Dans quartier résidentiel apprécié disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 169 m2 implantée sur un terrain constructible de 624 m2. Démarrez votre visite par une entrée disposant de nombreux rangements. Découvrez ensuite un espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine sur séjour, ouvrant sur le jardin et les 2 terrasses. Au rez-de-chaussée également : suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, pièce de rangement, WC, buanderie et accès au double garage de 40 m2. A l'étage 3 belles chambres (12 et 16 m2 et 20 m2), WC séparé et salle de bain familiale (douche et baignoire). Menuiseries PVC de qualité, volets roulants motorisés, chauffage au sol électrique pour toute la maison. Isolation thermique par l'extérieur ultra performante permettant de belles économies d'énergie. Toiture en tuiles terre cuite plates. Récupération des eaux de pluie en cuve pour toute la surface de celle-ci permettant d'alimenter lave linge, WC et robinet extérieur. De magnifiques prestations pour cette familiale aux finitions impeccables. Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 592 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, T&eacute;l. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 821 067 659

* Bien sous offre d'achat * Emplacement recherché pour cette belle maison de 120 m2 à Rettel, petite commune toute proche du Luxembourg. Maison de village mitoyenne rénovée à neuf par des professionnels qualifiés avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, assainissement, isolation, vmc, fenêtres pvc, volets motorisés...). Au Rez de chaussée : grande pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine équipée ouverte, WC, accès direct terrasse, cave voûtée, jardin. A l'étage, 2 chambres (10 et 12 m2), WC, salle de bain (douche et baignoire) et planchers bois d'origine. A l'étage supérieur, 2 chambres mansardées (14 et 11m2), plancher massif en bois et poutres apparentes. Grande terrasse protégée des regards. Cadre de vie rare, au fil de l'eau, avec une très belle vue dégagée sur la Moselle. Pas de garage. Beaucoup de charme pour ce bien à visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Fonds de commerce uniquement. Hôtel bureau rénové de 40 chambres environ bénéficiant d'une situation privilégiée. L'hôtel dispose d'une salle de petits déjeuners, d'un salon/bar ainsi que d'un espace réception. Une cuisine, un espace blanchisserie, des WC (aux normes personnes à mobilité réduite) ainsi qu'une cour intérieure et 2 caves complètent le rez de chaussée. L'hôtel est situé à 2 pas des commerces et restaurants, il bénéficie d'une vue agréable au calme. Appartement de fonction de plus de 100 m2 disponible de suite, rénové en 2014. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 
 Prix de vente TTC : 1 210 000 € 
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** Sous compromis ** Mieux qu'un appartement! à Yutz, à 1 minute de l'avenue commerçante et à peine plus des accès autoroutiers, Alexandra Calvisio vous propose cette maison de ville atypique de 1938 de plus de 110 m2, rénovée, en rez de jardin. Elle se compose d'1 petite entrée desservant 1 salon de 23 m2 d'un côté et 1 grande cuisine neuve équipée de l'autre. WC séparé avec espace lave linge. A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres lumineuses (12, 15 et 18 m2), Salle d'eau et WC séparés. Pour l'extérieur, accès par l'arrière à un jardin intimiste de 70 m2 qui peut se transformer en une spacieuse terrasse. Garage pour 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée. Circuit électrique refait à neuf. Chaudière à gaz neuve. Maison entièrement isolée par l'intérieur. Façade avant grattée et ravalée. Proposition d'aménagement virtuel de la pièce de vie par notre partenaire (shopping list disponible). 
 Prix de vente : 256 000 € 
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** VENDU ** A Bertrange, maison traditionnelle d'une surface de 108 m2 construite en 1955. Terrain sur plusieurs niveaux, accessible par l'arrière de la maison pour un total de 1321 m2. La maison se compose ainsi : sas d'entrée, quelques marches puis dégagement desservant : pièce de vie de 21 m2, grande cuisine attenante, deux chambres de 14 et 9 m2, petite salle d'eau et WC séparés. A l'étage : dégagement, deux grandes chambres de 13 et 16 m2 et plusieurs espaces mansardés à aménager. Sous sol avec cave, buanderie, chaufferie et garage. Toiture en véritable ardoise sur crochets inox en bon état. Stationnement de chaque côté de la maison. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 186 000 € 
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En plein centre ville de Yutz, situation exceptionnelle à 2 pas de l'avenue des nations et de tous les commerces, immeuble d'environ 220 m2 sur terrain de plus de 800 m2. Le bâtiment abrite 3 appartements de 72 m2 chacun sur 2 étages. Le bien à été régulièrement entretenu. Les 3 appartements seront libres pour la vente ce qui permettra d'y réaliser les rafraîchissements nécessaires. Ceux ci ont une disposition identique et se composent comme suit : entrée sur pièce de vie / cuisine ouverte d'environ 17 m2, séjour attenant (16 m2), 2 chambres de 12 et 15 m2 environ, salle de bain et WC séparés. Trois grandes caves bétonnées au sous sol. Accès au grand et agréable jardin où chaque appartement dispose de son espace extérieur (lot terrasse en plus pour l'appartement du RDC), remise commune. Stationnement aisé à côté de l'immeuble. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Notre conseiller immobilier Alexandra CALVISIO est un expert sur le secteur THIONVILLE (57100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Alexandra CalvisioAgent commercial - 821 067 659 RSAC THIONVILLEThionville (57100), Yutz (57970), Terville (57180) et alentours

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