**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous** Nichée sur le coteau prisé de Taninges, à 45 minutes de Genève et 15 minutes des pistes du Grand-Massif Morillon, ne tardez pas à découvrir cette villa d'architecte à rénover avec un beau volume de plus de 180m². Répartie sur 3 niveaux, vous aurez la possibilité d'accueillir votre famille parmi son beau séjour cathédral accompagné d'une mezzanine de plus de 30m² avec cheminée, sa grande cuisine séparée, ses 4 chambres et sa salle d'eau fraichement rénovée. Pour compléter les espaces, vous trouverez un appartement indépendant type T2, une buanderie, une cave et un grand double garage sur le niveau inférieur. De belles prestations à saisir rapidement ! 
 Prix de vente : 400 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Auréline GINEAU, T&eacute;l. : 06 27 84 39 02, E-mail : aureline.gineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY sous le num&eacute;ro 838 266 260

**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous** Idéal pour 4 à 6 personnes, situé sur le plateau des Saix, ce bel appartement possède une pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon avec une jolie vue sur les montagnes environnantes dont le mythique Cirque du Fer à Cheval. Vous vous loverez dans l'espace cosy alliant salon-chambre avec son canapé convertible et son coin télévisé tout équipé. Séparé du séjour, vous trouverez également un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose également d'un casier à ski, idéal pour partir directement sur les pistes du Grand Massif dès la porte d'entrée ! Tout équipé ! Saisissez l'opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1640 &euro;). 
 Prix de vente : 108 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Auréline GINEAU, T&eacute;l. : 06 27 84 39 02, E-mail : aureline.gineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY sous le num&eacute;ro 838 266 260

**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Niché sur le coteau prisé de St Sigismond, à 45 minutes de Genève et 15 minutes des pistes du Grand-Massif Les Carroz, ne tardez pas à découvrir ce beau chalet dans un environnement calme et ressourçant ! Succombez à la vue panoramique depuis son grand double séjour avec cheminée, vous profiterez aisément de sa belle cuisine sur-mesure, ses 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une chambre d'appoint et d'un bureau... Son sous-sol complet isolé et chauffé vous permettra de l'aménager en chambre supplémentaire ou en studio tout en conservant son espace buanderie, atelier et cave. Son accès est facilité par le goudronnage de la cour et la motorisation du portail. Un abri pour 3 véhicules, un abri à bois de 25m² et un abri de jardin sont à votre disposition sur son terrain clos et joliment arboré. De belles prestations à saisir rapidement ! 
 Prix de vente : 449 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Auréline GINEAU, T&eacute;l. : 06 27 84 39 02, E-mail : aureline.gineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY sous le num&eacute;ro 838 266 260

