Maison - 7 pièces - 205m²

749 000 €

Toulouse - 31000

Réf 467300

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
205m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
983m²
Chauffage :
Individuel

Description

Villa contemporaine domotisée à l'esprit Californien

Vous cherchez une maison contemporaine où poser vos valises, en 1ere couronne de Toulouse, à proximité de toutes les commodités à pieds, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel calme et verdoyant ?
Venez découvrir cette réalisation exceptionnelle d’inspiration californienne de 205 m² «quasi meublée » ou la domotique est à votre service, sur un terrain plat de 1000 m².
Vous serez charmé par les prestations haut de gammes offertes par cette villa mais aussi par ces volumes et la qualité de son équipement remarquable.
L’espace de vie se compose d’une cuisine ultra équipée avec son ilot central ouverte sur la salle à manger, d’une véritable salle de cinéma immersive, d’une vraie suite parentale climatisée intégrant un bureau, d’un espace bar « américain » donnant sur l’espace terrasse et piscine.
L’étage accueillera idéalement les enfants ou les amis, avec ses 3 grandes chambres, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, son toit terrasse sans vis-à-vis offrant une vue contemplative sur la végétation environnante.
Une salle de sport de 20 m², un garage, un carport 2 véhicules complètent ce bien exceptionnel aux finitions soignées.
Cette villa d’architecte sous GARANTIE DECENNALE parfaitement orientée, agencée et domotisée, s’adaptera à votre façon de vivre et ravira les mélomanes, les cinéphiles ou tout simplement les personnes « connectées » en recherche de tranquillité.
Les plus : 45 000 € d'équipement High Tech, Maison sur pieux, aérothermie, cumulus thermodynamique, alarme filaire, volets roulants automatisés, domotique (protocole KNX, baie de communication, …), véritable salle de cinéma qualité 4k et son système audio BOSE, système audio KEFF intégré au plafond, portail automatique, climatisation espace parental, spa américain, frigo américain, cave à vin, piscine au sel entièrement automatisée, arrosage automatique, sentier lumineux, ….
Secteurs : Roques, Sud de Toulouse, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Pinsaguel, Lacroix-Falgarde, Pins-Justaret, Muret, Goyrans
Une visite virtuelle est disponible sur demande.



Prix de vente : 749 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0652351945, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Le point fort du bien

Villa domotisée - Garantie Décennale - Salle de cinéma - Spa Américain - Piscine Sel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (57)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Massarin – Castanet-Tolosan  – 31320 – Conseiller SAFTI

Jérôme Massarin

Castanet-Tolosan (31320)

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