GAZONFIER : Toutes commodités à proximité ( commerces / écoles / transports / médecins ) Je vous présente cette maison d'environ 130m² habitable, entièrement rénovée. Très lumineuse et fonctionnelle, elle comprend au rez de chaussée : Entrée / Cuisine indépendante aménagée et équipée / Salon - séjour / Chambre avec placard / Salle d'eau avec douche à l'italienne / wc. A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative / wc. Sous sol complet comprenant : Garage / Cave / Chaufferie / Espace rangement. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques / Chauffage par Pompe à chaleur Daikin(2019). Le terrain de 360m² est entièrement clos, avec une grande terrasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale, appelez moi pour en savoir plus ! 
 Prix de vente : 260 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LE BORGNE, T&eacute;l. : 0658345288, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 810 442 913

A 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès, je vous présente ce bel appartement de 112 m2 entièrement rénové. Grande pièce de vie avec cuisine ouvert équipée ( réfrigérateur, micro onde, four, lave vaisselle) / suite avec dressing aménagé, salle d'eau + wc / chambre avec placards / bureau / salle d'eau + wc / cellier. Grand balcon permettant l'accès au jardin d'environ 150 m2, arboré et au calme. Garage de 23 m2. Cave . Menuiseries pvc ou alu à double vitrage / volets roulants électriques / électricité refaite / isolation / Climatisation réversible ( pompe à chaleur Daikin ) Très beaux volumes, lumineux, décoration de qualité et soignée. RARE sur le marché !! Petite copropriété de 4 logements, frais annuels : 350€ Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 &euro;). 
 Prix de vente : 280 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LE BORGNE, T&eacute;l. : 0658345288, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 810 442 913

Quartier Mariette : dans rue calme à proximité de toutes commodités (écoles , commerces, transports ) Je vous présente cette maison d'environ 130m² habitable. Au rez de chaussée vous disposerez de : Salon / Séjour avec cheminée / Cuisine donnant sur Véranda / 2 Chambres / Salle d’eau avec wc. A l'étage vous trouverez : 2 chambres / Salle de bain avec wc. Garage + Parking . Cave Menuiseries double vitrage, chauffage gaz. Charmant jardin de 110m², clos , orienté Ouest, sans vis à vis. Joli potentiel !! n’attendez pas et programmez votre visite !! 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LE BORGNE, T&eacute;l. : 0658345288, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 810 442 913

Située dans le centre de Bellême, proche toutes commodités, je vous présente cette maison de 200 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour et pièce de 18m² ancienne boutique. Au première étage vous trouverez 2 grandes chambres, salle de bain, wc. Au deuxième, espace de 23m² ainsi que 2 chambres. Cour d'environ 140m², garage de 41m². dépendance (70m²) comprenant 2 pièces et salle d'eau. Ensemble à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 
 Prix de vente : 84 000 € 
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Mission Monthéard, à 600m du tram dans une impasse : Terrain plat constructible de 350 m² exposé Sud. 10 mètres de façade . Hauteur maximale des constructions: 3 niveaux (rez-de-chaussée compris) et 9 mètres à l'égout du toit. Emprise au sol maximum 70% Viabilisation à prévoir ( en bordure ). Libre constructeur. Appelez moi et parlons ensemble de votre projet 
 Prix de vente : 130 000 € 
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A deux pas du tramway, à proximité de toutes commodités. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, je vous présente ce bel appartement T3 de 69m². Très bien entretenu et lumineux il comprend : entrée avec placard / salon séjour / cuisine aménagée et équipée / 2 chambres / wc indépendant / salle de bain. Menuiseries pvc double vitrage. Cave. Parking facile Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien et la maintenance de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2188 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Ideal investisseur / rue calme / proximité transport, écoles. Je vous présente ce pavillon récent d'environ 85m² et 70m² habitable, il comprend au rez de chaussée : Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 36m² / 1 chambre / Salle d’eau / wc indépendant / Garage. A l’étage vous disposerez de 2 chambres. Jardin avec terrasse orientée Sud. Locataire en place depuis 2009 loyer : 640€ Appelez moi et discutons ensemble de votre projet d’investissement locatif VISITE VIRTUELLE sur demande 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Quartier Bollé, à 1km de la place de la république, proximité de toutes commodités ( écoles , commerces, transports ) Je vous présente cette maison d'environ 95m² habitable. Au rez de chaussée vous disposerez de: entrée / salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée ( le tout pouvant être ouvert et totalisant 40m² ) / Salle d’eau / buanderie / wc / A l'étage vous trouverez : palier avec placard / 2 grandes chambres de 18m² dont 1 avec un grand placard /salle d’eau avec wc . (Possibilité de créer 3 chambres en modifiant les espaces) Menuiseries pvc double vitrage oscillo battant, chauffage gaz. Cave Jardin de 110m² clos Le +++ de cette maison : un garage de 40m² pouvant accueillir 2 véhicules ou camping car !!!!! Joli potentiel pour cette maison qui n’attend que vous ! 
