Maison - 7 pièces - 150m²

€ 775,000

Ventabren - 13122

Réf 456528

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4,500m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Belle villa de 150 m² sur un terrain de 4500 M² dans secteur très recherché de Ventabren

Ventabren à 15 mn d’Aix en Provence, dans un quartier très recherché au calme absolu, venez découvrir cette charmante villa de 150 m².
L’ensemble est situé sur un magnifique terrain de 4500 m², clos et avec portail automatique. Il bénéficie d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le terrain est planté de différentes essences méditerranéennes et d’une petite pinède. Vous pourrez profiter d’une belle piscine, d’un espace barbecue et d’une annexe de 35m². Une aire de stationnement avec auvent permet également de garer plusieurs véhicules.
L’entrée de la maison vous guidera vers la salle à manger avec son plafond cathédral, puis vers le salon équipé d’une magnifique cheminée, l’ensemble avec accès sur la terrasse et la piscine orientée plein sud. Vous arriverez ensuite dans la cuisine ouverte, toute équipée avec son ilot central. Un accès à une seconde terrasse avec une vue magnifique sur les ruines du château de Ventabren vous permettra de profiter en été d’une partie plus ombragée. Une buanderie jouxte la cuisine. Puis vous accéderez à une belle salle de bain, un espace toilette et à 2 chambres dont l’une avec accès direct sur la terrasse. Toutes les pièces sont équipées de volets électriques. Une cave et un grand garage terminent le rez de chaussée.
A l’étage, un vaste pallier en mezzanine accueillera volontiers un espace jeu, bureau ou espace télévision. Le couloir dessert 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage est équipé d’une climatisation réversible.
L’ensemble bénéficie de l’eau du canal et d’un forage.
Chauffage central au gaz.
Au calme absolu et dans un écrin de verdure, à 1km des commerces, vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa. Bien rare à la vente ! D'autres photos visibles sur mon site



Prix de vente : 775 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (121)Diagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Florence Costan – Velaux – 13880 – Conseiller SAFTI

Florence Costan

Velaux (13880)

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