Maison - 3 pièces - 51m²

40 000 €

Xirocourt - 54740

Réf 624085

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
51m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
547m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Habitation insolite

*** SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX *** Au premier regard, rien ne laisse à penser que cette maison singulière, puisse abriter 1 wagon de l'époque, destiné au transport ferroviaire sous température, qui a servi de "base" pour aboutir à un bien habitable...
Située dans un cadre champêtre du Saintois, sur la commune de Xirocourt, à 5,5 kms de la voie rapide Épinal/Nancy, je vous propose cette habitation d'environ 51 m2, à réhabiliter. Elle se compose d'une entrée conduisant à l'espace de vie principale (un peu plus de 16m2), de deux chambres (environ 9m2 chacune), d'une salle de bains/wc, d'une pièce supplémentaire (6,5 m2), et d'un vaste grenier (espace de rangement ou autre). Une dépendance d'un peu plus de 30 m2 (idéale pour y stocker son matériel, y garer son véhicule), complète la propriété. Le tout sur une parcelle de 547 m2 environ.
Une école (de la maternelle à la primaire), un bar/restaurant. Un boulanger, un boucher font des tournées.
Toiture en plaques fibrociment à réviser. Chauffage actuel par fuel. Assainissement collectif.



Prix de vente : 40 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
720kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Didier Bellier – Haroué – 54740 – Conseiller SAFTI

Didier Bellier

Haroué (54740)

12 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

agent_pic_alt
Bien proposé par Didier Bellier
Parcourir son siteicon
E-mail