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Address: SERVIAN, 34290, FR
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VUE DEGAGEE, DEPAYSEMENT TOTAL ... Sur la commune de St-Genies-De-Fontedit, je vous propose ce joli terrain agricole de plus de 6000 m². Vous apprécierez son calme absolu. Pas d'eau ni électricité. 
 Prix de vente : 16 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique RAPETO, T&eacute;l. : 06 83 18 49 25, E-mail : angelique.rapeto@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 848 259 321

Venez écouter le chant des cigales, vous détendre et profitez de la nature !!! Facilement accessible ce terrain de plus de 24 000 m² soit 2ha est déjà équipé de clôtures électrique et un abri pour chevaux.. Eau disponible par forage déjà en place. PAS D'ELECTRICITE mais possible de l'installer. OPPORTUNITE à saisir !!! 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Proche de Béziers, en plein cœur du village, je vous invite à découvrir cette jolie maison de village authentique et rénovée avec goût. Composée d'une cuisine entièrement équipée, de 2 belles chambres et d'une 3éme chambre avec mezzanine. Idéale pour une 1ére acquisition ou résidence secondaire. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Un vrai coup de cœur !!! 
 Prix de vente : 152 000 € 
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A 10 minutes de Béziers, dans un quartier calme, je vous propose cette joli villa de plain-pied de 100 m² habitable. Vous y découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée et moderne, 3 chambres et un double garage de 38m² avec portes motorisées. Construite sur un terrain de 730 m², vous apprécierez la terrasse ombragée et la piscine de 7X4m. Le tout entièrement clos avec portail automatique. Aucun travaux à prévoir !!! 
 Prix de vente : 344 000 € 
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BELLE SUPERFICIE et VUE DEGAGEE Je vous propose ce magnifique terrain plat libre de constructeur de plus de 1411m² avec une vue imprenable sur le village et les monts avoisinants. Vous serez séduit par le calme et son emplacement. Piscinable, il ne sera autorisé de faire construire qu'un seul pavillon individuel. Prévoir la mise en place d'une fosse septique. A visiter sans tarder !!! 
 Prix de vente : 146 000 € 
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VUE IMPRENABLE !!! Je vous propose ce terrain viabilisé et borné dans un secteur où le calme est garanti. Terrain plat de 1299 m² non divisible, un seul pavillon est autorisé et piscinable. Vue magnifique et entièrement dégagée. A SAISIR RAPIDEMENT ! 
 Prix de vente : 136 000 € 
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Maison individuelle aux beaux volumes et un terrain de plus de 1300 m². Sur plus de 120m² habitable, vous y découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand séjour de 44m² avec une belle cheminée, 3 généreuses chambres dont 2 avec placard intégré et un garage avec porte motorisée. Son terrain arborée et fleuri et clos vous offre également atelier, un espace barbecue et surtout une agréable terrasse couverte. Village connecté à la fibre. Néanmoins habitable de suite il faudra prévoir une remise au goût du jour. Vidéo de présentation sur demande. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Votre nouvelle vie commence ici !!! Cette maison aux volumes généreux tel que son espace de vie avec sa grande cuisine aménagée, ses 4 chambres et son sous-sol convient idéalement à une grande famille. Son rez-de-chaussée en partie équipé idéal pour profession libérale, télé-travail ou garderie d'une capacité de plus de 120m². Toute la maison est équipée de moustiquaires et double vitrage. Située dans une impasse et aucune mitoyenneté, Vous serez également proche des écoles et de tous les commerces de proximité. A seulement quelques minutes de Béziers et 20 minutes des plages ce bien est à visiter sans tarder. Vidéo de présentation sur demande. 
