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Address: LABARTHE-SUR-LEZE, 31860, FR
Telephone: 06 24 89 22 58

Belle propriété sur 1400 m² de terrain à réhabiliter en plusieurs appartements locatif (colocation Senior) La bâtisse est sur 3 niveaux A proximité des commerces, au calme avec vue imprenable sur le cher 4400 € mensuel Contacter votre conseillère SAFTI : Claudia IACOI, Tél 06 16 56 04 66 ou Agnès SHILLITO, Tél 06 24 89 22 58 
 Prix de vente : 471 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès SHILLITO-CAMINAL, T&eacute;l. : 06 24 89 22 58, E-mail : agnes.shillito-caminal@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 829 351 477

Je vous propose une villa d’architecte d’exception des années 1970 de type californienne, d.environ 205m2, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, sur un terrain de 1500m2, entièrement paysagé avec des plantes Méditerranéennes. Idéalement située dans un quartier recherché au calme, à 10mn des Halles de Tours, et 5mn des commerces, centres médicaux de St Cyr sur Loire. En pénétrant par l’entrée principale avec le 1er portail automatique, on découvre un parking goudronné avec palmier qui permet de garer 3 voitures. Vous pourrez aussi garer jusqu’à 3 voitures en entrant par le 2ème portail automatique qui mène au garage. Entrons dans la maison par le hall d’entrée (avec placard) qui nous permet l’accès à une splendide pièce de vie d’environ 70m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée en Miele (four électrique, four à vapeur, réchauffeur, plaques à induction et gaz, friteuse intégrée, lave-vaisselle, cave à vins, machine Nespresso encastrée...), un salon avec cheminée ouverte, de grandes baies vitrées offrant une vue sur la vallée de la Choisille avec accès direct sur la terrasse, piscine et SPA. De cette pièce de vie, un accès à un bureau (ou chambre selon vos besoins). Revenons au hall d’entrée qui nous amène, d’une part à une 1ère chambre avec 2 grands placards et salle de bains privative (placard, double vasque, baignoire et wc), et d’autre part à un couloir qui dessert un toilette d’accueil avec lave-mains et une suite parentale composée de la chambre avec accès direct à la terrasse et piscine par sa large baie vitrée, une salle d’eau (double vasque, douche italienne), une chambre aménagée en dressing et un bureau. Ensuite, nous empruntons l’escalier pour l’étage où nous découvrons une chambre avec 2 grands placards et sa salle d’eau privative (large douche, meuble vasque et wc) et une pièce en sous pente pouvant être aménagée. En empruntant l’escalier qui mène au niveau inférieur nous découvrons, un garde-manger/cave, une chaufferie-lingerie avec wc et lavabo, le local piscine/SPA (équipement piscine au sel en gestion automatique), puis une grande salle de jeux/sport avec ses larges baies vitrées donnant sur le jardin (pouvant être aménagé en studio) ainsi que le garage et un atelier. L’extérieur avec la piscine 8x4 bordée de travertin, le SPA sous sa pergola avec la terrasse en pierre de Bourgogne, ainsi qu’un chalet de jardin, vous promettent des journées et soirées enchanteresses. La maison et la piscine sont chauffés par des pompes à chaleur indépendantes. N’attendez pas pour me contacter afin d’organiser une visite où vous aurez, à coup sûr, le coup de cœur ! 
 Prix de vente : 890 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès SHILLITO-CAMINAL, T&eacute;l. : 06 24 89 22 58, E-mail : agnes.shillito-caminal@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 829 351 477

Belle maison ancienne à rénover en 3 appartements T2 Loyer 15120 € à l'année Contacter votre conseillère SAFTI : Claudia IACOI, Tél 06 16 56 04 66 ou Agnès SHILLITO, Tél 06 24 89 22 58 
 Prix de vente : 141 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès SHILLITO-CAMINAL, T&eacute;l. : 06 24 89 22 58, E-mail : agnes.shillito-caminal@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 829 351 477

belle maison à rénover de 120 m² Loyer 6000 € Contacter votre conseillère SAFTI : Claudia IACOI, Tél 06 16 56 04 66 ou Agnès SHILLITO, Tél 06 24 89 22 58 
 Prix de vente : 89 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès SHILLITO-CAMINAL, T&eacute;l. : 06 24 89 22 58, E-mail : agnes.shillito-caminal@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 829 351 477

