Maison - 7 pièces - 184m²

€ 236,000

Villeneuve-De-Riviere - 31800

Réf 528774

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
184m²
Etages :
2
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
572m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Agréable maison rénovée avec piscine et dépendance

Osez poussez les portes de cette agréable maison de 184 m2 située au cœur du Comminges, à Villeneuve-de-Rivière, entièrement rénovée avec goût et proche de toutes commodités (école et commerces).
Cette élégante maison offre de belles prestations et se présente de la manière suivante: au rez-de-chaussée 1 entrée d'environ 13,6 m2, 1 cuisine fermée, aménagée et équipée d'environ 16 m2, 1 arrière cuisine d'environ 12,4 m2, 1 S/SàM d'environ 29,4 m2 avec, 1 garage (possibilité de stationner deux véhicules) avec dépendances (rez-de-chaussée et dessus du garage d'environ 85 m2). Au premier étage 4 chambres d'environ 13,3 m2 chacune avec dressing, 1 wc séparé, 1 grande salle de bain d'environ 11,5 m2 (1 cabine de douche, 1 baignoire) et 1 bureau d'environ 6 m2.
Au deuxième étage 1 salle d'eau d'environ 6 m2 (douche à l'italienne et wc), 2 chambres d'environ 12 et 17,8 m2 ainsi qu'une pièce d'environ 4 m2 pouvant servir de bureau.

Cette maison se présente sur un terrain de 572 m3 arboré, clôturé sans vis-à-vis avec 1 agréable terrasse d'environ 52 m2 et barbecue donnant accès direct à la piscine dont vous pourrez profiter plainement en famille ou entre amis ! Également présents un potager et un cabanon de 21,6 m2 (idéal pour stockage !)

Côté technique: double vitrage, volets électriques solaires plus volets en bois, porte de garage électrique, éclairage complet à l'extérieur. : le tout à l'égout, mode de chauffage: insert, chaudière (production d'eau chaude) plus chauffage électrique centralisé (radiateurs). Chauffage piscine par une pompe à chaleur. Dimensions de la piscine: 4*8 au sel, profondeur: 1m à 1,60m)
Taxe foncière: 1150 euros.
Petit plus: 20 panneaux photovoltaïques rapportant un revenu supplémentaire.

Plus qu'à poser vos valises, cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et du contemporain sera vous séduire !



Prix de vente : 236 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (110)Diagnostic de Performance Energétique

C (20)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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