Maison - 9 pièces - 170m²

€ 199,900

Val D'Erdre Auxence - 49370

Réf 488285

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Etage :
1
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,091m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison plain-pieds + locatif T3 indépendant

A Villemoisan, petit village situé à mi chemin entre Le Louroux Béconnais et Ingrandes, à 35 minutes d'Angers,
Ne ratez pas cette maison exposée sud-ouest, disposant d'une belle parcelle de terrain et d'un locatif séparé.
La maison, de 125m² environ, dispose, de plain-pieds, d'une entrée avec placard et couloir desservant le salon séjour de 30m², la cuisine, 2 chambres dont une avec placard, la salle de bain, le WC, le garage et le bureau. Une très belle véranda complète le RDC. Depuis le bureau, vous accèderez à une troisième chambre aménagée au dessus du garage.
Vous profiterez également d'un très bel extérieur avec jardin potager, pelouse, poulailler, abris de jardin isolé et cour bitumée avec carport.
Le locatif (T3) placé en retrait avec son espace extérieur privé vous apportera un revenu mensuel de 300€.
Visite 3D sur demande.



Prix de vente : 199 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Le point fort du bien

Bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffage bois, grand jardin, cour bitumée, locatif séparé.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (262)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Hervagault – Angers – 49100 – Conseiller SAFTI

Mickaël Hervagault

Angers (49100)

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