Name: Conseiller immobilier SAFTI Aurélien DOCKX Le Pin (77181)
Address: LE PIN, 77181, FR
Telephone: 06 85 14 03 47

Magnifique T2 au deuxième étage d'une résidence de standing de 2015 avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, à 8 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay. Composé d'une cuisine moderne full équipée ouverte sur le salon, une chambre de belle taille avec placard intégré et une grande salle de bain avec WC. Une place de parking, un balcon et deux locaux à vélos viennent compléter cette habitation. Les plus de ce bien : Magnifique prestations, résidence sécurisée, aucun travaux, haute isolation, garantie décennale, chauffage par géothermie, fibre internet. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, T&eacute;l. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MEAUX sous le num&eacute;ro 843 761 818

Situé au Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! À proximité d'écoles, commerces et transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay et du futur métro. Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée Kaufman & Broad! Construit en 2017, ce T3 avec son jardin de près de 100 m² saura vous séduire. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine US aménagée/équipée ouverte sur le salon, deux chambres de belles tailles, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking, une terrasse et un grand jardin viennent compléter cette habitation. Les + : Belles finitions, volets roulants électriques, aucun travaux, local vélo, huisserie en PVC double vitrage avec bonne isolation (RT 2012), faibles charges de copropriété, jardin agréable et excellent secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 249 500 € 
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Située proche du centre, cette grande maison à un potentiel énorme! Maison mitoyenne des deux côtés, destinée principalement aux investisseurs ou grandes familles. Plusieurs plans réalisé par architecte pour soit réaménager cette demeure et l'agrandir soit la transformer en 6 ou 7 appartements (du studio au F3). Rentabilité excellente après travaux. Cette demeure de 250 m² établis sur un terrain de 895 m² est actuellement composée de 6 chambres dont 3 suites parentales avec salle d'eau, 2 grands salons, 2 cuisines, 3 W.C. et 8 places de parking sécurisées. Budget à prévoir pour un réaménagement : environ 100 000 € Budget à prévoir pour la division en appartements : entre 300 000 € et 400 000 €. 
 Prix de vente : 410 000 € 
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Situé au Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! Secteur très calme, à proximité de plusieurs écoles, commerces, transports, gare de Chelles à 15 minutes en bus ainsi qu'un accès direct à l’A104. Pavillon 6 pièces sur un terrain de plus de 600 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un immense salon-séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et une magnifique mezzanine accessible depuis le salon d'environ 20 m². À l'étage vous trouverez une suite parentale de 22 m² (divisible en 2 chambres), une salle d'eau avec WC, un dressing et une pièce de rangement. Un garage double et un splendide jardin avec cabanon et terrasse complètent ce bien. Les « plus » de ce bien : très bon secteur au calme, maison bien entretenue avec de belles prestations, double vitrage PVC avec volets roulants solaires, venez découvrir le reste! 
 Prix de vente : 440 000 € 
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Situé au Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! À proximité de plusieurs écoles, commerces et transports, gare de Chelles à 15 minutes en bus ainsi qu'un accès direct à l’A104. Ce duplex à la décoration soignée se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence de 2017, seulement 8 copropriétaires! Il est composé au premier niveau d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cuisine ouverte et un W.C. Un escalier vous mènera au second niveau où s'y trouve une salle d'eau avec un second WC, une chambre ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant) de 7,2 m². Les plus de ce bien : bon secteur, aucun travaux, huisserie en PVC double vitrage, petite copropriété, bons diagnostics, vendu avec box. N'attendez plus, venez visiter cet appartement coup de cœur! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1020 &euro;). 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Cette maison mitoyenne et élevée sur sous-sol est établie sur un terrain de 458 m². Elle se situe dans le charmant village d'Iverny, idéalement placé à 10 minutes de Claye-Souilly et de Meaux. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement supplémentaire. Vous trouverez au 1er niveau : un hall d'entrée, une spacieuse cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC indépendant et 2 belles chambres. Au second niveau : 2 grandes chambres et environ 35 m² de combles aménageables. Au sous-sol en rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce aménageable en chambre ou autre de 22 m², une cuisine d'été/buanderie d’environ 20 m², un grand garage ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Les plus de ce bien : Pompe à chaleur air/eau en cours d’installation, 27 panneaux photovoltaïques installés en 2015 (rendement de 2200 € / an), isolation extérieure en cours, secteur calme, belle exposition ouest, beaux volumes, double vitrage en PVC, tableau électrique de 2021, ... Venez découvrir le reste! 
