Photographie du conseiller

Votre conseiller immobilier SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC

Agent commercial spécialiste sur les secteurs de Montreuil-sur-Ille (35440), Feins, Dingé et leurs environs 814 415 683 RSAC RENNES 06 17 41 11 96
Et si vous faisiez le choix de la sérénité ?

Passionnée par l’immobilier depuis plus de quinze ans, je vous propose un accompagnement différent où l’écoute, l’empathie et le respect seront les bases de notre engagement.
Parce que votre projet est unique, que vous soyez vendeur ou acquéreur, je vous propose de mettre à votre service ma connaissance du marché sur votre secteur, et mon professionnalisme.

SAFTI c’est tout d’abord un grand réseau national qui vous apporte une communication d’envergure grâce à de multiples outils innovants et performants mais aussi un interlocuteur de proximité à votre écoute pour une prise en charge de votre projet, de l’estimation à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Alors n’attendez plus, contactez-moi pour qu’ensemble votre projet devienne une réalité !

Bénédicte LE MOGUÉDEC
Conseillère Indépendante en Immobilier

Les biens du conseiller

offres
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 405271

    Fonds De Commerce 5 pièces - La Fontenelle / 35560

    A Vendre restaurant Pizzeria Grill "le fournil" - LA FONTENELLE Route du Mont St Michel
    Idéalement située à 20 mn du Mont St Michel, 12 Minutes de Bazouges la Pérouse et 5 mn d'Antrain, Tremblay et St Jean de la Rouerie. Venez découvrir cette Pizzeria Grill, Bar , point chaud de boulangerie proposant une très belle perspective de développement avec une forte demande de traiteur ou débit de tabacs, bénéficiant d'une clientèle locale...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 401254

    Maison 5 pièces 130m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Jolie maison au coeur de Montreuil sur ille- 20 mn de Rennes
    Vendue avant la publication!. Cette maison de plain pied à rafraîchir , située au cœur du village, aux pieds de toutes commodités et services, à 10 mn seulement de la Gare (liaison Rennes/ St Malo), vous permettra de bénéficier d'un bel espace de vie. Vous y trouverez le calme et la quiétude d'un joli jardin arboré. Au rez -de -chaussée vous trouverez...
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  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 398480

    Immeuble 155m² - Bazouges-La-Perouse / 35560

    Belle opportunité pour cet Immeuble d' habitation + fonds - BAZOUGES LA PEROUSE
    Située au cœur de Bazouges la Perouse , cette petite cité de caractère, aux portes du Pays de Fougères, et à seulement 10 mn de Combourg, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres de 155 m 2 habitables comprenant une partie commerciale avec un bar, une salle de réception, une remise et une chaufferie, ainsi qu'une partie habitation...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 398410

    Fonds De Commerce 3 pièces - Bazouges-La-Perouse / 35560

    Fonds de commerce - BAR JEUX - Bazouges La Perouse, Axe RENNES / St Malo
    Situé entre Rennes et St Malo, sur la route de Pontorson entre Fougères et Combourg, au coeur d'une petite cité de caractère, venez découvrir ce fonds de commerces actuellement BAR -JEUX -Petite Brasserie, journaux, grattage et dépôt de cigarettes. Beau potentiel de développement avec des soirées à thèmes possibles. Activité pour une à deux personnes,...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 309754

    Appartement 2 pièces 37m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Appartement 2 pièces de caractère centre bourg de Montreuil sur Ille- 20 Mn de Rennes
    Très belle rénovation pour cet appartement 2 pièces, situé au 1 er étage sur 3 dans une co - propriété de 5 appartements, en plein cœur du quartier de la Gare de Montreuil sur Ille (ter: liaison Rennes- St Malo), proche des services de la communes et du canal , situation idéale pour une escapade en vélo, ou une randonnée. Les propriétaires se sont...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 389332

    Maison 5 pièces 180m² - Saint-Léger-Des-Prés / 35270

    Coup de coeur absolu pour cette longère de caractère - 10 Mn de Combourg, 40 mn de St Malo
    Située au cœur du village de de "st Léger des près", vous serez séduits par cette bâtisse de caractère de 1850, rénovée avec goût et authenticité alliant ainsi le charme de l'ancien à l'esprit contemporain. les propriétaires se sont investis généreusement pour ce cocon familial! Le rez -de- chaussée vous propose une superbe pièce de vie lumineuse...
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  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 389694

    Terrain 7356m² - Dinge / 35440

    3 km Montreuil sur Ille et de sa Gare: Havre de paix pour cet étang, bois et prairie de 7 ha et sa maisonnette aménagée.
    Vous êtes un amoureux de la nature et de la pêche ? Vous rêvez d'une prairie et d'un sous- bois pour y abriter vos chevaux, ânes ou poneys.. Je vous ai déniché votre perle rare sur le secteur de Dinge. Un superbe étang de loisirs poissonneux de plus d'un HA , vous y pécherez brochets, Carpes, Gardons ou Perches.., (aménagé avec plusieurs abris...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 383837

