Maison - 3 pièces - 108m²

65 000 €

Woël 55210 - 55210

Réf 657905

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 043m²
Stationnements inclus :
4

Description

Ancien corps de ferme à rénover

Sur la commune de Woël, au cœur de la plaine de la Woëvre, à 14km de l'autoroute A4, 20km de Jarny (54), à 32 km de Verdun (55), 39 km de Metz (57) et 64 km de Nancy (54), venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover.
Édifiés sur une parcelle de 1043 m2, cette maison de village et ses engrangements, situés dans une rue calme et peu passante, se composent en rez de chaussée d'un couloir donnant accès à la cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une grande alcôve, un toilette, un débarras et une pièce dont la destination est à redéfinir.
A l'étage, une chambre lumineuse côtoie une pièce borgne et un immense grenier aménageable.
L'ancienne écurie et la grange, surplombées de greniers permettront l'extension de la partie habitable ou la réhabilitation de dépendances pour stockage, ateliers ou garage de matériel en tout genre.. Un garage indépendant complète ce bien.
Le système d'assainissement individuel est non conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir..
Vous cherchez une bâtisse riche en potentiels, appelez moi pour la découvrir !!



Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

Le point fort du bien

De beaux volumes, dans une rue calme, à la vue dégagée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
334kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludivine Brizion L'Huillier – Verdun – 55100 – Conseiller SAFTI

Ludivine Brizion L'Huillier

Verdun (55100)

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