Maison - 3 pièces - 75m²

351 000 €

Valpuiseaux - 91720

Réf 641816

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 200m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison en pierre T 3 75 m2 sur 1200 m2 terrain avec dépendances à exploiter 368 m2 Idéal pour artisan

Nathalie du réseau Safti vous propose cette maison ancienne en partie rénovée T 3 70 m2 sur 1200 m2 de terrain avec trois dépendances à exploiter sur Valpuiseaux, situé à mi-chemin entre Etampes et Milly-la-Forêt. Proche zone d'activité commerciale sur Maisse (7 km). A l'entrée un salon, salle à manger, une cuisine indépendante équipée, salle de douche, wc. A l'étage un palier qui dessert deux grandes chambres avec dressing. Reste à finir quelques travaux sur l'extérieur. Sinon vente longue avec finition. Possibilité d'avoir plus de surfaces habitables en exploitant les dépendances. (total avec habitation 368 m2) Idéal pour artisan ayant besoin de place. Une visite s'impose pour la négociation.
Fosse septique, clôture à prévoir sur une partie du terrain. Électricité refaite.
LES ATOUTS
RER D sur Maisse, (7 km) RER C sure Etampes (14 km)
Ormont transport : dessert Étampes intra-muros, l'Étampois, le Dourdannais et l'Arpajonnais, plus de 22 lignes qui sillonnent le Sud-Essonne.
Ceat - Transdev : Assure les liaisons entre le Sud-Essonne et Paris, avec des lignes régulières.
Île-de-France Mobilités : Complémentaire au réseau de transport existant, ce service est proposé dans les zones où les transports en commun classiques (bus ou car) ne sont pas adaptés, afin de permettre aux habitants de rejoindre une gare, une ligne de bus classique,
Les écoles : Maternelles à Bouville., CP, CE1, CE2 : 43 à Puiselet-le-Marais., CE2, CM1, CM2 : à Valpuiseaux.
Les collèges et Lycées : Etampes



Prix de vente : 351 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

Le point fort du bien

maison de charme entièrement rénovée avec dépendances pour agrandissement.368 m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
171kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Duverne – Etrechy – 91580 – Conseiller SAFTI

Nathalie Duverne

Etrechy (91580)

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