Maison - 6 pièces - 170m²

288 000 €

Tesson 17460 - 17460

Réf 545785

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
628m²

Description

170 m2 habitables au calme sur Tesson

Sur l'axe de Saintes - Gemozac et à 30 min de Royan, cette belle Charentaise de 170 m2 habitables en pierre de taille saura vous séduire par son intérieur entièrement rénové en 2002.
La maison sur deux niveaux, profite d'une situation au calme et proche de toutes commodités, écoles et commerces.
Elle offre en rez-de-chaussée une jolie cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 33m2, une salle d'eau, une lingerie, un salon de 37 m2 avec ouverture sur le jardin et un WC indépendant et pour ne pas déplaire nous avons un plancher chauffant-rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur neuve ( Janvier 2022 ) ainsi qu’une aspiration centralisée.
Un chai de 34 m2 attenant à la maison divisé en deux parties.
Depuis le hall d’entrée sobre et élégant, vous accédez à l’étage à l’espace nuit
qui comprend trois chambres (d’environ 14 m² chacune), une salle de bains,
une salle d’eau et un wc indépendant.
Attenants à la maison, vous avez une ancienne grange transformée en garage
ouvert d’une surface de 55 m² et un double chai de 34 m², surmonté d’un
grenier de plus de 20 m².
Dans le jardin, un abri en pierre adossé au garage complète l’ensemble
Ce que nous pouvons retenir de cette maison, la rénovation a été faite dans les règles de l'art.



Prix de vente : 288 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478 618 861

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (192)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Ligia Collet – Rioux – 17460 – Conseiller SAFTI

Ligia Collet

Rioux (17460)

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