Name: Conseiller immobilier SAFTI Armand PEYRET-FORCADE Saint-Denis-d'Oléron (17650)
Address: Saint-Denis-d'Oléron, 17650, FR
Telephone: 06 17 37 31 41

Demeure de 1850 (280m²) rénové avec goût qui offre plusieurs possibilités d'occupation car composée de 4 logements qui communiquent par l'intérieur mais peuvent aussi être totalement indépendants : 1)Pièce à vivre, Cuisine aménagée et équipée avec son cellier, Salle d’eau +WC, 2 Chambres dont 1 avec point d’eau et dressing 2)Pièce à vivre, Cuisine aménagée et équipée, Salle d’eau +WC, Chambre avec dressing, Chambre avec placard 3)Pièce à vivre, Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Salle d’eau + WC 4)Pièce à vivre type « loft » avec cuisine aménagée, Salle d’eau + WC. Belle rénovation style contemporain offrant une modularité extraordinaire (maison familiale ou maison d'hôtes). Calme et sérénité en cœur de ville de Marennes avec une forte affluence touristique, à quelques minutes de l'île d'Oléron et de la Côte Sauvage. Chauffage à inertie (mise en route à distance), électricité et plomberie entièrement rénovés. 3 garages (2 de 40 m2 et 1 de 18 m2), 1 cave et une charmante entrée sur rue complètent ce bien. Pour finir, un porche donne accès à la cours entièrement fermée, sécurisée et à l'abri des regards. 
 Prix de vente : 518 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armand PEYRET-FORCADE, T&eacute;l. : 06 17 37 31 41, E-mail : armand.peyret-forcade@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 839 866 654

Maison composée d'une pièce à vivre (accès terrasse) avec cheminée chauffant toutes les pièces, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres de 12m² chacune (2 avec accès terrasse), salle d'eau avec WC, WC séparé, terrasse, coursive sur la moitié de la maison qui donne accès à la terrasse mais aussi au jardin. Sous-sol total comprenant un bureau/chambre avec deux fenêtres, une buanderie, garage 2 voitures. La maison possède un accès piéton et un accès voiture avec une place de parking devant la porte du garage mais aussi devant le portail et un abri de jardin. Le jardin est arboré et fleuri, la maison est proche du centre de la Cotinière mais au calme et à 8 minutes à pied de la plage. Hauteur sous plafond 2,70 m et au sous-sol 2,5 m. 
 Prix de vente : 336 790 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armand PEYRET-FORCADE, T&eacute;l. : 06 17 37 31 41, E-mail : armand.peyret-forcade@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 839 866 654

Maison de plain-pied de 38 m² avec une terrasse de 18 m² dans le charmant quartier de Foulerot à 500m de la plage côté continent. Une pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec WC, terrasse, cellier, abri pour vélo, terrain clos pour ce havre de paix idéalement situé mais aussi une grande place de parking privative. Cette maison est prête à vous recevoir car la vente se fait meublée. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 112 000 € 
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Idéalement situé, terrain 9836m² + bâtiment 1100m² en zone industrielle et commerciale à Marennes sur l'axe Marennes-Royan et Marennes-Ile d'Oléron. Le bâtiment : 980m² en structure acier avec un toit 3/4 en acier et 1/4 en verre blindé sécurit, 150m² en structure bois. Dans le Bâtiment il y a un coin bureau, un coin cuisine et une pièce d'eau. Le terrain est clos avec un grand espace parking, proche centre ville et commerces. 
 Prix de vente : 719 970 € 
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Commune de Saint-Denis d'Oléron, à 500 m du bord de mer, au calme d'un hameau, venez voir ce magnifique terrain à bâtir de 1221 m² avec de belles proportions 21m par 38m, EAU et électricité sur la rue. L'accès au terrain est très facile. Le terrain est constructible avec une emprise au sol de 0,50 et il est non submersible. 
 Prix de vente : 224 500 € 
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Sur terrain de 576 m², charmante maison de plain-pied de 5 pièces (115m²) + 2 vérandas chauffées (13 et 34m²), une au Sud et une au Nord afin de profiter pleinement du beau temps Oléronais. La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon (ces deux pièces peuvent être jointes = 36m²), 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, l'eau chaude par un ballon électrique. Pour compléter le bien on trouve un préau (35m²), une buanderie, un atelier, un abri de jardin et un espace de rangement. La taxe foncière s'élève à 831 €. Cette maison est idéalement située au calme d'un chemin privé, hors zone submersion marine, avec toutes les commodités(marché à 400M), les remparts et la plage à pied. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets électriques occultant sur le toit des vérandas. 
 Prix de vente : 299 500 € 
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Dans charmant village avec toutes les commodités, cette maison, entièrement meublée, est composée d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, 1 chambre, salle d'eau avec WC sans oublier les placards pour ranger. Deux belles terrasses, offrant des expositions différentes, permettent de se mettre au soleil ou à l'ombre. Idéale pour passer d'agréables vacances pour un couple avec deux enfants. Dans les parties communes on trouve un parc paysagé et une piscine (entièrement refaite et fermée avec une barrière) autour de laquelle prennent place les transats. Place de stationnement mais également des places réservées aux visiteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 123 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armand PEYRET-FORCADE, T&eacute;l. : 06 17 37 31 41, E-mail : armand.peyret-forcade@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 839 866 654

Notre conseiller immobilier Armand PEYRET-FORCADE est expert immobilier sur Saint-Denis-d'Oléron (17650) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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