Name: Conseiller immobilier SAFTI Amandine CASTELSAGUÉ Maure-de-Bretagne (35330)
Address: Maure-de-Bretagne, 35330, FR
Telephone: 06 11 11 47 66

Maison sur sous sol complet: cette maison familiale vous propose au rez de chaussée, un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine A/E qui donne sur la terrasse et les extérieurs de part et d'autre de la maison, 2 chambres sur parquet de 11,m² et 14,70m² ,une salle de bain entièrement refaite à neuf et un WC. A l’étage, vous y trouverez une grande mezzanine fraîchement repeinte, 3 chambres sur parquet de 9,8m², 10m² et 13,3m², une salle de bain et un wc. - Pas d'amiante, - Menuiseries ALU double vitrage, - Cheminée à bois - Détecteurs de fumée (x4) - VMC neuve - Salle de bain refaite entièrement - Peinture refaite à l'étage et dégagement en bas - 2 velux changés - Chauffe eau de 2019 - Four/lave vaisselle de fin 2020 - Taxe foncière de 760 € environ - Tout à l'égout 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CASTELSAGUÉ, T&eacute;l. : 06 11 11 47 66, E-mail : amandine.castelsague@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de RENNES sous le num&eacute;ro 814 882 361

Mernel (35330) - A 2km du bourg de La Chapelle-Bouëxic - 5km de Maure-de-Bretagne - 23 mn de St Jacques. Venez découvrir cette jolie maison de 2004, elle vous offrira au rez-de-chaussée un grand salon / séjour de 30m² avec poêle à pellets, une cuisine E/A ouverte, un wc, un cellier et un garage pouvant être aménagé en chambre et salle de bain. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, la salle de bain et le WC. Les extérieurs sont aménagé et clôturés, cour bitumé, portail électrique avec caméra pouvant être commandé à distance avec le portable, l'allée qui mène à la maison est aussi bitumé avec des spots à détection tout le long. Elle vous séduira avec sa terrasse d'environ 40m² et son barbecue bien exposé avec sa vue sur la campagne et SANS vis-à-vis. 2 dépendances. Pour la vente les façades seront nettoyées ainsi que la terrasse. 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Voici un terrain en campagne de Guignen à 3 km du bourg et à 5km de l'axe Rennes/Redon. Constructible avec plan accepté en Mairie pour un plain-pied de 128m², ce terrain de 561m² est viabilisé (eau, électricité et téléphonie) et clos sur les 3/4. Bien orienté il vous promet des soirées tranquilles et paisibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Ce terrain constructible de 270m² situé dans le bourg de St Senoux, en impasse et sans passage, à 30 m de la boulangerie, est non loin des transports scolaires. Ce terrain est parfait pour une première acquisition, un investisseur ou jeune couple.. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Cette jolie maison se situe dans un petit hameau de Guichen proche de la Gare. Rénovée en 2005 avec goût, cette maison mitoyenne de 90m² possède au rez-de-chaussée : un grand salon/ salle à manger avec cheminée bois, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur terrasse, une arrière cuisine/buanderie, wc et 2 grands garage de 24 et 38 m² avec porte électrique. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne. Terrain de 827m², portail électrique, chauffage au sol, menuiseries Alu, système d'aspiration centralisée prévu, taxe foncière env.700€. 
 Prix de vente : 233 500 € 
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idéalement située en impasse et proche des commodités, cette maison lumineuse sur sous sol entièrement rafraîchi et rénovée vous offrira un beau cadre de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur les terrasses d'une part et d'autre de la maison, d'une cuisine A/E séparée, d'une chambre avec placard, un wc. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC. Le terrain de 551m2 est bien entretenu et arboré. Le sous-sol mesure 70m² avec porte motorisé. Portail électrique. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Maure de Bretagne 35330 - à 25mn de Bruz et 35mn de Rennes, maison en excellente état, bien entretenu, sans vis-à-vis et entièrement clos par une haie de Lauriers de plus de 2m. Terrain d'environ 5000m². Avec son sous-sol, cette jolie maison offre beaucoup d'espace. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le parc, un grand salon/séjour avec cheminée donnant également sur la terrasse, une chambre avec salle de bain et wc. A l'étage, un palier desservent les 4chambres sur parquet, le bureau, la salle de bain et le wc. Bien rare à la vente car un seul voisin et non constructible autour. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Exclusivités SAFTI, cette charmante petite maison de 66 m² en impasse de lotissement. Une pièce de vie 34m² avec cuisine aménagée/équipée ouvre, 2 chambres de 11,80m² et 9,30m², une salle de bain avec douche italienne et large vasque, cellier et un wc. Terrain arboré entièrement clos de 444m² 
 Prix de vente : 135 000 € 
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C'est dans une impasse de lotissement proche du bourg de Lohéac que se trouve cette charmante maison. Elle dispose d'un hall d'entrée avec WC et double placard, d'un salon séjour de 26m² avec lumière traversante par des portes fenêtre donnant directement sur le jardin et d'une cuisine de 9m² avec un accès sur le double garage de 25m². À l'étage, un palier qui dessert 3 grandes chambres (2 de presque 10m² et 1 de 13m²), un wc et salle de bain. Cette jolie maison très bien exposée dispose de la lumière tout au long de la journée. 
 Prix de vente : 112 320 € 
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Venez découvrir cette maison de construction local en partie rénovée, avec de beaux volumes de pièces à vivre, beaucoup de goût et des matériaux de qualité. C'est sur 7400m de terrain, que se trouve cette maison de caractère avec au Rez de chaussée : une cuisine aménagée équipée, un grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une salle de bain refaite à neuf avec wc . A l'étage : mezzanine, 3 chambres et 1 bureau. Il y a également une cave attenante à la maison qui peut être aménagée afin d'augmenter la surface habitable. La plupart des menuiseries sont neuves. Situé dans un petit hameau de quelques maisons, cette charmante demeure est idéalement situé avec son accès direct sur la D117, à 10 mn de Redon et à 5 mn du bourg... 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Notre conseiller immobilier Amandine CASTELSAGUÉ est un expert sur le secteur Maure-de-Bretagne (35330) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Amandine CastelsaguéAgent commercial - 814 882 361 RSAC RENNESMaure-De-Bretagne (35330), Mernel (35330), La Chapelle-Bouëxic (35330) et alentours

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