Maison - 5 pièces - 134m²

415 000 €

Vergeze - 30310

Réf 580030

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
510m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Charmante Villa T5 sur terrain clos de 510 m2 avec Piscine

En exclusivité à Vergèze,village avec commerces, services, écoles et gare SNCF, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à 20 mn des plages et proche entrée A9 ; Dans un quartier recherché, laissez vous charmer par cette très jolie villa de plain pied d'une surface habitable d'environ 95 m2 avec en plus son garage joliment aménagé vous permettant de profiter d'une surface utile de 134 m2. Elle est composée d'une cuisine équipée, ouverte par une verrière sur le séjour spacieux et baigné de lumière. La partie nuit avec ses deux belles chambres, salle de bain et wc séparé. En poursuivant vous disposerez d'un espace attenant, composé d'une chambre supplémentaire avec sa terrasse intimiste, une salle d'eau avec wc et un espace kitchenette-salon qui vous laissera libre de son utilisation. Coté extérieur, vous profiterez du jardin à l’ambiance bucolique qui vous guidera vers les différents espaces de détente, la piscine maçonnée de 4x5, le jardin aux différentes essences et ses terrasses. Prestations : chauffage au sol, doubles vitrages et volets roulants, deux places de stationnement dans la propriété. De part sa configuration, cette maison se prêtera parfaitement à la location saisonnière. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!!



Prix de vente : 415 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.dorey@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

Le point fort du bien

Quartier recherché - T2 Attenant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
148kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Dorey – Vergeze – 30310 – Conseiller SAFTI

Corinne Dorey

Vergèze (30310)

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Bien proposé par Corinne Dorey
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