    Maison 5 pièces 103m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Beau potentiel sur cette maison Ancienne à Rénover - Montreuil sur ille -20 MN de Rennes
    Idéalement située au cœur du village, à 2 pas de la gare de Montreuil sur ille, (Axe Rennes/ St Malo), cette ancienne boulangerie à conservé tout son charme et saura vous séduire. Elle comprend au Rez de chaussée: un ancien magasin très lumineux exposé sud à réhabiliter en pièce de vie, une cuisine , un salon. A l'étage: une chambre, une salle de bains...
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  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 380241

    Fonds De Commerce 4 pièces - Aubigne / 35250

    Vends Bar Tabac Epicerie - Au centre du village d'une petite commune à 30 mn au nord de Rennes- ille et vilaine.
    Au cœur d'un charmant village. Fonds de commerce à céder, Bar tabac épicerie, et dépôt de pain, disposant d'une salle de Bar tabacs, d'une épicerie et d'une salle de billard . Bon chiffre d'affaire 2018 à développer avec des jeux de grattage, petite brasserie et animations ou soirées à thème. Très bonne clientèle familiale fidèle, Activité pour...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 366341

    Maison 7 pièces 230m² - La Chapelle-Aux-Filtzmeens / 35190

    Propriété en pierre avec piscine à 40 Mn de RENNES 30 mn de St Malo
    Je vous invite à découvrir cette belle propriété en pierre du 17ème, avec une piscine naturelle, à 5 min de Combourg, nichée au cœur d'un hameau paisible. Cette propriété de caractère saura vous séduire par l'authenticité de la maison principale et son extension en bois et zinc plus contemporaine, vous permettant ainsi de profiter de beaux volumes...
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  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 366981

    Appartement 4 pièces 79m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Esprit très "cosy " pour cet appartement / maison 4 pièces en duplex décoré avec goût!
    Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T 4 en duplex, lumineux, situé dans une petite résidence au cœur de Montreuil sur ille, un village dynamique à 20 mn de Rennes, et qui se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 5 minutes à pieds de la Gare (liaison Rennes/ St Malo). Cet appartement est doté d'un agréable extérieur...
  • Photographie descriptive du bien
    Vendu
    Exclusivité
    Réf : 366423

    Maison 5 pièces 100m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Propriété de caractère à rénover avec possibilité de 3.5 hectares de terrain - Accès Canal d'ille et Rance. Campagne de Montreuil sur ille - 20 mn Nord de Rennes.
    Je vous invite à découvrir cette magnifique " Maison de retenue " datant du 16 ème siècle, à rénover pour une partie, située au cœur d'un hameau paisible, à seulement 20 min de Rennes (TER sur la ligne Rennes/ St Malo), et moins de 2 heures de Paris. Cette belle demeure de caractère construite en pierre et terre, couverte en ardoises, est nichée...
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  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 359749

    Maison 3 pièces 30m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Gros potentiel sur cette adorable maison Années "30" à rénover en campagne
    Idéalement située au coeur de Montreuil sur Ille, à 5 mn de la gare à pieds (Axe Rennes- St Malo), cette charmante maison de village n'attend que vous. Cette maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un séjour sur parquet ancien en chêne, une chambre sur parquet ancien, un WC. Un grenier au dessus de la pièce de vie vous propose d'y installer...
  • Photographie descriptive du bien
    Vendu
    Exclusivité
    Réf : 355668

    Maison 4 pièces 75m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440


    Belle contemporaine 4 pièces Montreuil sur Ille 20 MN de Rennes
    Je vous présente cette belle maison contemporaine de 2012 située au cœur de Montreuil sur ille, une commune dynamique avec ses 2 écoles et ses associations sportives et culturelles, à 10 mn de la Gare à pieds (liaison Rennes- St Malo); cette maison comprend au Rez de chaussée une entrée, un séjour lumineux avec une double exposition vous invitant vers...
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  • Photographie descriptive du bien
    Vendu
    Réf : 353360

    Maison 2 pièces 28m² - Saint-Medard-Sur-Ille / 35250

    Maison ancienne à rénover au coeur d'un hameau- St Medard sur Ille. 20 mn de Rennes
    Je vous présente cette jolie maison à rénover de plain - pied , nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un hameau, comprenant un séjour avec une cheminée, une chambre, un WC, un point d'eau. Un garage avec une possibilité d'extension de la pièce à vivre, une dépendance. Le tout sur un joli jardin arboré et clos de 936 m 2.Très beau potentiel,...
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  • Photographie descriptive du bien
    Vendu
    Exclusivité
    Réf : 323680

