Name: Conseiller immobilier SAFTI Arina LOUIS Libourne (33500)
Address: LIBOURNE, 33500, FR
Telephone: 06 35 18 85 10

Terrain à bâtir d’environ 1 427 m² situé à 25 min de Bergerac et 1h de Bordeaux en train. Dans le bourg, à proximité de Leclerc, des commerces, de l’école. A 3 min de la gare. Beau terrain à bâtir. Réseaux aux bords du terrain dont tout à l’égout. Exposé plein sud. Agréable voisinage avec vue sur les collines. Idéal pour une résidence principale. Point fort : Environnement / Possibilité de division / Terrain plat / Proximité commerce A saisir très vite ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina LOUIS, T&eacute;l. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 881 669 329

Terrain à bâtir d’environ 4 484 m² situé à 15 min de Bergerac et 1h 27 min de Bordeaux en train. A 5 minutes des commerces et à 2 min de la gare, en retrait de la route mais avec un accès facile, beau terrain à bâtir en troisième ligne sans vis à vis. Réseaux à proximité dont tout à l’égout ou assainissement individuelle. Exposé plein sud. Agréable voisinage en campagne. Idéal pour une résidence principale. Point fort : Environnement / Possibilité de division / Terrain plat 
 Prix de vente : 58 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina LOUIS, T&eacute;l. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 881 669 329

Terrain constructible à vocation d'activités économiques (artisanat, commerce, industrie, ...) d'une surface d'environ 12 130 m². Situé sur la commune de Montcaret sur l'axe principale (Libourne/Bergerac) et profitant d'un accès sur la route de Bergerac, à 30 min de Libourne et à 15 min de Ste Foy La Grande. Terrain borné et plat. L'étude de sol est en cours. Très belle opportunité d'implantation. Point fort : Accès / potentiel / placement 
 Prix de vente : 156 600 € 
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Ce Gite en pierre apparente entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 2 km de la gare et à 3 km du centre, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette somptueuse villa de 251 m², construite sur une parcelle d'environ 2028 m². A l’intérieur, vous trouverez une entrée qui dessert un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et un salon. A l'étage, vous apprécierez la taille des 5 suites parentales avec les salles d'eau. Le Rez de jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un studio de 17 m² ainsi qu'une dépendance de 54 m² composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Les points forts : le jardin et la demeure qui offrent de belles perspectives, le quartier, l'accès indépendant pour chacune des dépendances . 
 Prix de vente : 876 300 € 
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Bien Rare ! Terrain constructible environ de 500 m² en première ligne viabilisé, borné. Situé à Libourne dans le quartier Épinette à 7 min de centre ville, proche des commodités (épicerie, écoles, crèche, etc...). Ce splendide terrain plat vous séduira par son environnement. Vous pourrez vous projeter facilement sur la construction de vos rêves ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Bien Rare ! Terrain constructible environ de 700 m² en première ligne viabilisé, borné avec une bâtisse (garage couvert pour 2 voitures). Situé à Libourne dans le quartier Épinette à 7 min de centre ville, proche des commodités (épicerie, écoles, crèche, etc...). Ce splendide terrain plat vous séduira par son environnement. Vous pourrez vous projeter facilement sur la construction de vos rêves ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Terrain constructible environ de 603 m² en deuxième ligne plus environ de 137 m² du chemin en servitude. Situé à 15 min de Libourne sur la commune de Villegouge en centre ville, proche des commodités (épicerie, écoles, crèche, etc...). Ce splendide terrain plat vous séduira par son environnement calme et apaisant. Il est borné, clôturé. Le permis d’aménager est en cours de validité. 
 Prix de vente : 78 000 € 
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Idéalement située à coté de la gare, à proximité du marché, de la mairie, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison d’environ 280 m² avec plein de charme caché. A l'extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, d'un garage d’environ 18 m² et d'un local technique. A l’intérieur, vous apprécierez le volume des pièces avec en rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie d’environ 33 m², une salle à manger, un petit salon, deux cuisines aménagées, un bureau, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bain, un dressing, un WC et une chambre. Au troisième étage, une salle d'eau, un WC, un cellier et 3 chambres. Et pour terminer, vous serez séduit par une belle cave aménagée avec ses rangements. Les points forts : l'exposition /l'emplacement / le volume des pièces / la qualité de la prestation 
 Prix de vente : 590 700 € 
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Au cœur de Lapouyade, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 25 min de Libourne, venez découvrir rapidement ce magnifique terrain constructible. Le cadre de vie est très calme, posant et verdoyant. 3 269 m² du terrain dont 1 980 m² à bâtir en retrait de la rue principale, plat, clôturé, borné et non viabilisé et 1 289 m² en zone forestière. Les points forts : la situation géographique / le cadre / la qualité de prestation / l'authenticité du lieu / le prix. A découvrir sans tarder! Très rare sur le marché! 
 Prix de vente : 91 500 € 
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Pourquoi ne pas changer votre logement pour cette belle maison ayant quatre chambres et deux terrasses? Venez découvrir cette maison à fort potentiel qui se situe dans la commune des Billaux proche de Libourne à 5 min et proche de toutes les commodités : commerces, collèges, lycées, centre hospitalier Robert Boulin, Libourne plage. Au rez de chaussée : vous découvrirez une salle de bain, un coin salon de 36.5 m², une cuisine ouverte et trois chambres. En mezzanine : vous apprécierez une chambre lumineuse et un espace bureau. Les plus : le terrain, de 826 m² plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu, un joli jardin et deux terrasses. 
 Prix de vente : 229 999 € 
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Au Charruauds cette maison en pierre vous offre plein de charme caché. A l’intérieur, vous apprécierez le volume des pièces avec en rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie d’environ 22 m², une cuisine et d'une arrière cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 24m² et 14m² de et une salle d'eau avec douche italienne. A extérieure, vous verrez un jardin avec sa terrasse ainsi qu'un local vélo. A visiter très rapidement! Visite Cam disponible. Vidéo à la demande selon le profil. Disponible à partir du 1 janvier 2021. Contactez votre conseiller SAFTI : Arina LOUIS, T&eacute;l. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.louis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE sous le num&eacute;ro 881 669 329

Appartement de type studio de 32 m² proche de tous les commerces et à 7 min du centre, au premier étage avec un ascenseur dans une résidence sécurisée et calme composé d'une kitchenette ouverte sur séjour, de la salle d'eau, de WC et d'une place de parking. Points forts : environnement / faibles charges de copropriété /qualité de prestation Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 570 &euro;). 
 Prix de vente : 76 400 € 
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Notre conseiller immobilier Arina LOUIS est un expert sur le secteur Libourne (33500) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Arina LouisAgent commercial - 881 669 329 RSAC LIBOURNELibourne (33500), Saint-Antoine-de-Breuilh (24230), Fougueyrolles (33220) et alentours

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