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Address: CAUDAN, 56850, FR
Telephone: 07 89 53 28 67

Cette spacieuse propriété de 2003 est située dans un quartier calme d'Inguiniel (boulangerie, superette, écoles, médecins...) à 35 minutes de Lorient et 10 minutes de Plouay. Vous profiterez d'un terrain boisé de 4400m² traversé par un ruisseau, une grande terrasse et deux garages. Côté habitation, vous bénéficierez d'une vie de plain pied aménagé PMR avec un salon-séjour de 55m² pourvu d'un poêle à bois et ouvert sur la cuisine équipée, une salle à manger, un cellier et un garage. Un couloir vous mène à 5 belles chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bain/douche/wc et un dressing privatifs, une salle de bain et un wc. L'étage est aménagé en une grande pièce isolée de 80m² (salle de jeux/réception), un wc, un grenier et un palier. Un écrin de nature à proximité des commodités! 
 Prix de vente : 375 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LEROY, T&eacute;l. : 07 89 53 28 67, E-mail : baptiste.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 847 848 546

***SOUS OFFRE*** Située dans le bourg dans une petite rue calme, toutes les commodités sont accessibles à pied: boulangerie, supérette, école... La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur salon équipé d'un poêle à granulés de 2019, 2 chambres avec parquet et cheminée, une salle de douche et wc. L’étage se compose de 3 chambres , 2 petits greniers, une salle de bain avec baignoire et wc. Le tout sur un terrain de 838 m2 orienté sud avec un cellier/chaufferie attenant. Quelques travaux de rénovation à prévoir: raccordement au tout à l'égout, chaudière, traitement de la charpente, électricité... Les diagnostics et devis sont disponibles. 
 Prix de vente : 90 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LEROY, T&eacute;l. : 07 89 53 28 67, E-mail : baptiste.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 847 848 546

Cette propriété est située dans un hameau très calme en pleine nature, à quelques minutes du bourg de Kernascleden, entre Plouay et Guéméné-sur-Scorff. Sur un beau terrain paysagé de plus de 3700m², vous y trouverez une belle longère de 1685 rénovée et une maison pouvant faire gîte ou appartement indépendant. Un puits et des abris pour animaux viennent compléter ce jardin. La longère comporte au rez de chaussée une entrée, une cuisine fermée, un salon de 46m² avec une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, une buanderie et un wc. A l'étage un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain avec wc. Sur sous sol total, le gîte de 41m² se compose d'une véranda, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain et deux petites chambres séparées par une cloison. L'ensemble a été construit/rénové en 1995, prévoir quelques travaux de rafraichissement. 
 Prix de vente : 315 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LEROY, T&eacute;l. : 07 89 53 28 67, E-mail : baptiste.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 847 848 546

***Sous offre*** Située dans un hameau très calme entre Le Faouët et Le Saint, cette longère présente un excellent potentiel d'aménagement. Le terrain se compose d'un jardin devant la maison et 1ha environ de prairie attenante. Orientée sud, elle se compose de deux habitations réunies. En entrant par la véranda, vous accédez à un premier sas d'entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon qui peut être aménagé en chambre, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Un couloir vous mène à la deuxième partie composée d'un beau séjour de 38m² avec cheminée, une deuxième entrée, une salle de bains avec WC et une chaufferie. Les deux sas d'entrée vous mènent à l'étage, composé de deux chambres, un bureau (ou petite chambre), un palier et une salle d'eau/WC. Prévoir des travaux de rafraichissement: cuisine, salles de bains, fosse septique à mettre en conformité, réaménagement des pièces selon vos gouts. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 118 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LEROY, T&eacute;l. : 07 89 53 28 67, E-mail : baptiste.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 847 848 546

***OFFRE ACCEPTEE***En exclusivité, terrain constructible de 1230m² environ dans un hameau tranquille à 5min de Gourin et tout proche de l'axe Lorient-Roscoff. Le terrain est situé au fond d'une impasse et entouré d'une grande haie qui vous mettra à l'abri des regards. Un garage en parpaings est relié à l'eau potable et l’électricité. Deux mobile-homes accolés peuvent être occupés le temps des travaux. Ils sont raccordés au tout à l'égout. Cet emplacement idéal n'attend plus que votre projet de construction! Les plus: A moins d'une heure des plages du Morbihan, des Côtes d'Armor et du Finistère! Tous les raccordements sont faits et un garage de 40m² vous permettra de commencer vos travaux en toute tranquillité. 
 Prix de vente : 21 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LEROY, T&eacute;l. : 07 89 53 28 67, E-mail : baptiste.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT sous le num&eacute;ro 847 848 546

EXCLUSIVITÉ! Au calme dans un hameau entre Plouray et Gourin cette maison dispose d'un terrain de 2500 m² avec un ancien hangar à rénover. Elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc. Le grenier est isolé et aménageable et permet un gain de 40m² habitables. Sous sol total avec garage, poêle à bois 16kW et chaudière gaz récents, tout à l'égout, ouvertures simple vitrage. Fort potentiel de rénovation.. Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen de 3800m². Tous les diagnostics sont faits. Plus d'informations sur: https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/langonnet-56630/513275 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Terrain agricole de 3800m² à La Trinité Langonnet.. 
 Prix de vente : 5 000 € 
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Exclusivité - Venez découvrir ce terrain de 2 ha avec une partie constructible de 1500 m² environ. Il est situé dans le bourg de La Trinité Langonnet, au calme à moins de 10 minutes des commerces et écoles de Plouray, 15 minutes des collèges et lycée de Gourin. Non cultivé actuellement, il est idéal pour accueillir des chevaux ou pour des projets d'agroforesterie ou de permaculture.. 
 Prix de vente : 16 000 € 
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Baptiste LeroyAgent commercial - 847 848 546 RSAC LORIENTCaudan (56850), Plouay (56240), Le Faouët (56320) et alentours

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