Maison - 4 pièces - 120m²

199 000 €

Val D'Anast - 35330

Réf 656835

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 000m²

Description

Jolie longère en campagne sur terrain de 1 000m²

Nichée dans un petit hameau en campagne sur la commune de Maure-de-Bretagne, à 10 minutes de Guer, cette jolie longère mitoyenne en pierres ravira les amoureux de nature et d’espace.
Au rez-de-chaussée, découvrons une salle à manger de presque 40m² avec poêle à bois et grandes baies vitrées exposées plein sud. Un petit couloir longé par un magnifique mur en pierres nous amène dans la cuisine équipée de 17m² ou encore vers un grand garage double. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Empruntons l’escalier en bois qui nous emmène sur une mezzanine desservant 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
A l’extérieur, un grand préau de 40m² permet, par exemple, d’installer une cuisine d’été ou de bénéficier d’un espace de stockage conséquent.
A l’arrière de la longère, le jardin de 1 000m² dispose d’une entrée secondaire et d’une exposition plein sud agréable. Vous apprécierez l’environnement très calme et la très belle vue sur la campagne environnante.
Résidence principale ou secondaire, projet locatif, cette demeure de 120m² constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié.
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Visite virtuelle commentée sur demande !



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
228kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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