Maison - 10 pièces - 330m²

455 000 €

Valenciennes - 59300

Réf 595873

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
330m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Terrain :
1 200m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel

Description

SEMI PLAIN PIED - OPEN SPACE DE 80 M² - 5 CHAMBRES

Très beau semi plain pied de 330 m², rénovée avec goût, sur une parcelle de 1 850 mètres environ.
Situé dans un village prisé situé dans le triangle Valenciennes-Cambrai-Solesmes, cette maison d’exception vous ravira par son volume, sa luminosité, sa rénovation effectuée avec soin et ses équipements de qualité.

Au rez de chaussée vous trouverez un hall d’entrée qui s’ouvre sur un open space lumineux de 80 m2 avec cheminée insert moderne, ouvert sur un espace bar assorti d’une cuisine équipée, une 2ème cuisine équipée de 20m2 avec coin repas, une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire-douche italienne-lavabo double vasque), un wc, un bureau de 22m2 (avec accès indépendant pour une possible activité libérale ou commerciale, une buanderie et une chaufferie.
Au 1er étage un palier dessert 4 grandes chambres (15 m² avec grand dressing, 16m2, 20m2 et une suite parentale de 27m2), une salle de bains (douche- lavabo double vasque-wc).
Cave et grenier.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse en pierres bleues de 70 m² suivi d’un grand jardin clos et sécurisé d'environ 1 850m2, dépendances, grand garage traversant de 42m2 permettant l’accès à une grande cour pour y stationner plusieurs véhicules (environ 6).
Chauffage central gaz à condensation, châssis pvc double vitrage, alarme, vidéo…
Maison très bien isolée classée en C, aucune anomalie en électricité et gaz, pas de plomb.

Vous aimez la vie rurale, les grands volumes avec un maximum de luminosité, laissez-vous tenter…
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.
A VOIR ABSOLUMENT pour vous faire une vraie idée du potentiel !!!



Prix de vente : 455 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832 045 454

Le point fort du bien

DU VOLUME - DE LA LUMIERE - DU CALME - DE LA QUALITE - ON POSE SES MEUBLES

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (95)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (19)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nelly Hasdenteufel – Wallers – 59135 – Conseiller SAFTI

Nelly Hasdenteufel

Wallers (59135)

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