 Prix de vente : 349 000 € 
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Situé au Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! Secteur très calme, à proximité de plusieurs écoles, commerces, transports, gare de Chelles à 15 minutes en bus ainsi qu'un accès direct à l’A104. Plain-pied de 90 m² sur un terrain d'environ 550 m². Vous y trouverez un hall d'entrée avec rangement, un salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage, une terrasse ainsi qu'un grenier de rangement complète ce bien, rare sur le secteur. Les « plus » de ce bien : très bon secteur au calme, maison bien entretenue, double vitrage, vide sanitaire, pas de vis-à-vis, venez découvrir le reste! 
 Prix de vente : 359 000 € 
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À proximité des écoles, commerces et transports, gare de Chelles-Gournay à 10 minutes en bus. Cette belle demeure établie sur un terrain de 500 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée d'environ 15 m², une spacieuse cuisine équipée, un double séjour d'environ 45 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage : 3 grandes chambres (dont 2 avec accès à une grande terrasse privative), une salle de bain et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 25 m² ainsi qu'une grande pièce palière servant actuellement de bureau. Un beau jardin avec 2 terrasses ainsi qu'une dépendance de 60 m² en fond de parcelle avec eau et électricité complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur calme, belle exposition, aucun travaux à prévoir, beaux volumes. 
 Prix de vente : 495 000 € 
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T4 à rénover d'environ 60 m² situé dans la résidence La Lorette, toutes commodités à proximité. À 3 minutes à pied du tramway 4 et des arrêts de bus et à 10 minutes à pied du futur métro du Grandparis, ligne 16 Clichy-Montfermeil. Cet appartement situé au 4 e et dernier étage sans ascenseur est composé de 3 chambres, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un beau balcon avec une vue magnifique. Un box ainsi que 2 grandes caves complète cet appartement. Travaux à prévoir : rafraichissement sol et mur (revêtement uniquement), cuisine, remplacement de la chaudière, électricité. Les plus de ce bien : Belle situation, facilité de location, double vitrage, fibre internet, belle vue, arrivé du Grandparis. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2050 &euro;). 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Ce T3, spacieux et moderne, se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue. Proche de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et full équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un W.C. indépendant, un coin buanderie, un dressing ainsi qu'un bureau de plus de 6 m². Une place de parking ainsi qu'un beau balcon viennent compléter cette habitation. Les plus de ce bien : Belles prestations, aucun travaux, immeuble fibré, dernier étage. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1680 &euro;). 
 Prix de vente : 216 000 € 
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Ce T5 est à proximité immédiate d'écoles, commerces et transports, à moins de 10 minutes à pied du RER E Le Raincy / Villemomble et de plusieurs lignes de bus. Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au 2e étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien et très bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine semi-équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un séjour ouvert sur la salle à manger (ou 4e chambre), une salle de bain avec WC, un second WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisés, un balcon de près de 6 m² et une grande cave viennent compléter cette habitation. Les + : nombreux placards de rangement, appartement propre et sain avec un aménagement bien pensé, bonne exposition, immeuble ravalé en 2016 et fibré, bon voisinage. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Situé au Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! À proximité d'écoles, commerces et transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay et du futur métro. Ce F3 à la décoration soignée se trouve au rez-de-chaussé d'une belle résidence de standing de 2017 ! Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine US aménagée/équipée ouverte sur le salon, deux chambres de belles tailles, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking, une terrasse et un beau jardin d'environ 60 m² viennent compléter cette habitation. Les + : Belles finitions, aucun travaux, local vélo, belle exposition, huisserie en PVC double vitrage avec bonne isolation (RT 2012), faibles charges de copropriété, du mobilier est inclus dans la vente, jardin agréable et excellent secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 &euro;). 
 Prix de vente : 249 999 € 
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Résidence du Bief, à 10 minutes à pied de la gare de Chelles, à proximité de commerces et écoles. Dans un environnement joliment arboré, cet appartement se trouve au RDC d'une résidence sécurisée de 3 étages. D'environ 77 m² ce T4 est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres (ou 2 chambres et double salon), un séjour lumineux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les plus de ce bien : Bonne rentabilité locative, double vitrage, belle exposition, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2900 &euro;). 
 Prix de vente : 195 000 € 
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À proximité des écoles, commerces et transports, gare de Torcy à 2 km. Ce duplex de 97 m² se trouve au premier et dernier étage d'une résidence du quartier d'Arche-Guédon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Terrasse d'environ 17 m² accolé au séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Les « plus » de ce bien : Box vendu avec l’appartement, comble de rangement, double vitrage alu, volets électriques centralisés, etc. Votre futur appartement n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1350 &euro;). 
