Maison - 15 pièces - 600m²

1 320 000 €

Tours - 37000

Réf 479156

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
600m²
Etages :
2
Pièces :
15
Chambres :
11
Salles de bain :
8
Toilettes :
10
Terrain :
812 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Château XIXéme en Touraine à 20' de Tours (TGV), 15' A10-A85.<br/>TGV + Voiture = 1H30 de PARIS<br/>Très bien situé, proche d'un village et des commerces.<br/>Sur un parc de 8.12 hectares, sans vis à vis, très vallonné le château domine l'ensemble avec une vue imprenable.<br/>Très authentique avec de beaux éléments anciens,environ 600 M2 avec belles pièces de réceptions,<br/>11 chambres.<br/>Caves et logement annexe.<br/>Diverses dépendances. Serre.<br/>Cour. Terrasses avec vue. Parc arboré. Jardin et prés.

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Château XIXéme en Touraine à 20' de Tours (TGV), 15' A10-A85.
TGV + Voiture = 1H30 de PARIS
Très bien situé, proche d'un village et des commerces.
Sur un parc de 8.12 hectares, sans vis à vis, très vallonné le château domine l'ensemble avec une vue imprenable.
Très authentique avec de beaux éléments anciens,environ 600 M2 avec belles pièces de réceptions,
11 chambres.
Caves et logement annexe.
Diverses dépendances. Serre.
Cour. Terrasses avec vue. Parc arboré. Jardin et prés.
DESCRIPTION :

Le Château :
Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 20m2, sol en carreaux de ciment et départ d’escalier.
Une cuisine de 38m2, sol en carrelage.
Un office-buanderie-lingerie, tomettes et placards.
Un bureau de 13m2, sol en carreaux de ciment et sortie sur cour.
Un grand salon de 48m2, sol en parquet de chêne, boiseries, moulures, cheminée en marbre et accès à la terrasse panoramique.
Une salle à manger de 41m2, sol en parquet de chêne, poutres et accès à la terrasse.
Une chambre de 34m2, parquet de chêne à chevrons, boiseries, moulures, papier peint à décor panoramique époque XIX° et grande bibliothèque murale de style Empire.
Une salle d’eau privative de 4m2 avec wc.
Une réserve avec placards.

Au 1er étage:
Un vaste palier, parquet.
Une chambre de 18 m2, parquet de chêne et accès à une terrasse panoramique privative de 35m2, salle de bain-wc attenante.
Une suite composée d’une chambre de 23m2, sol en parquet, d’une salle de bain-wc et d’un petit boudoir avec accès à la terrasse panoramique.
Un couloir desservant:
Une grande chambre de 27m2, cheminée en marbre et accès à la petite tour ronde (avec cabinet de toilette à restaurer).
Une salle de bain-wc de 18m2, sol en parquet.
Autre chambre de 38m2, sol en parquet et cheminée en marbre.

Au 2ème étage (sol en parquet à tout l’étage):
Une grande chambre de 42m2, avec salle d’eau privative et wc séparé.
Une chambre de 27m2, avec cheminée en marbre et accès à la petite terrasse panoramique sur la tour.
Une chambre de 10m2 à rénover, placards (salle de bain-wc possible).
3 petites chambres de service.
Un dégagement ancien cabinet de toilette, à restaurer.
Un grand grenier sous combles, sol en plancher.
Caves:
sous le château (accès par l’escalier à vis en pierre):
une cave de stockage, une cave avec chaufferie et une cave à vin.
Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel et électrique au sol dans certaines pièces.
Excellente isolation dans le château.
Assainissement individuel.
Dépendances:
Une grande demeure annexe indépendante comprenant:
Un logement de gardien en duplex (entrée, wc, cuisine, petit salon, 2 chambres, salle d’eau).
Une grande salle de 47m2, tomettes et cheminée en pierre.
Une ancienne écurie-fruitier de 28m2 et grenier.
Une grande grange de 100m2 offrant un beau volume.
Un atelier de 28m2.
Un garage de 76m2.
Une serre.
2 anciens wc extérieurs.
Un chenil.
Un préau.





Prix de vente : 1 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 1913 33

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (48)Diagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

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Sylvain Delmas – Tours – 37000 – Conseiller SAFTI

Sylvain Delmas

Tours (37000)

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