Située à Charleville-Mézières, proche de toutes commodités, venez découvrir le charme de cette maison rénovée. Celle-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse exposé plein Sud, deux chambres coquettes, une salle de douche (douche, wc, meuble vasque), et un wc. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, d'une cour à l'avant, d'un garage de belle superficie, d'une terrasse en bois et d'un jardin exposés plein Sud. Menuiseries double vitrage, poêle à bois, chaudière récente gaz de ville, idéal premier achat. 
 Prix de vente : 106 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, T&eacute;l. : 0664812894, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 810 231 449

Situé sur l'axe Charleville-Reims, dans le charmant village de Boulzicourt, venez découvrir ce beau terrain constructible. Celui-ci mesure environ 1300m², le boîtier de raccordement électrique est en bordure de terrain. Terrain en drapeau. 
 Prix de vente : 65 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, T&eacute;l. : 0664812894, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 810 231 449

Situé sur l'axe Charleville-Reims, dans le charmant village de Boulzicourt, venez découvrir ce beau terrain à bâtir. Celui-ci mesure 2433m², le boîtier de raccordement électrique est en bordure de terrain. Possibilité de le vendre en deux terrains séparés. 
 Prix de vente : 128 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, T&eacute;l. : 0664812894, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 810 231 449

Située sur l'axe Charleville-Sedan, à Vrigne-Aux-Bois, proche de toutes les commodités et écoles, venez découvrir le charme de cette maison en pierre rénovée entièrement. Celle-ci comprend en rdc, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une cour de 35m² environ avec remise, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine avec buanderie, et un wc. L'étage vous offre deux grandes chambres de 14m² environ et une salle de bains (douche italienne, double vasque, baignoire et wc). Au deuxième étage, vous découvrirez une belle mezzanine (salle de jeu des enfants / bureau ou 4e chambre possible), et une suite parentale avec salle de bains. Menuiseries double vitrage, excellente isolation, rénovée avec goût, chauffage pellets + électrique, cour, remise. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Situé secteur Gambetta, proche du centre ville, des commodités et de la voie rapide, venez découvrir ce superbe appartement T2 rénové à neuf, entièrement meublé. Celui-ci comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un espace salon. Il comprend également une salle de bains avec douche, meuble vasque, colonne, miroir et machine à laver et une chambre avec penderie. Vous profiterez également d'une cave et du stationnement gratuit. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, cave, meublé avec goût, sans travaux, n'hésitez plus. DPE vierge Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 772 &euro;). 
 Prix de vente : 79 900 € 
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Bien situé à Nouzonville, venez découvrir ce bel immeuble de rapport. Il comprend en rez de chaussée un local commercial loué 380€, un T2 avec cour (vide par choix actuellement, facilement louable 380€). A l'étage, un T3 loué 480€ et un T2 loué 355€. Au deuxième étage se trouve un duplex (T5, 3 chambres) loué 670€ avec cave et garage. L'immeuble comprend également une dépendance loué 250€. Total mensuel : 2 515€ (30 180€ / an) / taxe foncière : 1 783€ Rentabilité à 11,01%. 
 Prix de vente : 274 000 € 
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Situé en hyper centre de Charleville-Mézières, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf. Celui-ci comprend un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine équipée, un wc indépendant, et une suite comprenant une salle de bains (douche, double vasque, coin buanderie, sèche serviettes), un dressing et le coin nuit. Menuiseries double vitrage, radiateurs électriques, hyper centre, faibles charges de copropriété, rénover intégralement avec goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, T&eacute;l. : 0664812894, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 810 231 449

Situé sur Charleville-Mézières, quartier du Faubourg, dans l'artère principale avec énormément de passage (donc grande visibilité), venez découvrir ce local commercial à louer. Celui-ci comprend une surface commerciale d'environ 60m², ce qui permettra de créer tous types de sociétés. Vous disposerez également, sur l'arrière de la surface commerciale, d'une cuisine, d'un espace bureau / rangement, d'un wc, d'une réserve ainsi qu'une grande cave sous local. Vous voulez démarrer votre activité avec succès ? Ce local idéalement situé sera parfait pour vous, n'hésitez plus. Ps : loyer et charges HT (TVA en sus) 
 Honoraires d'agence : 
 2 412 HT + 482,40 € (TVA 20 %), soit 2 894,40 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 800 € Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, T&eacute;l. : 0664812894, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 810 231 449

