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Address: SAINT-SELVE, 33650, FR
Telephone: 06 75 84 33 83

Idéalement situé sur la Charmante Commune de Saint Morillon , je vous présente ce terrain de 514 m2 . Ce terrain est vendu viabilisé avec une emprise au sol de 30 % . Situé précisément à 50 mètres des écoles et du centre bourg , vous pourrez bénéficier d'un excellent cadre de vie . Possibilité de conserver quelques arbres sur la parcelle afin d'apporter de la valeur à votre produit fini . Les ++ à définir : la Zone géographique /le calme / proximité des écoles et commerces / accès aux portes de Bordeaux à 20 minutes . 
 Prix de vente : 151 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien SACRISTE, T&eacute;l. : 06 75 84 33 83, E-mail : aurelien.sacriste@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 804 254 068

Terrain plat d'une superficie de 4000 m2 libre de constructeur . Non viabilisé . 
 Prix de vente : 96 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien SACRISTE, T&eacute;l. : 06 75 84 33 83, E-mail : aurelien.sacriste@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 804 254 068

Parcelle de 570 m2 Libre de Constructeur Viabilisée sur la Charmante Commune de Saint Médard d'Eyrans . Située plein centre , dans un futur Lotissement en cour de réalisation , je vous propose ce terrain comprenant une emprise au sol de 30 % pour votre future Habitation . Les écoles et Commerces vous seront accessibles à vélo ou à pied . +++ Investisseurs +++ , possibilité d'effectuer deux maisons sur cette même parcelle . En accord avec l'urbanisme et le PLU de la Commune . Possibilité de vous mettre en relation si vous avez besoin, avec des Constructeurs ou Maitre d'œuvre du secteur , afin que vous puissiez être Conseillé, guidé avec le soutiens de Professionnelles Qualifiés du Bâtiment. 
 Prix de vente : 184 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien SACRISTE, T&eacute;l. : 06 75 84 33 83, E-mail : aurelien.sacriste@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 804 254 068

Idéal Investisseur pour réaliser deux constructions sur un même lot en R+1. Je vous laisse découvrir sur la charmante commune de Saint Médard d'Eyrans en plein Centre ce terrain d'une superficie de 700m2 libre de constructeur . Accès aux écoles et Commerces à pied. Terrain vendu viabilisé. Emprise possible de 30% soit une surface plancher de 350m2 soit 270 m2 d'emprise au sol . 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Terrain 809 m2 Saint Médard d'Eyrans 
 Prix de vente : 195 000 € 
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IDEAL INVESTISSEUR LOI PINEL Emprise 30 % avec Possibilité réaliser deux constructions sur un même Lot . Terrain d'une superficie de 731 m2 libre de construction situé sur la charmante Commune de Saint Médard d'Eyrans plein centre . Terrain vendu viabilisé . 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien SACRISTE, T&eacute;l. : 06 75 84 33 83, E-mail : aurelien.sacriste@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 804 254 068

Beau volume des pièces / charme de l'ancien /grande parcelle sur les hauteurs de la brède .Je vous présente cette maison de 150 m2 édifiée sur 1000 m2 de terrain sans nuisance et sans vis à vis .En entrant vous découvrirez un salon séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle , une cuisine séparée , 2 chambres , une salle de bain et wc indépendant. Cette maison dispose d'une agréable véranda orientée sud ouest pour profiter du jardin . L'étage vous guidera vers la dernière chambre .Cette Maison est idéale pour les amoureux de la rénovation , laissez vous y apporter votre touche personnelle tout en gardant l'authenticité de l'ancien . Vous avez la possibilité de réhabilité l'intérieur en déplaçant les cloisons , rien est figé. A retenir sur ce bien : Sa localité , son calme , son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond . 
 Prix de vente : 360 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien SACRISTE, T&eacute;l. : 06 75 84 33 83, E-mail : aurelien.sacriste@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 804 254 068

