Maison - 6 pièces - 147m²

416 000 €

Vaire - 85150

Réf 649208

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
147m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
918m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de plain-pied - T6 - terrain 918 m²

Malika Belarbi vous propose, à 750 m du centre bourg de Vairé, à 14 min de la Mothe Achard, à 14 min des sables d'olonne et nichée dans une impasse, cette maison traversante de 147 m2. Elle a été édifiée en 3 temps.
Vous y trouverez une base de 2006 composée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé. La luminosité est constante et apportée par l’exposition SE-SO-NO des baies et fenêtres, une cuisine semi-ouverte et équipée, un cellier, de trois chambres avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec douche italienne.
Une extension datant de 2013 viendra compléter l’espace nuit avec une quatrième chambre et sa salle d’eau privative. Un WC indépendant et un grand bureau compléteront l’ensemble.
Un grand garage traversant avec faux grenier qui vous permettra de faire du rangement, un carport de deux véhicules ont également été édifiés en 2013.
Pour finir la visite, vous découvrirez une belle terrasse couverte et un local où évacuation et arrivée électrique sont prévues pour un futur pool house et/ou douche-WC.
Le tout sur un terrain totalement clos et piscinable de 918 m².
Disponible en juillet 2022

Plus d'informations au 06 09 55 16 57



Prix de vente : 416 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Le point fort du bien

Au calme - 4 chambres et un bureau

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
148kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Malika Belarbi-Pulcina – Les Sables-D'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Malika Belarbi-Pulcina

Les Sables-D'Olonne (85100)

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France

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