Maison - 4 pièces - 107m²

417 500 €

Villenave-D'Ornon - 33140

Réf 521483

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
141m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Maison 4 pièces parfaitement située proximité Tram C Villenave d'Ornon

Cette maison récente de 107 m2 saura vous séduire notamment par sa localisation.
Elle est située au calme, à seulement 10 minutes à pied du tram C et à 5 minutes de toutes commodités, pharmacie, écoles, bus liane 15.
Bâtie en 2014, elle répond aux normes actuelles basse consommation rt2012, gage d'économie d'énergie et propose des prestations de qualité: matériaux, climatisation réversible, intégrée dans les chambres...
Au rez de chaussée, elle est composée d'une entrée, d'une buanderie avec rangements, de wc séparé, d'une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse en bois, sans aucun vis à vis.
A l'étage, la partie nuit est constituée de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec son balcon privatif...
Un garage et une place de parking sécurisée viennent compléter la description.
Les points forts: pas de travaux, moderne, très bien située.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 €).


Prix de vente : 417 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick AYUSO, Tél. : 06 21 22 32 86, E-mail : yannick.ayuso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 955 401

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (39)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Ayuso – Cestas – 33610 – Conseiller SAFTI

Yannick Ayuso

Cestas (33610)

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