Name: Conseiller immobilier SAFTI Aurore BRUNET Saint-Phal (10130)
Address: SAINT-PHAL, 10130, FR
Telephone: 06 88 78 92 31

Venez découvrir cette belle longère ancienne de 144 m² comprenant une véranda, une cuisine, un grand salon séjour agrémenté de deux cheminées fonctionnelles; Ce bien est composé de 3 grandes chambres dont 2 sont à l'étage, le tout sur un terrain de 1367 m² avec une grange attenante. Vous trouverez un poêle à granulés RIKA installé récemment qui chauffe l'ensemble de la maison. A prévoir un rafraîchissement au rez de chaussé et aménagement cuisine. Proche toutes commodités, aux portes du lac idéal pour les sorties vélo ou à pied! A visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 115 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BRUNET, T&eacute;l. : 06 88 78 92 31, E-mail : aurore.brunet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 751 642 497

Belle maison ancienne rénovée nichée dans un écrin de verdure aux portes de la forêt de Chaource, proche tous commerces (écoles, commerces alimentaires et services médicaux) et à moins de 20 minutes de Troyes. Cette grande maison de 225 m² agrémentée d'une superbe véranda de 35 m² environ (véritable lieu de vie) se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine récente et une buanderie. Vous trouverez également un salon avec une cheminée fonctionnelle, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de douche ( à l'italienne) et un WC séparé. A l'étage se trouve un grand palier de 27 m² pouvant servir de salon/bureau avec un point d'eau (espace café) donnant sur 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. L'ensemble est sur un terrain de 2800 m² environ entièrement clos et arboré avec 3 dépendances ( atelier , abri de jardin,stationnement de véhicules), fosse septique remise aux normes. UN BIEN RARE, à visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Nichée dans un écrin de verdure à 12 km de Tonnerre vous découvrirez cette superbe propriété équestre composée d'une maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon séjour de 50 m²avec poêle à granulés (neuf) et à l'étage se trouve deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. l'extérieur se compose de deux grands bâtiments avec : * le premier bâtiment: -17 box avec abreuvoirs chauffants -1 sellerie aménagée -1 aire de pansage * le second bâtiment: -4 grandes stabulations de 50 m² avec abreuvoirs chauffants -6 petites stabulations de16 m² avec abreuvoirs chauffants -1 manège couvert de 10m*30m -5 box 1 douche pour chevaux (eau chaude, eau froide) -1 grand club house avec cheminée -1 atelier de rangement. En extérieur vous disposez d'une grande carrière de 70m*30m (avec sable de Fontainebleau) et de 5 paddocks individuels. Ce domaine de 1ha25a22ca possède un puits fonctionnel A découvrir sans attendre! 
 Prix de vente : 283 000 € 
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Dans un petit village à 15 minutes de l’agglomération troyenne avec écoles, poste, Locavor et petits commerces associatifs; vous découvrirez ce terrain clôturé sur 3 cotés sur une surface totale de 1559 m² avec un puits. Ce terrain est constructible, arboré et non viabilisé. Parfait pour vos futurs projets dans un cadre calme et verdoyant! 
 Prix de vente : 44 000 € 
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Nichée au cœur d'un petit village avec à proximité école /collège, pharmacie, supermarché et maison médicale. Venez découvrir cette charmante maison en extérieur vous disposerez d'un terrain clos et arboré de 2700 m², d'une terrasse et d'un puits fonctionnel. Il y a une grange attenante à la maison ainsi qu'un grand atelier et une petite dépendance. A l'intérieur se trouve au rez de chaussée une grande cuisine de 21 m² à rénover avec un grand cellier de 6 m². Un salon/ séjour de 42 m² avec un foyer et une chambre de 24 m² , une salle de bain et WC séparé. A l'étage se trouve 3 chambres d'environ 10 m² et une pièce à finir d'aménager (possibilité de faire une chambre supplémentaire) La toiture a été entièrement rénovée en 2009 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Charmante maison de campagne niché au cœur d’un petit village situé à 17 km de Tonnerre et 40 km de Troyes Cette maison offre des volumes généreux avec une cuisine de 22 m² et son séjour de 27 m² avec cheminée. Vous y trouverez 3 chambres et une salle bain/WC avec une douche à l'italienne neuve survitrage sur l'ensemble de la maison cette maison dispose aussi d'un grand cellier, d'un atelier et d'un grand garage de 50m². Prévoir rénovation pour remise aux gouts du jour pour cette maison dont le jardin est bordé d'une petite rivière le calme et la tranquillité sont assurés. DPE vierge 
 Prix de vente : 65 000 € 
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A deux pas du centre ville de Troyes vous trouverez ce joli duplex de 77 m² dans une rue calme, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur salon /séjour, cellier et WC au rez de chaussée. A l étage se trouve 3 chambres et une salle de douche /WC, en sous sol et depuis l'appartement un accès direct se trouve une grande cave de 34 m². Une place de parking privative Copropriété bénévole donc pas de charges A visiter rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Situé à 20 km de Troyes dans un charmant petit village avec un supermarché à 5 minutes. Ce chalet de campagne est idéal pour les amoureux de la nature qui aime la tranquillité. Vous disposerez d'un coin cuisine dinatoire donnant sur un salon /chambre et une salle de bain /WC sur une surface d'environ 20 m². Exposition plein sud donnant sur un jardin clos et arboré de 1200 m². Portail et stationnement possible à l’intérieur de la propriété. Assainissement à prévoir 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Notre conseiller immobilier Aurore BRUNET est un expert sur le secteur Saint-Phal (10130) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Aurore BrunetAgent commercial - 751 642 497 RSAC TROYESSaint-Phal (10130), Maraye-en-Othe (10160), Jeugny (10320) et alentours

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