Maison - 4 pièces - 96m²

€ 375,000

Thonon-Les-Bains - 74200

Réf 509433

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
625m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel

Description

Vue panoramique sur le lac

Dans un secteur proche lac, sur une 625 m² de terrain en pente, un chalet des années 60, avec double terrasse, jardin et comprenant :
Rez : Une entrée, 1 toilette, 1 séjour. 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 dégagement avec accès au sous-sol
Étage : Dégagement, 1 chambre vue lac, 1 chambre, une salle de bains, 1 cagibi avec accès depuis une des chambres. Trappe sccès sous toiture
Sous-sol :
Petite pièce avec lavabo et porte accès extérieur, 2 pièces,
Un garage accessible depuis la route
L'accès au chalet se fait à pied par un escalier extérieur.puis un portillon.
Une terrasse d'accès en N/Est et une terrasse en Ouest (au-dessus du garage).
REMARQUES :
Prévoir des travaux de rénovation
Le toit a besoin d'une révision
Le chalet n'est pas équipé de chauffage central mais d'un poêle à bois au rez



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GINDRE, Tél. : 0662361290, E-mail : fabienne.gindre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 813 884 608

Le point fort du bien

Quartier recherché, vue lac exceptionnelle

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (589)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Gindre – Nernier – 74140 – Conseiller SAFTI

Fabienne Gindre

Nernier (74140)

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