Maison - 5 pièces - 170m²

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère de 170 m2 sur une parcelle de 1730 m2 environ.
Situé sur l'axe Graulhet- Réalmont, non loin de toutes commodités, arrêt de bus à 150 m, à 15 mn de Réalmont, 25 mn d'Albi et de Castres, 45 mn de Toulouse.
En rez de chaussée l'habitation se compose :
D'une pièce de vie de 75 m2 environ, avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec insert.
Un couloir spacieux distribue 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain ( baignoire d'angle, douche, double vasques), un wc séparé, une buanderie avec rangement.
A l'étage: une mezzanine, un wc séparé, une chambre.
Chauffage au sol (pompe à chaleur air eau)
Climatisation réversible.
Chauffe eau thermo dynamique.
Volets solaires avec commande centralisée.
Combles isolées en juin 2021.
Assainissement: tout à l'égout.
Pour les chaudes soirées d'été, vous disposerez d' une terrasse ombragée par un beau saule pleureur, avec barbecue.
Portail électrique, beaucoup d'espace pour parking voiture, plus un garage de 20m2 environ aménagé dans un très beau pigeonnier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien de caractère en parfait état.



Prix de vente : 272 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle NAU, Tél. : 06 15 23 00 79, E-mail : joelle.nau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 322 487 125