Maison - 7 pièces - 135m²
135 000 €
Tombeboeuf - 47380
Réf 623292
Aperçu
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
135m²
135m²
Pièces :
7
7
Chambres :
4
4
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
3
3
Terrain :
1 770m²
1 770m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description
Grande maison traditionnelle sur sous sol avec vue sur Golf
A l'entrée d'un village disposant de toutes les commodités (école, médecin, pharmacie...), cette maison traditionnelle vous offrira une belle vue sur le golf et la campagne environnante. Celle-ci est édifiée sur un terrain constructible d'environ 1700 m2 piscinable avec présence d'un puits sur la parcelle. Disposant d'une surface totale d'environ 280 m2, elle comprend en plain pied, un salon d'environ 40 m2 poursuivi d'une véranda de 35 m2 ainsi qu'une cuisine séparée. Deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent cet ensemble. Le sous-sol total vous assure quant à lui un potentiel certain à exploiter comprenant : garage, buanderie, cellier, atelier, remise ainsi qu'une chambre d'appoint supplémentaire avec second toilette séparé (rafraichissement intérieur et murets extérieurs à prévoir).
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818
Le point fort du bien
Construction traditionnelle, volumes exploitables, vue sur le golf
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT407kWh/m².an13*kgCO₂/
m².anFi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Fm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2690€ / an
Maximum : 3690€ / an
Ce bien vous est proposé par

Nicolas Bouchet
Cancon (47290)
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