Maison - 7 pièces - 148m²

€ 875,000

Villeurbanne - 69100

Réf 537284

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
172m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Totem, le charme d'une maison bourgeoise au cœur de la ville

Totem, aux portes du 3ème et 6ème arrondissement de Lyon, à 15 min à pied du centre d'affaire de la Part Dieu et 5 min à pied de la mairie des Gratte Ciel, dans un environnement reconnu pour sa vie de quartier avec ses commerces de proximité, son marché et ses transports, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 1905.
Située dans une impasse, au calme d'un cœur d'ilot, cette maison est un véritable havre de paix en pleine ville.
Sur son terrain de 172m², vous profiterez de son charmant jardin et de 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon offrant ainsi un bel espace de vie de 50m² avec un poêle. Le premier étage est composé de 2 chambres spacieuses, dont une avec son jardin d'hiver, d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage se situent une chambre, une salle de bain et un grand espace de vie pouvant facilement se transformer en une 4ème chambre. Chaque étage bénéficie d'un WC. La maison est construite sur un sous sol complet.
Un bien d'exception à visiter rapidement!! Visite virtuelle sur demande.



Prix de vente : 875 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (147)Diagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lionel Pernette – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Lionel Pernette

Villeurbanne (69100)

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