Maison - 7 pièces - 260m²

755 000 €

Villecresnes - 94440

Réf 403250

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
4
Terrain :
518m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description

Très belle maison d'architecte à Villecresnes - Cœur de ville

C'est à Villecresnes, en plein centre-ville et à 2 pas de toutes les commodités, que je vous propose de découvrir en exclusivité cette récente maison d'architecte d'environ 175 m² habitables (plus de 260 m² utiles) sur un terrain de presque de 520m².

Élevée sur SOUS-SOL TOTAL (isolé, chauffé et aménagé en buanderie, chaufferie, archives, caves et salle de réception + chambre & WC, possibilité SdE), elle est composée comme suit :
* Au rez-de-chaussée : triple séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 60 m², très lumineuxpermettant l'accès par plusieurs baies vitrées à un très agréable jardin d'agrément, une grande pièce utilisée actuellement comme bureau et disposant de sa propre ENTRÉE INDÉPENDANTE ainsi que d'une communication directe avec le sous-sol (IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE), WC et entrée avec rangements,
* Au 1er étage : 3 chambres (1 SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bains en cours de rénovation et terrasse végétalisée, 2 autres chambres dont 1 avec terrasse, une salle d'eau et une mezzanine qui vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour l'aménager (avec accès à une 3ème terrasse) !

La totalité des huisseries sont en alu, double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques avec commande radio.
Vous bénéficierez également d'un DOUBLE GARAGE avec portes automatiques.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires (2 Velux® solaires).

Pour plus de renseignements, photos ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter 7j/7 !



Prix de vente : 755 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Le point fort du bien

Récente, à 2 pas de toutes commodités, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude couplés à des panneaux solaires, jardin d'agrément, double gar

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (143)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christelle Bessis – Villecresnes – 94440 – Conseiller SAFTI

Christelle Bessis

Villecresnes (94440)

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