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Address: Soultz-sous-Forêts, 67250, FR
Telephone: 06 71 58 71 35

Au cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord à Niederbronn les Bains, je vous invite à découvrir cet appartement refait à neuf (réhabilitation complète (électricité, chauffage, isolation, ravalement) de tout l'immeuble). Il comprend une entrée avec des placards, une cuisine non aménagée avec accès à une loggia, un séjour lumineux d'environ 40m² avec son paquet d'origine en bois massif donnant sur un balcon plein sud, 3 chambres de 12 à 15 m², une salle de bain neuve et WC séparé. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Le petit plus vous pouvez profiter d'un bel espace vert pour l'été. Possibilité d'un garage fermé en supplément. Chauffage électrique individuel Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 352 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € 
 Honoraires : 4,80 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BAUER, T&eacute;l. : 06 71 58 71 35, E-mail : aurore.bauer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 843 557 497

A moins de 10 mn des commodités et école dans la commune même. A découvrir rapidement, cette ravissante maison mitoyenne à rafraichir. Elle vous séduira par sa belle entrée avec un magnifique escalier en bois massif, une pièce à vivre lumineuse de 26m² avec son poêle à bois, d'une cuisine toute équipée, WC séparé. Au 1er étage, un dégagement pouvant faire lieu de dressing, 2 chambres de 12m² et 15m², une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, les combles sont entièrement aménager en une grande chambre de 22 m² carrez et 33m² sol donnant sur vue exceptionnelle. Dépendance pour garage, remise, une cour avec coin terrasse et un grand jardin arboré à l'abri des regards le tout sur 700 m². Cave sous toute la maison. Pour votre confort, chauffage au fioul / poêle à bois et de double vitrage. 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BAUER, T&eacute;l. : 06 71 58 71 35, E-mail : aurore.bauer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 843 557 497

Proche de toutes les commodités au centre de BOUXWILLER, dans un immeuble très bien entretenu, un appartement de plain pied de 95 m², 4 pièces vous attend. Il se compose d'une cuisine équipée neuve, d'un séjour, salon, de 2- 3 chambres dont une avec un grand placard intégré, couloir avec placard mural, salle de bain rénovée / WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéal pour des SENIORS ainsi qu'à un premier achat OU pouvant servir de LOCAUX PROFESSIONNEL très pratique. Chauffage collectif au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2040 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BAUER, T&eacute;l. : 06 71 58 71 35, E-mail : aurore.bauer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 843 557 497

A saisir, bel appartement entièrement refait dans un immeuble au coeur du parc naturel des Vosges du Nord, à NIEDERBRONN les Bains. Je vous invite à découvrir ces beaux appartements de 95 m² ou 110 m² refait à neuf, réhabilitation complète de l'immeuble. Un appartement comprend, une entrée avec rangement, une cuisine non aménagée d'environ 12 m² avec une loggia, d'un lumineux séjour avec balcon, de 3 chambres d'environ 12 m², une salle de bain neuve avec WC séparé. Chauffage électrique individuel. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'un garage fermé en supplément. L'espace vert autour de l'immeuble est à votre disponibilité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 160 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € 
 Honoraires : 4,80 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BAUER, T&eacute;l. : 06 71 58 71 35, E-mail : aurore.bauer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 843 557 497

Belle opportunité à saisir dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de NIEDERBRONN les Bains à quelques minutes des commerces, des services de proximité, des écoles ! Ce terrain d'une surface de 729 m², est idéal pour y construire votre projet immobilier. Ce terrain constructible bénéficie d'une bonne exposition, il est libre de constructeur et viabilisé qu'à moitié. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € 
 Honoraires : 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BAUER, T&eacute;l. : 06 71 58 71 35, E-mail : aurore.bauer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 843 557 497

Une opportunité dans les Vosges du Nord à NIEDERBRONN les Bains. Je vous invite à découvrir cette très belle maison refaite entièrement à neuf d'une surface habitable d'environ 169 m². Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, un salon, une cuisine non aménager avec une pièce a vivre le tout sur 40 m² donnant accès au jardin, 3 chambres de 12 et 15 m², une salle de bain avec WC séparé. A l'étage : 2 chambres de 18 m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC , une pièce de nuit. Au sous-sol : cave sous toute la maison, buanderie, salle d'eau, garage, atelier. Egalement une pièce bureau idéale pour les professions indépendantes avec accès directe à la cour intérieure. Le tout sur un jardin clôturée de 1200 m² avec un portail électrique. Chauffage au fioul, maison isolée par l'extérieur, double vitrage avec volet électrique, alarme. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 440 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € 
 Honoraires : 4,80 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BAUER, T&eacute;l. : 06 71 58 71 35, E-mail : aurore.bauer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 843 557 497

Magnifique propriété à Niedermodern, dans le Val de Moder, 10 km de Haguenau et Brumath. Très proche du centre ville, à quelques mètres des commerces et du centre scolaire se situe sur un terrain de 600 m² clôturé, une maison sans travaux et très bien entretenue, habitable de suite d'environ 125 m², 5-6 pièces dont une véranda chauffée de 13 m², avec vue sur le grand jardin arboré et paysagé avec son chalet en bois. Au rez- de chaussée, il y a une très belle cuisine équipée avec une salle à manger, un salon avec une cheminée insert fermé, pièce d'eau avec WC, et la véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, il y a 2 belles grandes chambres dont une avec un bureau, et 1 chambre d'appoint ou grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. Au sous sol un bonus, une seconde cuisine équipée avec une salle de réception avec accès direct au jardin, des espaces de stockage, chaufferie. Un bâtiment annexe avec double garage portes motorisées ainsi qu'un atelier et sa loggia complète ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul mais aussi relié à un poêle aux granulés, et du double vitrage récent. 
 Prix de vente : 233 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore BAUER, T&eacute;l. : 06 71 58 71 35, E-mail : aurore.bauer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 843 557 497

Aurore BauerAgent commercial - 843 557 497 RSAC STRASBOURGSoultz-Sous-Forêts (67250), Niederbronn-les-Bains (67110), Val de Moder (67350) et alentours

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