    Maison 5 pièces 100m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Charmante maison contemporaine en plein coeur du village.
    Située à deux pas des écoles et des services du village, venez découvrir cette jolie contemporaine à finir de décorer par vos soins! Cette maison de 2013 exposée sud comprend au Rez -de -chaussée un séjour / salon lumineux et "cosy" avec son poêle à bois, sa grande cuisine équipée et aménagée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité, sa...
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  • Photographie descriptive du bien
    Vendu
    Réf : 348995

    Maison 6 pièces 123m² - Saint-Domineuc / 35190

    Belle contemporaine 6 pièces. 5 mn de TINTENIAC . 15 Mn de RENNES
    Je vous présente sur la commune de St Domineuc, cette belle maison contemporaine de 2002, située au cœur d'un hameau à 5 mn de Tinteniac et de la voie rapide. Cette maison comprend une entrée, un séjour/ salon lumineux exposé sud avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, une buanderie, un bureau aménagé avec un accès...
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  • Photographie descriptive du bien
    Vendu
    Exclusivité
    Réf : 322849

    Maison 5 pièces 104m² - Combourg / 35270

    Belle maison 5 pièces centre ville Combourg
    Je vous présente sur la commune de Combourg, une ville idéalement située à 40 mn de Rennes et de St Malo, 25 mn de Dinan et 15 mn de DOL, cette belle maison traditionnelle à seulement 5 minutes à pied des écoles et du lycée, proche de la gare et de toutes commodités. cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec une salle à manger...
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  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 317141

    Maison 5 pièces 140m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Maison contemporaine 5 pièces en campagne. Montreuil sur ille à 20 mn de Rennes
    Je vous présente, au cœur d'un hameau à 3 mn de Montreuil sur ille, et de sa Gare, dans un village dynamique avec ses écoles, ses commerces et associations sportives et culturelles, cette maison contemporaine exposée ouest comprenant au Rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une...
  • Photographie descriptive du bien
    Vendu
    Exclusivité
    Réf : 316515

    Maison 5 pièces 140m² - Montreuil-Sur-Ille / 35440

    Propriété avec 1. 6 ha de terrain - Montreuil- sur - Ille 20 mn Rennes.
    Je vous présente au coeur d'un hameau à deux pas du centre du village de Montreuil- sur- ille, situé à seulement 15 mn de st Grégoire, à 10 mn de St Aubin d'Aubigné, 45 mn de St Malo, au bord du canal, et du chemin de Halage, cette belle maison de famille "coup de coeur", en pierre, comprenant au rez - de -chaussée une entrée, une pièce de vie...
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Témoignages clients

Remerciements

le 19/11/2019
Nous tenons à remercier Madame Le Moguédec pour son grand professionnalisme. Nous avons particulièrement apprécié sa grande disponibilité, son écoute, sa réactivité et sa parfaite connaissance du marché. Nous recommandons vivement Madame Le Moguédec pour tous vos projets immobiliers. Encore merci.
PRIOUL Marie-Claude et LAMBERT Brigitte - Montreuil-sur-Ille
13 témoignages pour Bénédicte LE MOGUÉDEC

"Un grand merci"

Le 19 novembre 2019, de MICHEL Mathilde et PELOIL Jean - Montreuil-sur-Ille
Nous tenons à remercier Bénédicte pour son aide dans l'acquisition de notre nouvelle maison. Elle s'est toujours rendue disponible pour des rendez-vous avec les artisans avant la signature définitive, même en dernière minute. C'est une personne très chaleureuse, professionnelle et réactive. Nous vous recommandons vivement Bénédicte pour vos futurs achats et ventes.

"Propriétaire"

Le 19 novembre 2019, de Didier KRIMED - Saint-Domineuc
Bénédicte et Samantha du réseau SAFTI nous ont accompagnés du début jusqu'à la fin de notre projet. Elles nous ont été d'une aide précieuse et ont fait preuve d'un très grand professionnalisme. Ayant fait preuve d'une grande écoute, elles ont parfaitement su proposer un bien qui correspond à nos besoins. Depuis, notre entourage s'est adressé à elles pour finaliser une autre projet. Merci à vous.

"Vente de maison"

Le 11 novembre 2019, de belloir marina - Montreuil-sur-Ille
Je remercie Mme Le Moguédec pour la vente de notre maison et également pour son professionnalisme et sa sympathie.

"Ravis"

Le 26 septembre 2019, de Le corre bruno - Combourg
Nous remercions Madame Le Moguédec pour sa disponibilité et sa sympathie. Très professionnelle, elle nous a guidés pour notre projet immobilier. Bonne continuation. À bientôt.

"Un grand merci"

Le 20 septembre 2019, de Pascal et Isabelle Boucard - Combourg
Nous tenons à remercier Bénédicte pour son aide dans la vente de notre maison. Bénédicte a été très professionnelle et disponible pour nous accompagner dans ce projet. Elle a été très efficace dans les démarches à suivre et dans sa relation avec ses clients. Donc un grand merci, Bénédicte !

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