Maison - 6 pièces - 138m²

247 000 €

Varennes - 82370

Réf 553584

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 768m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison T6 de 138 m² sur 3768 m² de terrain

Rare ! Maison sans voisin proche et sans vis-à-vis.
Situé à Verlhac-Tescou mais plus proche de Varennes et Villemur-sur-Tarn, à 15 mn à l'est de Montauban, village avec sa boulangerie, épicerie, son école, bus scolaire et toutes les commodités à 5mn à Villemur-sur- Tarn, ou Saint Nauphary et Toulouse à 40 mn.
Sur un terrain de plat 3768 m2, la maison de 1975 a bénéficié d'un rénovation totale elle est aujourd'hui dotée de tout le confort moderne. Découvrez une pièce à vivre de 41 m2 environ, très lumineuse, donnant sur une terrasse couverte exposée sud. Profitez d'une cuisine équipée très fonctionnelle .L'espace nuit, se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres au niveau inférieur, sanitaire sur chaque niveau. A l'extérieur, parking empierré, abri jardin et abri bois. Le jardin est très agréable, il est clôturé, et fermé par portail.
Les plus, climatisation dans le séjour, pas de travaux la maison est très bien entretenue, impôts fonciers peu élevés, Chaudière au fioul a condensation de 2016, assainissement refait en 2019. La toiture sera entièrement refaite au mois d'avril (tuile, isolation, avant toit, gouttière) devis signé et travaux programmés
Bien à vite venir visiter !

Mon courtier peut vous aider pour étudier votre financement et validé la faisabilité de votre projet !



Prix de vente : 247 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (169)Diagnostic de Performance Energétique

E (49)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Emilie Albinet – Varennes – 82370 – Conseiller SAFTI

Emilie Albinet

Varennes (82370)

26 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Emilie Albinet