 Prix de vente : 141 000 € 
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IDÉAL INVESTISSEUR / QUARTIER PONTLIEUE / RUE CALME / RÉSIDENCE SÉCURISE /TRAMWAY à 3 min à pied Je vous présente cet appartement de 55m² habitable. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il comprend : Séjour lumineux avec balcon / cuisine indépendante / 2 chambres / salle de bain / wc . Placards Menuiseries PVC double vitrage, Place de parking privative. Cave. Locataire en place depuis le 02/2015 . Loyer : 575€ charges comprises. Les charges de copropriétés comprennent : chauffage gaz / entretien des parties communes et espaces verts. A visiter sans tarder // VISITE VIRTUELLE sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1656 &euro;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Idéal Investisseur quartier Les Ardriers : Je vous présente ce pavillon de 2009 d'environ 100m² , il comprend au rez de chaussée: entrée, pièce à vivre d'environ 34m²avec cuisine ouverte et accès au jardin / wc/ buanderie . A l'étage : 3 chambres / bureau / salle d'eau avec wc / salle de bain . Chauffage gaz de ville / Garage Locataire en place, loyer : 695€. fin de bail:10/2022 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Située à Mont Saint Jean, je vous présente cette jolie maison en pierre d’environ 160m² habitable. Elle comprend : salon avec cheminée / séjour / cuisine aménagée avec accès véranda / 5 chambres dont 3 au rez de chaussée / bureau / salle d’eau / salle de bain. Cave / Garage / Menuiserie PVC double vitrage Terrain d’environ 1500m² . Maison fonctionnelle, idéale grande famille 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Située à 30 min du Mans, en lisière de la forêt domaniale de Berce, 2h00 de Paris, accès autoroute à 7 min. Environnement exceptionnel pour cette propriété d'environ 400m² habitable, privilégiant les grands volumes et profitant d'un plan parfait avec sa superbe vue sur le parc et prairie de 6 hectares. ( possibilité de 9000m²de terrain seulement et jusqu'à 6 hectares selon le projet ) Au rez de chaussée vous trouverez : Très belles pièces de réception totalisant 170m² (séjour / salle à manger - véranda - salle de billard), lumineuses grâce à leurs multiples ouvertures sur l’extérieur ; cuisine équipée de 45 m2 avec son coin repas ; 1 suite parentale avec salle d’eau et wc. A l’étage vous disposerez de 5 chambres ; 3 salles de bain et/ou salles d’eau ; 3 wc et un bureau. Garage attenant de 170 m². Cadre exceptionnel ( parc arboré, verger, prairie, ruisseau , source , taillis de chênes et châtaigniers ) pour cette maison de standing offrant de nombreuses possibilités ( maison d’hôtes, relais équestre où grande maison familiale… Vous voulez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter !! 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Idéal Investisseur: Sur la commune de Château du Loir, dans une rue calme, toutes commodités à moins de 10 minutes à pied. Je vous présente cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons. 1ère maison 100 m² : Cuisine / Salon / Salle à manger / 3 Chambres / Salle de bain / 2wc / jardin / ( actuellement libre de locataire ) . 2ème maison 90 m² : Cuisine / Séjour / 3 chambres / 2 salles d'eau / wc / garage / jardin ( actuellement louée 480€ ). Les deux maisons disposent du chauffage gaz de ville et de menuiseries en pvc à double vitrage. Caves. La surface totale du terrain est de 3700m². Très bon rapport locatif, nombreuses possibilités , Vous voulez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 106 000 € 
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LA FLÈCHE : écoles, supermarché et maison médicale à moins de 5 min à pied . Je vous présente ce joli pavillon d'environ 80m². Vous trouverez au rez de chaussée : Entrée / Salon-séjour / Cuisine aménagée et équipée / Véranda. WC A l'étage vous disposerez de 2 chambres avec parquet / bureau / Salle d'eau avec wc . Menuiseries PVC double vitrage / chauffage gaz de ville (chaudière 2012). jardin de 20m². Possibilité de location de garage Maison bien entretenue, idéal premier achat où investisseurs. VISITE VIRTUELLE sur demande ! 
