Maison - 5 pièces - 196m²

416 000 €

Toulouse - 31100

Réf 558027

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
196m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
537m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa contemporaine, grand espace, au calme, 196 m²

Située dans le vieux quartier de Toulouse Saint-Simon, au calme et proche de toutes commodités, à découvrir cette villa moderne de 2007 proposant 196 m² habitables.

Le rez-de-chaussée comprend un belle pièce à vivre traversante de 110 m² avec différents espaces et une cuisine ouverte équipée ; le tout donnant par de grandes baies vitrées à l'avant de la maison et à l'arrière sur l'espace piscine avec cuisine. Une chambre/bureau de plus de 15 m². Une salle de bains avec une baignoire d'angle et un wc.
L'étage accessible depuis l'escalier ouvre sur une suite parentale de presque 28 m² (chambre + salle d'eau avec douche italienne) donnant sur une terrasse et deux grandes chambres de plus de 14 m².

Vous profiterez également d'équipements de confort moderne : volets roulants électriques, menuiseries alu anthracite double vitrage.

Le tout sur une parcelle d'environ 537 m² avec un espace détente offrant une piscine et un coin cuisine. Terrasses carrelées.

A noter : travaux d'embellissement à prévoir, rafraîchissement globale, pièce à eau du rez-de-chaussée à terminer, liner et motorisation piscine à changer.
Une fois les travaux réalisés cette villa vous apportera sérénité et confort. Vous bénéficierez de la proximité des transports (bus/métro), des écoles et des commerces du village.



Prix de vente : 416 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Le point fort du bien

Villa de 197 m² au calme dans le quartier de Saint-Simon, grande pièce à vivre de plus de 100 m², espace terrasse avec cuisine et piscine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (190)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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