Bénédicte. Merci pour votre disponibilité que ce soit lors des différents rendez-vous ou au téléphone.


Jourdin Arthur

Merci

Nous avons eu la chance de trouver un bien pris en charge par Mme Le Moguedec.
Projet compliqué en plein Covid, on a pu compter sur Bénédicte. Une conseillère immo qui prend sa mission avec une implication irréprochable, toujours à l'écoute et disponible, un modèle pour la profession. Elle a su apporter des solutions à nos problèmes avec une réactivité à toute épreuve. Ce fut un réel plaisir

Adrien J

Achat maison

Nous sommes heureux d'avoir effectué notre 1er achat auprès de Mme Le Moguedec. Elle a su être disponible pour nous chaque fois que nous en avions besoin. Elle a pu nous rassurer et apporter des réponses à chaque question. 
De la 1ère visite à l'acte d'achat, elle a su nous accompagner au mieux.

Tailliez Lorène 

Tout en confiance

L'achat d'une maison était pour nous le début d'une nouvelle histoire que nous avons eu le plaisir de confier à Bénédicte. Merci pour votre écoute, votre professionnalisme, votre aide, vos conseils. 
Nous sommes ravis de notre achat et ravis d'avoir pu le concrétiser avec vous ! Vous nous avez mis en confiance et vous avez su répondre à notre demande ! Encore une fois MERCI beaucoup ! 

Lopez Tatiana

MERCI 

Mille fois merci pour votre accompagnement, 
votre maîtrise de votre profession.
Très cordialement 

Krimed Janine

Acheteur

Nous sommes heureux d'avoir travaillé avec Bénédicte, elle nous a accompagnés dans la vente, mais surtout elle a été très présente pour répondre à toutes nos questions et inquiétudes avec une grande réactivité. Merci pour ce professionnalisme.

Thenezay Marc et Rousseau Laetitia 

Une mandataire hyper pro

Nous sommes très satisfaits de votre service pour la vente de la maison des mes parents. Vous  êtes une personne très compétente et disponible. Merci beaucoup. À bientôt.

HORVAIS BERNARD 

Tout simplement MERCI !

Nous tenons à remercier Madame Le Moguédec pour son grand professionnalisme.
Nous avons particulièrement apprécié sa grande disponibilité, son écoute, sa réactivité et sa parfaite connaissance du marché.
Nous recommandons vivement Madame Le Moguédec pour tous vos projets immobiliers.
Encore merci.

PRIOUL Marie-Claude et LAMBERT Brigitte

Remerciements

Nous tenons à remercier Bénédicte pour son aide dans l'acquisition de notre nouvelle maison.
Elle s'est toujours rendue disponible pour des rendez-vous avec les artisans avant la signature définitive, même en dernière minute. C'est une personne très chaleureuse, professionnelle et réactive.
Nous vous recommandons vivement Bénédicte pour vos futurs achats et ventes.

MICHEL Mathilde et PELOIL Jean

Un grand merci

Un grand merci à Bénédicte pour nous avoir aidés dans l'acquisition de notre nouvelle maison.
Elle s'est toujours rendue disponible pour les rendez-vous avec les artisans avant la signature définitive, même en dernière minute. C'est une personne très chaleureuse, professionnelle et réactive. 
Nous recommandons vivement Bénédicte pour vos futurs achats et ventes.

Bénédicte et Samantha du réseau SAFTI nous ont accompagnés du début jusqu'à la fin de notre projet. Elles nous ont été d'une aide précieuse et ont fait preuve d'un très grand professionnalisme. Ayant fait preuve d'une grande écoute, elles ont parfaitement su proposer un bien qui correspond à nos besoins.
Depuis, notre entourage s'est adressé à elles pour finaliser une autre projet.
Merci à vous.

Didier KRIMED

Propriétaire

Je remercie Mme Le Moguédec pour la vente de notre maison et également pour son professionnalisme et sa sympathie.

belloir marina

Vente de maison

Nous remercions Madame Le Moguédec pour sa disponibilité et sa sympathie. Très professionnelle, elle nous a guidés pour notre projet immobilier. Bonne continuation. À bientôt.

Le corre bruno

Ravis

Nous tenons à remercier Bénédicte pour son aide dans la vente de notre maison. Bénédicte a été très professionnelle et disponible pour nous accompagner dans ce projet. Elle a été très efficace dans les démarches à suivre et dans sa relation avec ses clients. Donc un grand merci, Bénédicte !

Pascal et Isabelle Boucard

Nous souhaitons remercier Bénédicte pour son accompagnement lors de la vente de notre maison de famille.
Bénédicte est très disponible, très attentive et connait particulièrement bien le marché immobilier local. Nous avons beaucoup apprécié la communication régulière et la prise en charge des démarches facilitant la vente.
C’est une excellente professionnelle que nous recommandons sans hésiter.

Duclos Annick - Renault Pierrette

Merci 

Bénédicte est consciencieuse et professionnelle à son travail, elle nous a trouvé une petite maison qui nous a ravis. Elle nous a aidés à trouver toutes les personnes pour nous aider à faire tous les travaux. C'est une personne qu'on ne pourra jamais remercier assez tant elle a contribué à notre bonheur. Merci Bénédicte.

Lelaidier Jean-marie et Monsieur Gasté Grégory

L'amitié

Personne très disponible, sympathique.
Très professionnelle.

Frebourg Sophie

Remerciement

Une vraie différence avec des vendeurs à la chaîne : nos besoins ont été écoutés, précisés, intégrés pour des offres vraiment pertinentes et de qualité.
La discrétion et la justesse de l'analyse font mouche.
Merci Bénédicte Le Moguédec pour cet accompagnement efficace et sensible !

LAUZET Valérie et JOLARD Thierry

Un accompagnement de qualité !

Je remercie Bénédicte pour sa disponibilité, son professionnalisme et sa gentillesse.
Toujours à l’écoute et attentionnée envers ses clients ainsi que l’accompagnement total.
Je conseille de vendre ou d’acheter avec Bénédicte, elle sera à votre écoute et vous conseillera.

Richard Laëtitia 

Merci pour la vente

Je tiens à remercier Bénédicte pour son professionnalisme qui prend tout en charges, de la première visite au rendez-vous chez le notaire.
Je vous recommanderai sans problème.

Guillotin Laurence

Je remercie Bénédicte et Sandrine pour leurs accompagnements et leurs disponibilités pour l'acquisition de mon premier bien immobilier. Je recommande !