Maison - 9 pièces - 160m²

99 000 €

Ustou - 09140

Réf 657090

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
321m²

Description

Proche Guzet, maison avec 3 logements à restaurer.

En plein cœur des Pyrénées ariégeois à 15 minutes de la station de Guzet, venez découvrir cette maison de village offrant un fort potentiel. Elle se compose d’une habitation principale et de deux appartements T2 ainsi que d’un jardin attenant de 300 m2 environ. L’habitation principale est composée au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger, salon avec cheminée et d’une cuisine. Au premier étage quatre chambres, une salle d’eau, un WC, un débarras, chauffage central au fioul, ainsi qu’un balcon sur la façade est. Au deuxième étage, avec un accès à l’extérieur, se situent les deux appartements T2 avec séjour cuisine, salle d’eau et une chambre , le tout à restaurer : électricité, salle-d’eau, isolation, chauffage studio. Pas de fausse sceptique. À voir rapidement.



Prix de vente : 99 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516

Le point fort du bien

à 15 minutes de la station de Guzet, maison de village composée d'une habitation principal et de deux appartements T2, jardin, à restaurer.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
405kWh/m².an93*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3528€ / an
Maximum : 4774€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Guilbaud – Saint-Girons – 09200 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Guilbaud

Saint-Girons (09200)

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