Maison - 7 pièces - 410m²

7 950 000 €

Theoule-Sur-Mer - 06590

Réf 636984

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
410m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Terrain :
4 280m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Propriété exceptionnelle avec vue mer féerique sur la baie de Cannes et les iles de Lerins

Dans le secteur très résidentiel de la pointe de l’aiguille, cette demeure de classe et de caractère allie le charme et le confort d’une construction néo provençale au design et à la splendeur d’une luxueuse villa. Construite en 1999, elle se situe dans une ville paisible et très recherchée, en bordure de la mer. Distribution réussie sur 360 m² environ, comprenant au rez de chaussée un hall d’entrée, un vaste séjour convivial de 115 m², une cuisine sur mesure entièrement équipée, arrière-cuisine, une suite master exceptionnelle avec grand dressing, salle de bains et WC, deux autres chambres avec salle de bains et WC. A l’étage, une mezzanine, deux grandes chambres avec salles de bains et WC… Le sous-sol se compose d’une grande chambre, d’une belle cave à vin. Grand garage, buanderie et Atelier. A l’abri des regards, la magie des lieux est créée par ses façades harmonieuses, elle est nichée au cœur d’un jardin de plus de 4200m². Prestations très haut de gamme, clim réversible gainée, alarme intérieur/extérieur, arrosage automatique, … Idéalement située, à seulement quelques minutes des commodités et des plages.



Prix de vente : 7 950 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
72kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 2286€ / an
Maximum : 3094€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Rapp – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Eric Rapp

Saint-Raphaël (83700)

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