Maison - 17 pièces - 738m²

A 15 mn de CASTRES dans un petit village, à 5 mn à pieds des commodités, commerces, artisans, écoles, santé, crèches, loisirs... A 18 minutes de l'aéroport Castres-Mazamet, je vous présente cette Propriété d'exception aux volumes très généreux.
Luxueusement rénovée et composée de matériaux nobles (parquets, poutres, pierres...), l’ensemble est proposé dans un état impeccable de conservation et d’entretien.
L'habitation principale de 453 m² (+ 65 m²) vous offre une surface habitable sur 2 niveaux :
Le rez-de-jardin comprend de spacieuses et lumineuses pièces à vivre (séjour/salle-à-manger) aux impressionnants volumes « cathédrale », une cuisine équipée, ainsi qu’une immense véranda à la température régulée à l’aide des dernières technologies bioclimatiques. L’ensemble s’ouvrant sur le parc et la piscine.
Quatre belles chambres prennent place à l'étage, ainsi qu'un dressing, un bureau, une grande salle-de-bain, un coin salon, une salle cinéma, une salle de jeux, une salle de sport un jacuzzi ainsi qu’un grand grenier.
Le rez-de-jardin offre un second ensemble pouvant constituer un appartement autonome car composé d’un séjour, d’une seconde cuisine équipée ainsi que d’une chambre et de sa salle-de-bain.
Appartement de 91 m² : En rez-de-chaussée, séjour avec cuisine US, 1 chambre et sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 terrasse couverte ouverte sur son jardin dédié.
A l’étage, une seconde chambre dotée d’une salle-de-bain avec WC et d’un bureau.
Maison indépendante de 112 m² : composée d’une salle-à-manger, d’une cuisine contemporaine, d’un boudoir ou salle de jeux, d’une grande terrasse couverte, de 2 chambres, de 2 salles-de-bain 2 wc ainsi que d’une buanderie.
Une roulotte constituant un habitat autonome : cuisine, coin repas, salle d’eau, WC et 4 couchages ;
Équipements et Dépendances :
- Piscine 11 X 4,5 mètres chauffée, solarium et bar/pool house comprenant douche et WC ;
- une cave à vin,
- 1 Petite chapelle ;
- 2 grands garages ;
- Terrain de pétanque,
- Une serre.
Parc de 5 440 m² avec piscine, arboré de sujets anciens dont des oliviers, arrosage automatique alimenté par un forage privatif.
Propriété d’exception qui matérialise le mariage parfait entre le charme de l’ancien, le confort et l’ergonomie offerts par les technologies les plus en pointe : domotique, isolation poussée, climatisation réversible, portail électrique, visiophone, dispositifs bioclimatiques...



Prix de vente : 1 850 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431