 Prix de vente : 239 500 € 
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Situé à Courtry, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay, à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Pavillon d'environ 130 m² construit en 2010 avec beau terrain d'environ de 420 m². En rez-de-chaussée : Double séjour avec entrée cathédrale, cuisine moderne, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC indépendant, garage. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau ouvert, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Possibilité d'aménager les combles. Un grand jardin avec terrasse et cabanon complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur calme, fibre internet, belles prestations, chauffage par le sol, ballon solaire, pas de mitoyenneté ni vis-à-vis, possibilité de garer jusqu’à 6 véhicules. Votre future maison n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 422 000 € 
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Située à Sevran, à 15 mètres de Livry-Gargan, cette maison d'environ 105 m² habitables se trouve à proximité des écoles, commerces et transports (RER B et T4 à 2 minutes en voiture). Établie sur un terrain d'environ 220 m², cette maison vous séduira par sa magnifique pièce de vie et ses prestations haut de gamme. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une suite parentale avec sa salle de bain moderne et spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Un atelier extérieur et des combles de rangement complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Prestations haut de gamme, excellente isolation, bons diagnostics, aucun travaux, volets et portail électriques, ... Votre future maison n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 338 000 € 
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Située à Courtry, cette maison d'environ 95 m² habitables se trouve à proximité des écoles, commerces et transports et à 4 km de la gare de Chelles - Gournay. Établi sur un terrain d'environ 220 m², cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie avec cheminée et sa décoration soignée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un double séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Une belle terrasse, des combles de rangement et un garage complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Jardin agréable, fibre internet, belles prestations, bons diagnostics, aucun travaux. Votre future maison n'attend plus que vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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COVID : Visite possible à partir de ce samedi 28/11. Situé à Courtry, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay, à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Robuste pavillon d'environ 180 m² élevé sur vide sanitaire, un magnifique terrain de plus de 580 m². En rez-de-jardin : cuisine américaine moderne ouverte sur le double salon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 2 chambres, cuisine, double salon (ou chambres supplémentaires), salle de bain, WC. Les combles aménageables sur dalle béton offrent une possibilité d'agrandissement importante (environ 100 m²). Un grand jardin avec terrasse et un garage double complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur calme, possibilité d'agrandissement important, fibre internet, belles prestations, volets roulants électriques dans toute la maison, pompe à chaleur! Votre future maison n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 445 000 € 
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Ce T2 se trouve au 1er étage d'une résidence de standing de 2015 avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, à 8 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une belle chambre et une grande salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking et un local vélo viennent compléter cette habitation. Les plus de ce bien : Belles prestations, aucun travaux, haute isolation, garantie décennale, chauffage par géothermie. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1704 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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À 10 minutes à pied de la gare de Chelles, arrêt de bus à 2 minutes, à proximité de commerces et écoles, d'un parc et du conservatoire de musique. Dans un environnement arboré, cet appartement se trouve au 4e et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. D'environ 76 m² ce T4 est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un séjour avec loggia, une salle de bain, un WC ainsi qu'un cellier. Les plus de ce bien : une loggia, une place de parking privée, une cave, chauffage en géothermie. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3180 &euro;). 
 Prix de vente : 177 000 € 
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Situé à Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! À proximité des écoles, commerces et transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay. Robuste pavillon de plus de 300 m² utiles élevé sur sous-sol, un magnifique terrain de plus de 1 600 m² avec un potentiel d’aménagement incroyable. En rez-de-jardin : garage d'environ 50 m², cuisine d'été, salle d'eau avec WC, bureau ou atelier, cave à vins et de multiples rangements. Au 1er étage : grande cuisine équipée ouvrable sur le salon, double séjour avec cheminée, salle de bain, WC, 3 chambres. Les combles sur dalle béton partiellement aménagée offrent une possibilité d'agrandissement importante (120 m² au sol). Les plus de ce bien : situé dans le village labellisé le plus agréable de Seine-et-Marne, possibilité d'agrandissement important, très beau terrain, éligible à la fibre, belles prestations. Votre future maison n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Situé à Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! À proximité des écoles, commerces et transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay. Maison bien entretenue sur un terrain d'environ 265 m². En rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouvrable sur le salon, un WC, une salle d’eau, une chambre et une buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont l’une de près de 30 m², 2 WC et une salle de bain. Les combles sont aménagés en 2 pièces supplémentaires (chambres, bureaux ou autres). Les plus de ce bien : Véranda récente, cave de plus de 20 m² idéal pour le vins, situé dans le village labellisé le plus agréable de Seine-et-Marne, beaucoup d'espace et aménagement possible, panneaux photovoltaïque, éligible à la fibre, double vitrage en PVC. Votre future maison n'attend plus que vous ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 348 000 € 
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Situé à seulement 100 m du futur arrêt de métro "La Dhuys" de la ligne 11, ce T4 est idéalement situé dans le quartier de la Boissière. Dans un environnement joliment arboré, cet appartement se trouve au 2e étage et à proximité immédiate de toute commodité, écoles, commerces et transports. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un salon-séjour, une salle à manger ou 3e chambre, une salle de bain ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. Les plus de ce bien : ravalement total avec isolation et changement de tous les radiateurs voté et payé par les vendeurs, un balcon de plus de 9 m², une place de parking privée couverte, une belle cave, fenêtre en double vitrage PVC, présence de la fibre. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3360 &euro;). 