SOUS OFFRE Idéalement situé à proximité des Lacs de Thyez, des petits commerces et des transports en commun, venez découvrir ce studio à rénover intégralement, situé au rez-de-chaussée, dans la résidence La Vallée, vous laissant l'opportunité dans le choix de l'aménagement et des matériaux. Il est vendu avec une cave. Les charges de copropriété inclues les charges courantes ainsi que l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investisseur pour du locatif et/ou achat-revente, les professions libérales sont également possible ! Ne tardez plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 972 &euro;). 
 Prix de vente : 50 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Dans le hameau calme de Verdevant, à 5 minutes de la base de Loisirs du Lac Bleu de Morillon et du centre-ville de Taninges, venez découvrir ce grand appartement en dernier étage d'une petite copropriété. Vous trouverez 3 jolies chambres réparties autour d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée séparée, de nombreux rangements et un espace buanderie compléteront votre coup de cœur ! Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Coup de cœur assuré pour cette belle demeure idéalement située à 10 mins à pied du Centre-Ville de Cluses et de sa Gare, implantée sur un joli jardin clos et arboré de 1043m². Entrez dans ses 3 niveaux de vie où chacun trouvera sa place parmi son lumineux double séjour, sa grande cuisine équipée où vous pourrez vous attabler en famille, ses 6 chambres, ses 2 salles de bain et son grand sous-sol complet. Sa hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet massif vous laisseront sans voix ! Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une maison type T3 sur 400m² de terrain, avec un bon rendement locatif, contactez moi pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 429 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Beau studio meublé et rénové avec des matériaux de qualité situé aux pieds des pistes en rez-de-jardin de la résidence des Cimes au Plateau des Saix - Samoens 1600 - Grand Massif. Idéal pour 4 personnes, il possède une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur les pistes de ski. Séparé du séjour, vous trouverez un coin nuit, une salle de bain et un wc séparé. Le studio dispose également d'un casier à ski, idéal pour partir directement sur les pistes du Grand Massif dès la porte d'entrée ! A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 72 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Dans un hameau calme, venez découvrir ce charmant T2 meublé et rénové avec goût, à proximité du Centre Village de Morillon et de ses remontées mécaniques. Vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée, un balcon exposé Sud-Ouest vous permettant d'admirer le Pic de Marcelly. L'espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand dressing aménagé. Idéal et équipé pour 4 personnes, il vous permet de poser vos valises sans travaux ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 94 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Aux pieds des pistes du Massif des Gets, venez découvrir ce grand T2 d'environ 40m² en rez-de-chaussée avec balcon, idéal pour 6 personnes. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre séparée et une salle de bain avec wc. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la navette gratuite et des pistes ! Il est vendu meublé, avec une cave et un casier à ski. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 206 500 € 
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Idéalement situé dans le hameau du Lachat, à deux pas de la station du Grand Massif - Les Carroz, venez découvrir ce beau terrain de 1000m² en zone Ub du PLU avec un COS de 0.3. Viabilisé avec un plan d'arpentage, il n'attend que vous ! A saisir rapidement ! Sous Offre 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Situé dans un petit hameau de la commune d'Arâches, venez découvrir ce corps de ferme mitoyen à rénover situé sur un terrain de 469m². Sur une surface au sol d'environ 100m², vous pourrez facilement créer 3 niveaux et donc une belle ferme ou plusieurs appartements en fonction de vos projets ! A découvrir. 
 Prix de vente : 218 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Découvrez ce joli chalet d'environ 125m² sur sous-sol complet, implanté sur plus de 1000m² de terrain au pied de la navette gratuite pour le centre du village des Gets et des remontées mécaniques de la station des Portes du Soleil. Soyez charmé par son lumineux espace de vie de plus de 40m² bien agencé, avec un accès à sa grande terrasse exposé sud-ouest. Son espace nuit composé de 3 belles chambres et 2 salles d'eau permettra à toute la famille de trouver sa place. Son sous-sol de plus de 50m² avec un espace atelier, un garage et une buanderie finiront de vous séduire. 
 Prix de vente : 695 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Ce lumineux appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sera vous séduire par son agencement. Idéalement situé pour les sportifs ou en investissement pour la location saisonnière, laissez vous séduire par sa vue reposante des montagnes environnantes. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Situé dans un hameau calme de Samoens, à seulement 5 mins à pied de la télécabine de Vercland et avec un retour ski aux pieds, venez découvrir ce beau corps de ferme rénové d'environ 180m² sur 3 niveaux implanté sur un terrain clos d'environ 450m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie, d'un salon, d'une salle d'eau et de deux belles chambres. A l'étage, vous serez charmé par une seconde habitation en duplex composée d'un bel espace de vie ouvert avec séjour cathédral, d'une chambre parentale et d'une salle de bain familiale. Au dernier niveau vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec poutres apparentes. Du bois, de la pierre et de l'authenticité pour cette belle rénovation ! A noter que vous avez la possibilité d'acquérir un terrain agricole de 1600m² attenant en supplément. 
 Prix de vente : 650 000 € 