 Prix de vente : 249 900 € 
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Je vous invite à découvrir sans plus tarder cette lumineuse et très agréable maison de 168m² habitable. Vous offrant ainsi un séjour avec cuisine toute équipée et moderne, 4 généreuses chambres, 1 salon de détente avec accès à 1 terrasse, 2 salles de bain le tout sur un terrain clos de 400m². En bonus : piscine, cuisine d'été et terrasse AUCUN VIS A VIS. Côté Prestations : aucun travaux à prévoir ,climatisation réversible gainable. HABITABLE DE SUITE. Vidéo de présentation sur demande. 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Un projet agricole en vue? Je vous propose sur la commune de Murviel les Béziers 24 000m² de vignes d'appellation St CHINIAN, cépage Syrah sur 3 ha de terrain. Possibilité de passer en AOP avec un autre cépage. Accès facile en voiture. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Un petit coin de verdure pour les beaux jours !!! Ce terrain de 2090m² est idéal. Facile d'accès, piscinable, logement démontable autorisé, bonne terre pour jardinage. Pas d'eau ni électricité en place mais possible. A voir rapidement ! 
 Prix de vente : 24 000 € 
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A 25 minutes de la mer et des montagnes ,venez découvrir cette maison de 90 M2 de plain-pied sur un terrain de 456 m² piscinable. Elle est composée d' une cuisine ouverte sur un grand séjour de 37 m² avec cheminée insert ; La cuisine ouverte donne un accès direct au jardin avec une belle vue dégagée sur les montagnes du Caroux. Cette villa dispose de 2 chambres (11 et 10 mètres carrés)+ 1 grande chambre aménagée dans l'ancien garage de 16 mètres carrés avec un accès extérieur indépendant et un bureau. Belle terrasse exposée ouest avec belle vue. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Je vous propose ce terrain de plus de 20 000m² avec chemin privée et facilement accessible. Vous disposerez d'un partie de 5000m² de vignes ( cépage cabernet sauvignon), de 5000m² de terrain clos où se trouve un bâtiment de 190 m² avec bureau entièrement isolé et un bâtiment de 40m², et plus de 9800 m² d'oliveraie ( 400 pieds ) qui seront exploitable en 2021. Les +++ : un forage de 30m (eau permanente), une fosse septique +épandage avec une cuve de 300 litres. Le terrain est éclairé par un groupe électrogène et un parking pour 8 véhicules. Un dépaysement total !!! 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Vous êtes créatif et passionné par la rénovation ? Ne cherchez plus c'est ici... Maison de village en R+1 à réhabiliter entièrement avec possibilité de faire une terrasse tropezienne. Au rez de chaussée une pièce, une salle d'eau et un toilette. Au 1er une salle à manger et une chambre Parking très proche et rue accessible. Petit budget pour de grandes idées. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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A 15 minutes de Béziers, dans un joli village touristique et dynamique, entre mer et campagne, véritable opportunité pour ce bel immeuble comprenant une habitation principale, un local commercial, et une dépendance à finir d'aménager. L'habitation principale P4 de 145m2 en duplex, entièrement rénovée, se compose d'une magnifique pièce de vie de 75m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire; au rez-de-chaussée, le local commercial de 70m2 permettra une reprise de l'activité, ou la mise en location-gérance. Enfin, une dépendance de 35m2 reste à aménager. Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Je vous propose ce charmant pavillon de plain-pied de 82m² habitable sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Un grand séjour avec cuisine moderne et équipée vous conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis ainsi que les 3 chambres avec placards. Côté jardin, vous disposerez d'un belle espace paysagé et illuminé. Les +++ : pompe à chaleur, sous garantie dommage-ouvrage, RT 2012, Construction de 2014. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A 10 minutes de Béziers, dans un quartier calme, je vous propose cette maison de plain-pied aux beaux volumes. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de prés de 63 m² aux ouvertures qui donnent accès à deux terrasses. Un bureau, 2 chambres et une suite parentale complètent le tout. Côtés prestations : climatisation gainable, large garage, nombreux stationnements possibles, terrain clos avec piscine hors sol et piscinable. Cette maison n'attend que vos valises. 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Maison de 140m² habitable sur terrain de 650m² clos et sans vis à vis avec piscine de 10X5m ainsi qu'un local avec entrée indépendante et garage de 40 m². Concernant la maison, vous disposerez d'un lumineux séjour avec mezzanine et cuisine ouverte avec véranda, d'une chambre avec spacieuse salle de bain et 2 suites parentales. Côté jardin : piscine avec cuisine d'été et douche extérieure, boulodrome, 2 barbecues en pierre. Idéalement prévu pour artisan ou profession libérale grâce à son local de 40 m². Vidéo de présentation sur demande. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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En exclusivité, à seulement 10 min de Pézenas et proche de tous les commerces, je vous présente cette magnifique villa de plain-pied. D'une superficie de 113m² habitable, elle vous offre un lumineux séjour avec cuisine équipée, 3 belles chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous disposerez de très belle prestations : piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été avec barbecue, climatisation réversible gainable, terrain de + de 500m² entièrement clos avec portail électrique. Ses atouts majeurs : rue calme et peu passante, aucun travaux à prévoir. Vidéo de présentation sur demande. 
