Maison - 10 pièces - 264m²

345 000 €

Treigny - 89520

Réf 609459

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
264m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 300m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison d'habitation 7 pièces avec piscine et gîte en activité

Au coeur de la puisaye, proche des sites touristiques des châteaux de Guédelon et Saint Fargeau, cette propriété sans travaux est un bien rare à la vente. Elle est constituée:
- d'un terrain de 4300 m2 clos et arboré avec de belles dépendances. Une piscine 8*4 avec abri et pool house.
- d'une maison d'habitation de 195m2 environ entièrement rénovée comprenant en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 39m2 avec cheminée à insert, un salon de 15m2, une jolie salle de bains avec WC et grands placards pouvant aisément être transformée en suite parentale. A l'étage, 4 chambres, 1 bibliothèque, 1 bureau et une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC.
- Un garage de 63m2, ouverture électrique, fosse à vidange, cuisine d'été, chaufferie
- un atelier de 16m2
- un gîte indépendant 2 chambres, avec belle clientèle d'habitués et très bonne fréquentation en saison. Idéal pour reprise d'activité ou deuxième habitation pour famille ou amis.
Chauffage fuel et bois
Taxe foncière: 1000 euros



Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314

Le point fort du bien

Environnement au calme absolu mais non isolé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (326)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Dehandschoewercker – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Fabrice Dehandschoewercker

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

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