Maison - 10 pièces - 389m²

340 000 €

Turny - 89570

Réf 628677

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
389m²
Pièces :
10
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 185m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Superbe bâtisse pleine de charme aux portes de la forêt d'Othe !

Près de Turny, dans un charmant hameau au cadre agréable et verdoyant situé à 5 mn de St Florentin et de toutes ses commodités, à 30 km de Chablis et d'Auxerre, à 45 km de Troyes, et à seulement 1h30 de Paris, vous tomberez sous le charme de cette grande et belle bâtisse en pierre de 389 m² au total de surface habitable.
La maison principale de 242 m² sur 2 niveaux dispose d'une entrée, un grand salon et un grand séjour très lumineux avec tous deux une cheminée ouverte en brique, une magnifique cuisine créée dans l'ancienne cave en rez-de-sol, une salle de douche, 2 pièces avec tomettes dont l'une avec accès sur la rue, le garage et la chaufferie, WC. À l'étage se trouvent 2 superbes chambres de 35 et 41 m² ainsi qu'un dressing de 21 m², une grande salle de bains de 15 m², dégagement et WC.
Le point fort de cet ensemble : la 2nde habitation de 147 m² aménagée dans l'ancienne grange qui vous offre l'opportunité d'accueillir vos hôtes ou d'y installer un gîte et disposant d'une cuisine de 33 m², d'un spacieux salon/séjour de 39 m² avec grande porte-fenêtre 4 vantaux, et de 2 belles chambres à l'étage de 34 et 39 m².
Garage. Grange. Atelier. Bûcher. Clapiers. Puits. Vous profiterez d'un jardin de 2185 m² entièrement clos et superbement arboré de massifs et d'arbres fruitiers. Une réelle opportunité avec tous les atouts pour la création d'un gîte, d'une chambre d'hôte ou pour y fonder vôtre belle et grande famille ! Laissez-vous séduire lors d'une visite !



Prix de vente : 340 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
252kWh/m².an80*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4831€ / an
Maximum : 6535€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Bénédicte Guillaume – Montigny-Les-Monts – 10130 – Conseiller SAFTI

Marie-Bénédicte Guillaume

Montigny-Les-Monts (10130)

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