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Actuellement sous compromis ! Trop tard ! Belle exposition pour ce terrain situé à moins de 10 mins du coeur de la station des Carroz. Hameau calme, ski bus et transport scolaire à proximité. Accès déneigé. Surface de 2000m² dont 987m² constructibles. Viabilités en bordure de terrain. A découvrir rapidement ! Actuellement sous compromis ! Trop tard ! 
 Prix de vente : 190 000 € 
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**Visite à distance disponible, n'hésitez pas à visiter de chez vous ** Dans le quartier du Noiret, à proximité des axes autoroutiers, venez découvrir ce T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages. Cet appartement est composé d'une terrasse exposée Sud, d'une cuisine meublée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres dont une avec placards et d'une grande salle de bain. Il est vendu avec un garage fermé et une place de parking privée. Idéal investissement locatif ou 1er achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Sur le coteau sud du village de St Sigismond, à seulement 15 mins du Grand Massif et 45 mins de Genève, venez découvrir cette jolie villa contemporaine de 92m² implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1000m². Vous profiterez, sur son rez-de-chaussée, de sa lumineuse pièce de vie d'environ 40m² avec sa cuisine attenante équipée, de sa chambre parentale et sa salle de bain avec wc séparé. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et un dressing pouvant être transformé en seconde salle de bain. Pour compléter votre coup de cœur, cette villa est équipée d'un sous-sol complet, d'un accès goudronné et de doubles vitrages récents équipés de volets roulants motorisés. De belles prestations à saisir rapidement ! 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Réservé ! Au coeur du village de Saint Sigismond, à 10 minutes des Carroz et 15 minutes de Cluses, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et visiophone, venez découvrir ce bel appartement de plus de 80m² ! Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace de vie ouvert sur une spacieuse cuisine américaine toute équipée et d'une jolie terrasse bois exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son espace nuit est agencé de trois belles chambres avec dressing, d'une salle de bain familiale avec wc séparé équipé d'un lave-main. De belles prestations pour cet appartement, basse consommation, vendu avec cave et garage ! A saisir rapidement ! Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1360 &euro;). 
 Prix de vente : 264 000 € 
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Réservé ! Découvrez au centre-ville de Taninges, ce charmant T3 de 67m² avec une belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses moulures, authenticité pour cette belle rénovation ! Vous entrez dans un vaste hall distribuant deux jolies chambres, une cuisine équipée séparée, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Idéal pour investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Ce bien est réservé. Trop tard ! Découvrez, à proximité du centre-ville de Marignier et de ses commodités, ce grand appartement rénové avec goût d'environ 90m² en rez-de-chaussée d'une petite résidence. Ses volumes vous charmeront parmi son lumineux salon, sa belle cuisine dinatoire tout équipée, ses deux grandes chambres et sa salle d'eau avec wc séparé. Vous profiterez d'une belle exposition plein sud sur sa généreuse terrasse en bois sans vis à vis avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ses annexes finiront de vous séduire : sa buanderie et sa cave accessibles depuis l'espace de vie, ses 4 places de parking privées et son jardinet attenant. A saisir rapidement ! Ce bien est réservé. Trop tard ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2100 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Ce bien est sous compromis ! Trop tard ! Dans une résidence récente de 2016, à 5 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes de la frontière Suisse, venez découvrir ce bel appartement moderne et bien agencé d'environ 50m² au 1er étage avec ascenseur : sa lumineuse pièce de vie est ouverte sur une cuisine dinatoire et donne un accès à la terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sans vis à vis ! Il est composé d'une coquette chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. De belles prestations avec sa cave, son garage fermé et sa place de parking privée ! A découvrir rapidement ! Ce bien est sous compromis ! Trop tard ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 920 &euro;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Ce bien est sous compromis ! Trop tard ! A proximité du centre-ville et des commodités de Taninges, venez découvrir dans une impasse calme, cette jolie villa jumelée d'environ 100m² implantée sur un jardin clos de 240m². Son espace de vie de plus de 35m² ouvert sur une cuisine dinatoire, il est équipé d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à bois pour plus de confort. Son espace nuit répartit en trois grandes chambres et une salle de bain familiale permettront à chacun de trouver sa place. Elle est équipée de nombreux rangements et d'un coin lecture très cosy. Vendue avec une place de parking et un local à vélo/moto de 9m². A découvrir rapidement ! Ce bien est sous compromis ! Trop tard ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 329 000 € 
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Ce bien est sous compromis ! Trop tard ! Beau studio meublé et rénové avec des matériaux de qualité et une décoration cosy. Idéal pour 4 personnes, il possède une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et un joli balcon. Séparé du séjour, vous trouverez un coin nuit, une salle d'eau et un wc. Le studio dispose également d'un casier à ski, idéal pour partir directement sur les pistes du Grand Massif dès la porte d'entrée ! Ce bien est sous compromis ! Trop tard ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 68 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Auréline GINEAU, T&eacute;l. : 06 27 84 39 02, E-mail : aureline.gineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY sous le num&eacute;ro 838 266 260

