Maison - 6 pièces - 200m²

240 000 €

Villeneuve-Sur-Yonne - 89500

Réf 533524

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 447m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

pleine nature à 5mn de toutes commodités et 1h30 de PARIS

Belle maison structure bois, pleine campagne à 5mn de Villeneuve sur Yonne, sur un terrain plat d'environ 1450m² arboré de jeunes arbres, elle comprend :
au rdc : entrée avec dressing, wc, grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50m² + cuisine ouverte d environ 17m², salle de bains avec douche et baignoire, 1 chambre. Un arrière cuisine/buanderie ouvrant sur le garage et l'extérieur complète ce niveau. Salon, cuisine et buanderie ouvrent sur une terrasse plein sud.
A l'étage : grande pièce palière desservant 2 chambres (16 et 21m2) et 1 chambre parentale de 45m2 avec possibilité de créer une pièce d'eau, wc et dressing.
La maison est équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique.
Chauffage au sol sur une partie de la maison et emplacement renforcé dans le salon pour y installer un important poêle céramique, bois ou pellet.
un garage avec porte électrique est attenant à la maison et en accès direct accès extérieur et intérieur.
maison neuve (à terminer en partie à l'étage) en ossature bois d'environ 200m2 et parfaitement isolée avec 20cm de laine de bois (DPE A !!) sur très grand vide sanitaire utilisable.
Possibilité de créer un salon cathédrale avec ouverture d'une mezzanine (actuellement obstruée mais facilement modifiable).
Vue pleine nature sur forêt et champs, terrain entièrement clos.
Belle luminosité avec ouvertures EST, SUD, OUEST



Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

Jolie maison ossature bois,importante isolation, pleine campagne,proche Villeneuve et accès aisé axes routiers.1h30 de Paris route ou Train

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (49)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

72 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Pascal Legent