Maison - 4 pièces - 85m²

113 000 €

Tronget - 03240

Réf 631475

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
645m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison T3 sur sous sol et terrain

Belle maison. Cette belle maison, des années 1980, a toujours été bien entretenue et possède un sous sol de 90 M2 sur l'ensemble de la maison. Elle est situé à 3 mn du superbe étang de Tronget
En haut des escaliers, un balcon permet l'accès à la salle à manger-salon, le couloir qui dessert la cuisine, les toilettes les deux chambres et la salle d'eau. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et personnaliser les papiers peints.
Terrain de 600 M2. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Vue extraordinaire et bien à 5 mn du superbe étang de cette commune centre bourg avec son collège et ses commerces. Tronget est à 10 mn de la sortie autoroute de Montmarault. 3 heures de Paris. 1 heures de Clermont- ferrand. Très belle affaire à visiter



Prix de vente : 113 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Le point fort du bien

Maison des années 1980 très bien entretenu, avec double vitrage récent, toiture en très bon état, terrain et sous sol sur l'ensemble

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bidet – Bellenaves – 03330 – Conseiller SAFTI

Dominique Bidet

Bellenaves (03330)

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