Située à Signy-Le-Petit, dans une rue calme proche de la place, venez découvrir cette maison de village sur sa parcelle d'environ 818m². Celle-ci comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier aménageable. L'extérieur vous offre une terrasse, deux remises (possibilité d'agrandissement de la surface habitable), et un beau jardin. Menuiseries simple et double vitrage, chaudière gaz récente (2019), cave, remises, grenier, habitable de suite. N'hésitez plus. DPE vierge 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Située sur Charleville-Mézières, proche de toutes commodités et voie rapide, venez découvrir cette jolie maison, sur sous-sol complet, de 155m² environ sur une parcelle d'environ 414m². Celle-ci comprend 6 grandes chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), un séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une arrière cuisine, 2 salles de bains, et un grenier aménageable. Celle-ci comprend également un sous-sol complet composé d'un garage 2 VL, d'une chaufferie, d'une pièce technique pour photovoltaïque, une douche, et une salle de jeu. Menuiseries double vitrage PVC, photovoltaïque, excellente isolation, CC gaz, aucuns travaux, proche commodités, n'hésitez plus. 
 Prix de vente : 232 000 € 
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Situé sur SEDAN, venez découvrir ce local de 160m² environ (une partie de 100m², une de 60m² environ). Ces murs peuvent servir à diverses activités : - stockage au vue de la hauteur sous plafond - aménagement d'un hangar / garage (grande porte de garage possible) - locaux commerciaux - bureaux N'hésitez pas à vous renseigner ou à venir visiter. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 15 000 € HT + 3 000 € (TVA), soit 18 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 12 500 € HT + 2 500 € (TVA 20 %), soit 15 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 2 500 € HT + 500 € (TVA 20 %), soit 3 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, T&eacute;l. : 0664812894, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 810 231 449

Situé à Angecourt, venez découvrir cet Immeuble de Rapport (entièrement rénové en 2005) composé de 5 logements actuellement loués. Un F4 : loué 500€ Deux F5 : loués 500€ Deux F5 : loués 560€ Total loyers : 2 620€ / mois (31 440€ / an) Taxe foncière : 1 573€ Frais de notaire : 17 000€ environ Rendement net : 12,34% 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Situé à Charleville-Mézières, côté Mézières, dans une belle résidence sécurisée avec accès aux personnes à mobilité réduite, venez découvrir ce grand F4 avec vue dégagée. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche, trois chambres coquettes (dont une avec rangement), un wc séparé, un couloir desservant de nombreux rangements et une cave. Chauffage central gaz, cave, bel emplacement sur Mézières, facilité de stationnement grâce au parking gratuit, ascenseur, caméras de surveillance, vue dégagée, lumineux, ... n'attendez plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2160 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Située dans le charmant village de Signy-l'Abbaye, venez découvrir le potentiel de cette double maison à rénover sur son terrain de 1284m² environ accessible par la rue. Celle-ci comprend actuellement 3 chambres spacieuses, un bureau, deux pièces de vie (35m² et 23m² environ), une cuisine, une arrière cuisine et une salle de bains. Vous profiterez en plus d'un chauffage central gaz, d'une véranda, de deux greniers aménageables (27m² et 35m² environ), d'une cave et d'un grand garage. Possibilité de créer deux ou trois habitations pour le locatif. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Situé dans le secteur recherché de La Francheville, venez découvrir ce beau pavillon individuel sur sous-sol. Celui-ci comprend un séjour lumineux, trois chambres coquettes, une salle de bains avec grande douche Italienne, une cuisine meublée avec espace salle à manger donnant accès à une véranda chauffée. Vous profiterez également d'un grenier avec dalle aménageable sur toute la superficie. Le sous-sol quant-à-lui vous propose un beau garage, un espace buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Terrain entièrement clôturé, allée en macadam, terrasse aménagée, menuiseries double vitrage, chaudière gaz, emplacement idéal. N'hésitez plus. 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Située à Neuville-Lez-Beaulieu, venez découvrir le charme de cette maison individuelle en briques rouges, sur sa parcelle d'environ 2100m² entièrement clôturée avec hangar. Celle-ci comprend en rez-de-chaussée un double séjour d'environ 41m² avec cheminée, une cuisine meublée, une salle de bains (douche et baignoire), une chambre, un espace buanderie et le garage. L'étage vous offre 4 chambres spacieuses, une mezzanine et un point d'eau avec wc. L’extérieur se compose d'un grand jardin clôturé, d'une terrasse en dur, une seconde terrasse est accolée au bassin de poissons, d'un hangar ouvert de 234m² environ. Menuiseries double vitrage, chaudière fioul, cheminée, grands espaces, cave, campagne. N'hésitez plus. 
 Prix de vente : 159 900 € 
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Situé sur un quartier recherché de Nouzonville, venez découvrir ce charmant pavillon individuel sur sous-sol. Celui-ci comprend en rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante donnant sur le balcon et la terrasse, une cuisine meublée, trois chambres coquettes, une salle de bains (baignoire, lavabo), un wc indépendant. Celui-ci vous offre également un grand garage en sous-sol, une partie buanderie et une partie atelier / pièce rangement. Le tout est cadastré sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 749m², avec vue plongeante sur le centre. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, construction année 2000, n'hésitez plus. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Situé sur Charleville-Mézières, dans un coin calme proche de toutes commodités, à 10 minutes du centre-ville, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-chaussée avec un bout de verdure. Celui-ci comprend un séjour lumineux, une cuisine toute équipée, une chambre avec penderies, une salle de bains moderne. Vous profiterez également d'une place de parking, du chauffage centrale gaz, des menuiseries double vitrage et d'un vrai extérieur. Disponible après le 10 Septembre. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 160 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Andreas BOJARYN, T&eacute;l. : 0664812894, E-mail : andreas.bojaryn@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SEDAN sous le num&eacute;ro 810 231 449