 Prix de vente : 323 000 € 
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A quelques minutes du centre de FONTES, village dynamique avec toutes ses commodités. Agréable terrain non constructible, idéal pour passer d'agréable moment de détente en bénéficiant du calme et de la verdure. Sur une parcelle de plus de 4000 m² dont une partie est boisée, vous avez la possibilité d'y faire de la culture bio sur 1200 m² de terre. Les +++ : arrivée d'eau naturelle, réserve d'eau de 10 000 litres. Le bien-être se trouve ici !!! 
 Prix de vente : 19 000 € 
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St Genies de Fontedit, village touristique avec ses commodités, je vous propose cette jolie maison et chambres d'hôtes du 19éme siècle entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduit par ses nombreuses pièces sans aucun travaux à prévoir. Vous disposerez d'un appartement privatif atypique de plus de 80m² avec 2 salons, un bureau, une chambre, un grand dressing, et une buanderie. Pour vos hôtes, un appartement de prés de 50m² avec une terrasse qui offre une vue magnifique, mais également 4 chambres avec chacune leur salle d'eau décorées dans un esprit très cocooning. Revenu annuel : entre 20 000€ et 25 000€ sans être une activité principale. Des réservations sont déjà en cours. AFFAIRE A SAISIR et à exploiter !!! Vidéo disponible sur demande.... 
 Prix de vente : 345 600 € 
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Dans village avec toutes ses commodités, écoles et commerces et à seulement 8 minutes de l'A75, je vous propose dans un quartier calme ce pavillon au fort potentiel avec une surface de 210 m² habitable et un terrain sans vis à vis de 1500m². Elle dispose d'un séjour climatisé et d'une cuisine séparée donnant accès au jardin, de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous disposerez également d'un appartement T2 bis avec sa terrasse privative, ainsi que d'un garage aménagé en 2 chambres et un bureau avec une salle d'eau. Sur son terrain de 1500m² entièrement clos et sans vis à vis, vous apprécierez également d'une grande surface de stockage de plus de 30m² et d'une grande terrasse. A découvrir sans tarder. Visite guidée possible en Visio sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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COUP DE CŒUR, Magnifique villa de plain-pied composée d'une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour donnant sur une belle terrasse couverte où vous serez séduit par sa vue panoramique. Ses 4 belles chambres dont une en suite parentale, sa piscine et son terrain entièrement clos conviennent parfaitement pour petits et grands. Ses +++ : garage, carport, pas de vis à vis, environnement calme et peu passant. Une réelle opportunité à saisir !!!! 
 Prix de vente : 364 000 € 
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Au coeur du village, maison de village de 75 m² rénovée composée d'un agréable séjour avec cuisine équipée moderne de 35 m², 2 petites chambres et un très grand garage. Une petite cour et belle terrasse couverte vous séduirons le tout sur une superficie de plus de 50m². Idéal pour un premier achat ou maison secondaire. PRODUIT RARE !!! 
 Prix de vente : 161 000 € 
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Pour pavillon de plain-pied, terrain prêt à bâtir de 438 m2, rue calme et peu passante. Possibilité d'une construction sans aucune mitoyenneté. Il est temps de se projeter dans vos projets. A saisir RAPIDEMENT !!! 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Angélique RapetoAgent commercial - 848 259 321 RSAC BEZIERSServian (34290), Autignac (34480), Roujan (34320) et alentours

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