 Prix de vente : 80 000 € 
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VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE Située à 30 min au Sud du Mans, toutes commodités à proximité accessibles à pied. Je vous présente cet ensemble immobilier comprenant une belle maison d’architecte de 163 m² habitable et une maison annexe de 75 m². Résidence principale : En rez de chaussée : Entrée – Salon/séjour d’environ 50 m² avec cheminée et accès terrasse plein sud - cuisine indépendante – wc – buanderie – chaufferie. A l’étage : Mezzanine (espace bureau) – 1 suite de 25 m² avec chambre, placard et salle de bain (douche et baignoire) - 2 chambres avec placard – salle d’eau – 2 wc. Menuiseries double vitrage, chauffage au sol via pompe à chaleur. Très bonne performance énergétique. Maison de standing, très lumineuse avec de beaux volumes ! Maison annexe avec entrée possible sur rue : En rez de chaussée : 2 pièces, espace douche. Accès cave A l’étage: 2 chambres, espace cuisine, salle de bain avec wc. Nombreuses possibilités d’aménagements : Maison d’amis / Investissement locatif / local professionnel ou autre …. Terrain de 518 m² clos et arboré, sans vis-à-vis, puits, arrosage automatique. Ensemble immobilier avec un super potentiel, n’attendez pas pour planifier une visite ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Rue calme, quartier Bollée : 1km de la place de la république dans une petite rue calme à proximité de toutes commodités ( écoles , commerces, transports ) Je vous présente cette belle mancelle d'environ 105m². Au rez de chaussée vous disposerez d'un grand salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec wc. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage gaz. Charmant jardin avec terrasse de 80m², clos de mur, sans vis à vis. Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Possibilité de location d'une place de parking 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Située à 20 min à l'Est du MANS, Je vous présente cette maison ( ancien commerce) de 168 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : local commercial et laboratoire pouvant être transformés en cuisine et pièce à vivre. A l'étage vous trouverez : 3 chambre et une grande salle de bain. Grenier. Garage et petit terrain d'environ 150m² à 40m de la maison. Travaux à prévoir , nombreuses possibilités d'aménagement. Appelez moi et discutons ensemble de votre projet ! 
 Prix de vente : 60 000 € 
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GARE NORD : Avenue du général Leclerc, à 150 m de la gare. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , je vous propose ce bel appartement T2 de 43m². Très lumineux il dispose de : entrée avec placard / pièce à vivre de 22m² avec cuisine ouverte aménagée / 1 chambre / salle de bain / wc indépendant. Chauffage électrique / Cave Actuellement loué 400€. Taxe foncière 714€ Idéal investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 689 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Quartier Miroir , 1 km de la gare du MANS Je vous présente cette maison de ville d'environ 80m² habitable. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce à vivre, cuisine avec accès au garage, wc indépendant. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage. Cave. Beau potentiel , rénovation à prévoir. Pas de jardin. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Notre conseiller immobilier Alice LE BORGNE est expert immobilier sur LE MANS (72000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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