Immeuble dans le centre ville à réhabilité en 8 appartements (T2) Loyers potentiel 34800 € à l'année Idéal investisseur Contacter votre conseillère SAFTI : Claudia IACOI, Tél 06 16 56 04 66 ou Agnès SHILLITO, Tél 06 24 89 22 58 
 Prix de vente : 402 000 € 
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A deux pas du pont de Fil maison du XVI siècle sur 3 niveaux avec cour arboré privative (50 m² environ) Elle se compose d'une entrée commune qui dessert un appartement T2 à restaurer, un autre appartement de 40 m² environ à rénover A l'étage un appartement de 70 m² à restaurer également Au 2 ème combles aménageables avec un toit terrasse exposé plein sud. Beaucoup de charme pour ce bien idéalement situé au calme avec tous les commerces à pied, ainsi que les magnifiques bords de Loire... Pas de charge de copro Idéal aussi pour investissement locatif (belle rentabilité en auto financement) 
 Prix de vente : 506 000 € 
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A vendre jolie maison de village proche de toutes commodités et commerces Sur une parcelle de 430 m² environ, beau volume pour cette maison sur 3 niveaux Au rdc une cuisine séparée, 2 chambres, un salon spacieux, un sdb, 2 wc. Au 1étage 2 chambres et un toilette Au sous sol une grande pièce pouvant servir de salle de banquet ou atelier.., une cave et chaufferie. Un garage et une buanderie. Possibilité de faire des travaux pour moderniser la maison ou peut être aménager dans son état actuel (actuellement équipée pour personne à mobilité réduite ou pas) Avoir sans tarder très belle affaire 
 Prix de vente : 208 000 € 
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A vendre Maison de ville à restaurer en T5 sur une surface de 80 m² environ location possible 500 €/ mois Contactez Claudia Iacoi Tél 0616560466 ou Agnès Shillito 0624892258 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Belle bâtisse à aménager en 6 appartements en R+1 Très bien située en bord du cher Idéal investisseur Loyer potentiel 2520 € mois Immeuble dans quartier calme et paisible proche de toutes commodités Très forte et belle opportunité Aménagement du projet (possibilité de fournir les plans) Parcelle 430 m² Contactez Claudia Iacoi Tél 0616560466 ou Agnès Shillito 0624892258 
 Prix de vente : 307 000 € 
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Belle bâtisse à vendre Idéal investisseur en auto financement possibilité de faire12 logements Rentabilité possible : loyers 5130 € mensuel Très belle affaire et belle opportunité à saisir Contactez Claudia Iacoi Tél 0616560466 ou Agnès Shillito 0624892258 Contact 
 Prix de vente : 471 000 € 
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Mur commerciaux à céder Surface104 m² en rez de chaussée (bail 3/6/9°) Idéal pour un investissement Quartier dynamique, très bien situés Murs occupés par commerce alimentaires Le locataire est en place depuis mars 2020 Contactez moi pour informations supplémentaires* 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 252 000 € HT + 4 400 € (TVA), soit 256 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 230 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 230 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 22 000 € HT + 4 400 € (TVA 20 %), soit 26 400 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès SHILLITO-CAMINAL, T&eacute;l. : 06 24 89 22 58, E-mail : agnes.shillito-caminal@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 829 351 477

Parking sécurisé dans une cour privative d' une petite résidence sécurisée situé au 4 impasse Henri IV à Tours nord. Disponible de suite. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 36 &euro;). 
 Prix de vente : 14 000 € 
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Belle bâtisse sur 3 niveaux dans un quartier calme et un bel espace extérieur Grande dépendance de 100 m² environ pouvant servir d'atelier ou à réhabiliter en habitation Prévoir des travaux de rénovation au 1er étage 2 pièces de vie, un bureau, une salle de bains, un wc au 2eme étage dans les combles, 16 m² (loi carrez) 
 Prix de vente : 476 000 € 
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Beaux volumes pour cette toulousaine sur un terrain arboré et clôturé de 3776 m² environ Au rez de chaussée belle pièce de vie de 50 m² (cheminée avec insert) donnant sur une terrasse couverte et la piscine (12X6), une belle chambre avec parquet en chêne, salle de bains, WC, A l'étage, 3 belles chambres, un bureau, salle de bains, WC Un grand garage au sous sol, maison sécurisée (alarme) Portail motorisé Un havre de paix et de sérénité pour cette toulousaine, pas de travaux Gare ferroviaire à 20 min Carbone 
 Prix de vente : 435 000 € 
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Agnès Shillito-CaminalAgent commercial - 829 351 477 RSAC TOULOUSELabarthe-Sur-Lèze (31860), Tours (37000) et alentours

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