Maison - 17 pièces - 377m²

463 200 €

Villeneuve-De-Duras - 47120

Réf 562240

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
377m²
Pièces :
17
Chambres :
10
Salles de bain :
5
Toilettes :
3
Terrain :
13 000m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison en pierres et 2 gites sur un parc arboré

A 15 minutes de Sainte Foy la Grande et 10 minutes de Duras, au cœur d'un hameau de quelques maisons découvrez le charme de cette propriété de caractère.

Sur un agréable parc arboré de 13000 m2 avec piscine et vue panoramique sans vis à vis, vous trouverez une maison d'habitation en pierres et ses deux gites avec dépendances.

- Maison d'habitation principale de140 m2 en pierres comprenant une cuisine dinatoire de 31m2 et un vaste salon avec un poêle à bois dans chaque pièce à vivre, une bibliothèque cosy, une salle d'eau avec toilette séparé et deux chambres dont une suite parentale. Les combles de cette maison sont aménageables.

- Gite meublé pour 10 personnes de 141 m2 comprenant une pièce à vivre de 47 m2 avec un poêle à bois, 5 chambres et deux salles d'eau

- Gite meublé pour 6 personnes de 95 m2 comprenant une cuisine dinatoire, un salon, 3 chambres et une salle d'eau.

Garage et dépendances : 85m2
Piscine au sel 5x10 avec vue panoramique
Panneaux solaires auto consommation 6kw
Pompe à chaleur chauffage et production d’eau chaude
Adoucisseur d'eau
Puits avec pompe
Couverture et structure en parfait état

Cette propriété de charme et de caractère saura répondre à vos projets de co-achat familial ou touristiques.



Prix de vente : 463 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine AMARAL, Tél. : 06 31 97 56 39, E-mail : marine.amaral@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 540 065 059

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (145)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marine Amaral – Duras – 47120 – Conseiller SAFTI

Marine Amaral

Duras (47120)

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