Maison - 7 pièces - 145m²

214 000 €

Vianne - 47230

Réf 583089

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 723m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Sur les hauteurs de Vianne, top secteur !!!

A VIANNE, secteur calme avec une vue magnifique sur le terrain paysagé de 3700 m², découvrez cette maison des années 80 de plain-pied en excellent état d'entretien. Le bien est niché en flanc de colline où on la devine à peine au milieu de la végétation environnante. Une longue allée d’une centaine de mètres nous mène à cette petite pépite. En plain-pied on est accueilli par un grand hall d'entrée, un séjour traversant de 35 m², une cuisine équipée de près de 13 m² qui ouvre sur la véranda isolée et climatisée de 25 m²
Ensuite vous y trouverez 3 chambres de belle surface, une salle de bain et un wc indépendant.
La visite continue par le sous-sol total de 145 m² où il est possible de garer plusieurs véhicules, et également un studio indépendant d'environ 30 m² avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis.



Prix de vente : 214 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort du bien

Maison semi-enterré avec sous-sol complet, de plain-pied et en excellent état

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (234)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

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