Maison - 6 pièces - 180m²

189 500 €

Thedirac - 46150

Réf 657581

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 430m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison traditionnelle avec vue dégagée, au calme

Dans un charmant petit village bourian, avec sa boulangerie et ses producteurs locaux, je vous propose cette maison de 180 m2 sur un terrain de 4400 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur le village et la nature.
La maison offre la possibilité d'une vie de plain pied avec un salon/salle à manger ouvert sur une spacieuse véranda offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine indépendante, est à "moderniser", une pièce avec accès direct sur l'extérieur est à emménager selon vos envies ou vos besoins. Deux chambres et une salle de douche avec wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres, dont une de 35 m2 environ avec une salle d'eau et wc.
La maison bénéficie du double vitrage. Chauffage mixte (gaz/électricité) et poêle/insert à bois.
Assainissement collectif.
Garage en bois indépendant.



Prix de vente : 189 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
245kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3260€ / an
Maximum : 4490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Gibert – Thedirac – 46150 – Conseiller SAFTI

Sandrine Gibert

Thedirac (46150)

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France

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