Sur la Commune de Cadaujac , secteur du Bouscaut , parfaitement placée aux portes de Bordeaux . Je vous présente cette agréable maison , lumineuse , spacieuse, au calme et sans entretiens . Édifiée en 2020 (sous garantie décennale constructeur ) , avec une superficie de 91 m2 sur 300 m2 de parcelle avec piscine .En entrant vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur le salon séjour cuisine exposé sud/ouest .Un cellier , un wc et un garage de 31 m2 attenant à la maison disposant de deux portes sectionnelles motorisées . A l'étage , l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bain et un wc séparé . La maison dispose d'un système de chauffage au sol pour le rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage + climatisation réversible pour votre confort . La maison offre la possibilité de réaliser une 4 ième chambres ou bureau au rez-de-chaussée , grâce à son garage de 31 m2 disposant d' arrivées d'eau prévues ainsi que son raccordement au tout à l'égout .Il vous suffira simplement d'y placer une Baie vitrée en modification de façade , d'une isolation murale , cloison séparative , revêtement de sol et peinture. Les points forts à retenir : - proche des commerces et accès rapide au terminus tram C , aux portes de Bordeaux en 12 minutes . - disposant de 4 places de stationnements . - parfaitement entretenue , lumineuse aux normes RT 2012 . - sous garantie constructeur . 
 Prix de vente : 415 000 € 
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Je vous présente ce Magnifique appartement de 43 m2 , lumineux , récent et entretenu avec soins . Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 , entièrement Sécurisé depuis un portail automatique et digicode . En entrant , une entrée avec placard , un wc séparé et une salle de bain . Un salon séjour avec balcon de 8 m2 , idéale pour les repas d'été en extérieur . Une cuisine entièrement équipée et exposée plein ouest afin de profiter d'une luminosité tout au long de la journée . Pour finir , une chambre spacieuse disposant de placard . Les ++ à retenir : appartement en excellent état et Sécurisé , au calme et à la fois très proche des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 750 &euro;). 
 Prix de vente : 179 900 € 
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Je vous présente cette charmante Maison d'une superficie de 58 m2 sur une parcelle de 210 m2 au calme . Ce bien dispose d'un jardin entièrement clôturé, vous pourrez en profiter et recevoir sans aucun entretiens d'espace vert. En entrant , vous découvrirez un salon séjour ouvert disposant d'une cuisine aménagée , agréable et spacieuse , une chambre , une salle de bain et un wc . les ++ à retenir sur ce bien : la situation géographique avec accès aux commerces à 400 mètres du bourg de La Brède , accès aux portes de Bordeaux en 20 minutes , maison parfaitement entretenue avec soins . Pour finir en surprise , cette maison vous ai proposée avec une dépendance de 12 m2 en fond de parcelle , isolée , chauffée et raccordée au TAE de la Commune . Libre à vous d'imaginer une salle de sport , chambres supplémentaires ou bureau indépendant ... 
 Prix de vente : 250 000 € 
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En plein cœur de Villenave d'Ornon , à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de Charme de 151m2 lumineuse et parfaitement agencée dont 191 m2 exploitable . Construite sur une parcelle de 760 m2 au calme , cette maison dispose d'un double garage isolé ,d'un stationnement en enrobé pouvant recevoir 5 véhicules , d'une piscine chauffée au sel , d'un espace jeux pour enfant et d'une cuisine d'été équipée afin de passer d'agréable moment. Tout cela autour d'un jardin entièrement paysagé et entretenu avec soins. A l'intérieur , au rez-de-chaussée , vous découvrirez un salon séjour cuisine équipée ouverte et lumineuse , 3 chambres , une salle de bain spacieuse et un wc . Cette maison dispose d'une agréable véranda lumineuse ainsi qu'une seconde cuisine. A l'étage , une partie dédiée principalement aux parents , disposant d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing , d'un bureau et wc séparé. Pour terminer en surprise , cette maison vous ai proposée avec un sous sol entièrement carrelé , lumineux et aménagé avec placard . Bienvenue à vous , Cette Maison vous ai proposée avec son mobilier d'intérieur compris dans le prix , libre à vous de prendre simplement vos valises ... Les +++ : Matériaux proposés de qualités / maison parfaitement entretenu / Au Calme à proximité des commerces ainsi qu'aux portes de bordeaux . 
 Prix de vente : 747 200 € 
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Je vous présente cette Maison individuelle, implantée sur une parcelle de 477m², idéalement situé dans un quartier calme de Villenave d'Ornon. La proximité des Commerces à pieds , le terminus de la ligne C ainsi que l'accès direct à la rocade Bordelaise est un vrai atout pour ce bien . Elle se compose d'un salon séjour cuisine et de 2 chambres. l'agencement est non figé. La structure est en parfaite état , votre touche personnelle sera la bienvenue . Les ++ à vous apporter : idéalement située avec accès aux commerces et tram / au calme . Maison libre de toutes occupation pour début Février 2021 . 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Je vous présente ce terrain d'une superficie de 500m2 libre de constructeur . Tout à l'égout . Aucune servitude de passage . Terrain non viabilisé . Environnement très agréable . Emprise au sol de 40 % de la surface du terrain . Entrée avec parking de midi et portail existant sur ce terrain . Point fort : Localité , au calme , arboré , libre constructeur . 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Idéal Investissement PINEL , Je vous présente ce terrain de 650 m2 viabilisé libre de constructeur sur la charmante Commune de Saint Médard d'Eyrans . Plein centre . Possibilité de réaliser deux constructions sur un même lot . Emprise possible 30 % . 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Idéal Investisseur , Parcelle de 884 m2 viabilisé libre de Constructeur plein centre de Saint Médard d'Eyrans . Emprise Construction 30 % . Possibilité d'effectuer deux constructions sur un même lot . 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Aurélien SacristeAgent commercial - 804 254 068 RSAC BORDEAUXSaint-Selve (33650), La Brède (33650), Léognan (33850) et alentours

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