 Prix de vente : 247 000 € 
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Établie sur un terrain de près de 500 m² ce magnifique pavillon saura vous séduire par ses beaux espaces et ses finitions, quartier calme et recherché avec écoles et commerces à proximité. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée, un salon - séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage : 2 belles chambres (20 m² et 23 m²), une salle de bain avec WC et un dressing. Un beau jardin clos avec terrasse, un sous-sol total d'environ 80 m² et un double garage complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur recherché et calme, belle exposition, bon diagnostic, aucun travaux à prévoir, possibilité d'aménagement supplémentaire. 
 Prix de vente : 484 000 € 
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Spacieuse maison de plus de 170 m² située dans le charmant village de Le Pin. Accès direct à la Francilienne et réseau de bus disponibles. Grand parc à 50 m, cette maison de 1980 établie sur un terrain de 1201 m² saura vous séduire par c’est beau volume et son potentiel. Rez-de-chaussée : Double séjour de 65 m², cuisine équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres dont une de 30 m² incluant un grand dressing. Premier étage : 2 salles de bains avec wc, 2 chambres ainsi que 3 pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou autres. Un sous-sol de 140 m² ainsi qu’un second garage de 100 m² en annexe complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Belle extérieur, potentiel d’aménagement supplémentaire, pas de mitoyenneté ni vis-à-vis, nombreux rangements, fibre en cours d'installation, ravalement récent, isolation et volets roulants électriques installés cette année, rénovation salle de bain en cours. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. 
 Prix de vente : 520 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, T&eacute;l. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MEAUX sous le num&eacute;ro 843 761 818

Dans un secteur pavillonnaire et calme de Courtry je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle demeure sur 3 niveaux établis sur un terrain de plus de 500 m². A proximité des écoles, commerces et transports, accès rapide à l'A104. Gare de Chelles-Gournay à moins de 15 minutes en bus. Le rez-de-jardin a été aménagé afin, d'y vivre de manière indépendante car il possède sa propre entrée et toutes les commodités nécessaires! Vous y trouverez donc : séjour, 2 chambres, cuisine, WC indépendant et salle d'eau. Au second niveau : entrée, salon, 2 chambres, wc indépendant, salle d'eau et cuisine lumineuse. Les combles ont été aménagé en une grande suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, douche et dressing, vous y trouverez également 2 pièces annexes pouvant servir de bureau, chambre enfant ou autres. Un grand atelier indépendant de près de 50 m² est également présent, il peut servir comme atelier pour un artisan ou aménagé en appartement pour un investissement. Possibilité de garer 6 véhicules sur la parcelle. 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, T&eacute;l. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MEAUX sous le num&eacute;ro 843 761 818

Situé à Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! À proximité d'écoles, commerces et transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay et du futur métro. Maison Kaufman & Broad de 2017 sur un terrain d'environ 365 m². En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, un WC indépendant et un sas donnant accès au garage. Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Les plus de ce bien : garantie décennale, excellents diagnostics avec haute isolation, fibre internet, panneaux solaires, etc. Votre future maison n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 335 000 € 
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COVID : Malgré ce deuxième confinement je reste joignable 7 jours sur 7, visite virtuelle disponible sur demande! T2 d'environ 31 m² au centre de Courtry, à 2 pas des arrêts de bus et de toutes commodités, 4 km de la gare de Chelles - Gournay! Cet appartement en rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, un WC indépendant, une chambre avec rangement et sa salle de bain ainsi qu'une belle terrasse de plus de 20 m² ! Les plus de ce bien : Belle situation, facilité de location, faible charge, double vitrage, fibre internet. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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T2 situé à moins de 10 minutes à pied de la gare. Vendu loué à 800 € / mois hors charge depuis 6 ans, aucun retard de paiement. D'environ 32 m² ce T2 au 2e et avant-dernier étage est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol. Les plus de ce bien : Belle situation, facilité de location, aucun travaux, bonne rentabilité locative, pas de charge de copro. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Situé à Le Pin, élu 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre ! À proximité des écoles, commerces et transports, accès direct à l'A104, à 4 km de la gare de Chelles - Gournay. Pavillon très bien entretenu sur un terrain 450 m². En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, un WC indépendant et un bureau. Au premier étage vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Sous-sol total avec garage d'environ 65 m². Jardin bien entretenu avec terrasse et cabanon, pas de vis-à-vis. Les plus de ce bien : Beau jardin dans le village le plus agréable de Seine-et-Marne, pas de mitoyenneté, aucun travaux à prévoir, bons diagnostics, présence de la fibre, double vitrage en PVC, possibilité d'aménager les combles. Votre future maison n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Très bien situé à Courtry, à proximité des écoles, commerces et transports, accès rapide à l'A104. Gare de Chelles-Gournay à 15 minutes en bus. Cette magnifique demeure établie sur un terrain de 1000 m² saura vous séduire par ses beaux espaces et ses finitions. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon avec cheminée, une suite parentale avec grand dressing et salle de bain (douche à l'italienne et baignoire balnéo), vous trouverez également une seconde chambre et une seconde salle d'eau avec WC. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol semi-enterré se trouve une belle cave à vin, une chaufferie, une buanderie, une seconde cave ainsi qu'un garage double. Un beau jardin clos avec terrasse ainsi qu'une dépendance avec eau et électricité complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur agréable, pas de mitoyenneté, belle exposition, bon diagnostic, aucun travaux à prévoir, nombreuses possibilités. Visite possible 7/7 
 Prix de vente : 479 000 € 
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Studio proche de gare de Chelles-Gournay, du futur Grand Paris (10 min à pied) ainsi que de toutes commodités et du conservatoire de musique. Vendu loué à 700 € / mois, aucun retard de paiement, faible charge (46 € / mois). D'environ 25 m² ce studio en rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre avec grande baie vitrée (double vitrage), une salle de bain, un hall d'entrée avec rangement ainsi qu'une terrasse et un petit jardin. Les plus de ce bien : Belle situation, résidence de standing, facilité de location, aucun travaux, ravalement effectué en 2017, belle exposition Sud-Est. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 552 &euro;). 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Située à Courtry, ce pavillon indépendant sans aucun vis-à-vis se trouve à proximité des écoles, commerces et transports (4 km - 15 minutes en bus de la gare de Chelles - Gournay). Terrain de 449 m². Vous y trouverez un sous-sol (en rez-de-jardin) avec bureau, W.C., garage, buanderie et espace de rangement. A l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand double séjour, un W.C. indépendant, 2 chambres et une salle de bain récente. Les combles viennent d'être aménagés en 3 chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec W.C. Les plus de ce bien : Secteur calme, exposition sud, ravalement effectué cette année, bien entretenue, pas de vis-à-vis. 
 Prix de vente : 379 000 € 
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F3 idéalement placé à Courtry, à quelques centaines de mètres de Chelles, accès direct à l'A104, différents commerces de proximité et écoles ainsi que plusieurs lignes de bus qui vous mèneront en moins de 15 minutes à la gare de Chelles-Gournay. Cet appartement à la décoration soignée se trouve au premier étage d'une résidence de standing de 2017 ! Il est composé d'une entrée, cuisine US aménagée/équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bain avec WC. Deux places de parking sécurisées, un balcon et un accès direct au parc de Courtry viennent compléter cette habitation. Les plus de ce bien : Belles finitions, aucun travaux, belle exposition, huisserie en PVC double vitrage avec bonne isolation (RT 2012), faibles charges de copropriété, vue agréable et bon secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 227 000 € 
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Situé au cœur du charmant village de Le Pin, à proximité des écoles, commerces et transports. Accès direct à l'A104 et 4 km de la gare de Chelles - Gournay. Au calme d'une impasse, ce spacieux pavillon indépendant établi sur un terrain de 410 m² vous séduira par ses prestations. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un double séjour, 1 chambre (ou bureau) ainsi qu'un WC. Au premier étage un palier desservant 3 belles chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre parentale en duplex avec salle d'eau, WC et dressing. Au deuxième étage vous y trouverez une magnifique salle de jeux de plus de 70 m². Une grande terrasse, un atelier extérieur ainsi qu'un garage complètent cette habitation. Les plus de ce bien : Secteur agréable et calme, pas de mitoyenneté, bonne isolation et belle exposition. 
 Prix de vente : 411 000 € 
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Notre conseiller immobilier Aurélien DOCKX est un expert sur le secteur Le Pin (77181) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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