Un grand merci à Auréline pour sa patience, son professionnalisme et son implication dans notre projet immobilier malgré tous les différents rebondissements possibles. Nous voilà grâce à elle dans la maison de nos rêves pour de nombreux projets à venir avec sérénité et optimisme ! 
Merci encore ! 


Fanny & Guillaume

Nouvelle maison dans les hauteurs

Merci Auréline et Marion pour votre travail rapide et efficace, nous avons apprécié votre simplicité, la confiance partagée et surtout votre accompagnement même après la vente.
Nous recommanderons vos services avec plaisir.


Biblocque Cathy Adeline et Manon 

Vente de maison 

Bonjour, un grand merci à Auréline pour votre dynamisme, implication et disponibilité. Grâce à votre professionnalisme nous avons trouvé notre bien idéal pour moi et mon fils dans cette région que nous connaissions peu car arrivés depuis peu. Un succès !!!

LONJARET PRISCA

Achat

Un grand merci à Auréline, merci d'avoir partagé et rendu cette aventure plus légère et surtout d'avoir rendu notre projet possible, grâce à la vente de notre appartement, Auréline nous a accompagnés jusqu'au bout, elle à été très présente, par mail, téléphone, c'est  une personne très professionnelle, nous la recommandons sans hésitation.

Jean-Bart Nadine 

Remerciements

Auréline a été très réactive quand à notre demande, vendre notre appartement le plus vite possible car nous quittions la haute Savoie pour redescendre dans notre région natale le Var. Mission plus qu'accomplie avec brio !! 

Elisa Blanc

Vente appartement en un temps record 

Bonjour, Auréline est une personne très compétente et très à l'écoute, elle m'a énormément aidé pour la vente de ma maison à une période très difficile de ma vie et m'a en plus trouvé l'appartement me correspondant pour me reloger. Elle vous soutient jusqu'au bout de toutes vos démarches, je la recommande à mes connaissances quand ils ont besoin et merci encore Auréline


Drapich sandra

Temoignage

Merci à Auréline Gineau pour sa disponibilité, sa gentillesse naturelle, qualités rares parmi les agents immobiliers.
J'ai également apprécié ses compétences, et son efficacité d'avoir mené la vente à son terme, ayant été la plus performante.

Gauthier Carole

Vente de ma maison

Auréline a eté extrêmement professionnelle et transparente tout au long du processus de vente. S'agissant de mon premier achat elle a toujours pris le temps d'expliquer toutes les modalités en détail. 

Bories MIchael 

Architecte

Un grand merci à Auréline Gineau pour votre dynamisme , implication et disponibilité. Grâce à votre professionnalisme notre bien s'est vendu rapidement.
Un succès !!!

Fara Emmanuelle

Témoignage

Tout à fait satisfait du travail et de la disponibilité d'Auréline toujours à l'écoute et dossier très bien suivi.

Bertin

Vendeur

Nous sommes satisfaits par la prise en charge de notre dossier  suivi par Auréline.
Bonne prestation, contact agréable, personne disponible.

alain bottier

Vente

Auréline est à l’écoute et disponible !
Merci de votre aide et de votre soutien.
On a enfin trouvé l’appartement qu’il nous fallait !

Mirmand Morgane 

Achat appartement 

Un super suivi pour l'achat de notre maison, toujours à l'écoute si besoin et a fait un travail formidable auprès des deux parties.
Un grand merci !

Boutillier joshua

À l’écoute 

Pour notre premier investissement, Mme Gineau a su être à l'écoute et disponible pour répondre à toutes nos interrogations. Merci pour cet accompagnement du début à la fin.

Gallay Loïc

À l'écoute

Très bien, a su trouver les bons clients pour notre maison. Un très bon suivi jusqu'à l'acte final chez le notaire. Très satisfait.