Idéalement situé, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce superbe appartement hyper lumineux. Celui-ci est composé d'une belle pièce de vie semi ouverte avec salon et séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche et de deux belles chambres dont une avec placard. Cet appartement est vendu avec une cave, une grenier et un garage fermé. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2019), menuiseries double vitrage, proximité du centre ville, commodités et commerces, pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Située sur les Hauteurs de Sedan, dans un quartier calme, venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover sur son terrain entièrement constructible de 980m² environ. Celle-ci comprend 2 chambres, un séjour, une salle de bains, une cuisine. Ossature bois, fondation en pierre, possibilité de créer une nouvelle maison en se basant sur l'existant. Opportunité à saisir ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Située sur la jolie commune de Launois-Sur-Vence, venez découvrir le charme de ce pavillon individuel, sur sa parcelle clôturée et aménagée d'environ 1476m². Celui-ci comprend en rdc, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée bois, accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre coquette, une salle de douche et une buanderie. L'étage vous offre trois chambres avec de belles superficies (environ 14m²), et une salle de bains (douche, baignoire, meuble vasque, wc). De plus, vous profiterez d'un sous-sol complet, de deux garages (possibilité 3 véhicules), d'un parc arboré avec vue dégagée sur la nature, d'un cabanon de jardin, d'une serre, d'une jolie terrasse bois, ... N'attendez plus. 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Idéalement situé en centre-ville de Charleville-Mézières, dans une cour calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe duplex T2 entièrement rénové et meublé avec goût. Celui-ci comprend une gigantesque pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine équipée, une table ronde et ses chaises, un salon complet avec écran géant connecté et trois canapés pour recevoir !!! L'étage vous propose une jolie mezzanine avec rangement, une salle de douche avec miroir Bluetooth (enceinte intégrée) et machine à laver, un wc indépendant avec rangement, et une chambre coquette comprenant une penderie complète avec lumières intégrées. Cet appartement est vendu entièrement meublé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 901 &euro;). 
 Prix de vente : 99 900 € 
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Situé sur la jolie commune de Renwez, venez découvrir ce superbe pavillon de plain pied, achevé en 2011, sur sa parcelle de terrain d'environ 465m². Celui-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, 3 chambres coquettes, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie. L’accès à la terrasse et au jardin se fait par deux baies vitrées donnant sur la pièce principale. Vous profiterez également d'un garage de 4 m par 7 m avec porte électrique. Menuiseries double vitrage aluminium avec volets électriques, chauffage électrique par le sol + poêle à pellets, terrain plat, aucuns travaux à prévoir, n'hésitez plus. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Situé à Auvillers-Les-Forges, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 6 logements, un sous-sol complet, un terrain et un parking. Les appartements sont entièrement loués : - Trois F4 : environ 450 € hors charges - Deux F3 : environ 350 € hors charges - Un F2 : 300€ hors charges Soit un total de 27 909€/an. Taxe foncière : 2 038€ Notaire : environ 17 800€ Rentabilité brute : 12% 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Situé sur la commune de Chesnois-Auboncourt, venez découvrir cette jolie maison de Maître en briques rouges sur sa parcelle d'environ 1310m². Quelques travaux sont à prévoir. Celle-ci comprend au rdc, une grande cuisine / salle à manger avec cheminée, un séjour spacieux et lumineux, et une chambre. L'étage quant-à-lui est composé de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Les extérieurs comprennent une belle cour en gravillons avec abris voiture, une terrasse, un beau terrain avec vue dégagée et plusieurs dépendances. Menuiseries double vitrage PVC, fosse sceptique aux normes, chauffage central fioul et cheminée bois, beaux volumes de pièces... N'hésitez plus. 
 Prix de vente : 99 900 € 
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