Maison - 7 pièces - 189m²

€ 296,970

Varennes-Sur-Loire 49730 - 49730

Réf 485246

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
189m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
6,147m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison en pierre rénovée - 5 chambres - Vie de plain-pied

Située à seulement 10 minutes de la ville de Saumur, dans la commune de Varennes-sur-Loire, je vous propose d'acquérir cette très belle maison ancienne rénovée avec dépendance et garage le tout établie sur un beau terrain d'environ 6000m². A l'extérieur, vous découvrirez une belle cour gravillonnée avec des espaces arborés et engazonnés, un potager sous serre, un puits. On poursuit avec une dépendance pouvant facilement être habitable et une autre dépendance faisant office de garage. Cette maison a bénéficié d'un ravalement de façade, les huisseries sont en PVC double vitrage, les toitures sont saines et l'assainissement est conforme. Côté intérieur le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour équipé d'une magnifique cheminée en pierre fonctionnelle, d'une salle à manger muni d'un poêle à bois, d'une cuisine A/E avec une arrière cuisine, d'une chambre avec un ancien carrelage datant de 1930, une salle de bain et wc séparé. A l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au 2ème étage vous découvrirez un très bel espace pouvant servir de 5ème chambre ou d'un "espace jeu" pour les enfants. Enfin, situé sur la partie gauche de la maison, s'ajoute deux pièces pouvant être réhabilitées.
Très beau produit, avec possibilité d'agrandissement et réhabilitation des dépendances.



Prix de vente : 296 970 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karina JIMENEZ, Tél. : 0622147389, E-mail : karina.jimenez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822 485 900

Le point fort du bien

Belle propriété avec dépendances proche de Saumur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (187)Diagnostic de Performance Energétique

C (19)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Karina Jimenez – Varennes-Sur-Loire – 49730 – Conseiller SAFTI

Karina Jimenez

Varennes-Sur-Loire (49730)

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