Maison - 3 pièces - 72m²

270 000 €

Talmont-Saint-Hilaire - 85440

Réf 660386

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
140m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Opportunité à saisir ! Village de la Guittière mer et nature....

Posez vos valises ! A 50 m des pistes cyclables, proximité de la plage du Veillon et sa lagune ostréicole, 5 min du centre bourg de Talmont St Hilaire, cette charmante maison 3 pièces et de plain-pied, entièrement rénovée saura vous séduire. Coup de cœur pour votre résidence principale ou secondaire. Entrez dans son séjour lumineux (30m²), ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau,WC séparé. Profitez du charme d'un patio exposé plein Sud. Son célier équipé et son garage avec mezzanine complètent la visite. Vous souhaitez une pièce de vie supplémentaire ? c'est possible....
N'hésitez pas ! Je vous accompagne dans votre projet, pour visiter un numéro 06 41 32 88 76
Nadège



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège BROCHET, Tél. : 06 41 32 88 76, E-mail : nadege.brochet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 488 929

Le point fort du bien

Idéalement situé, cachet du bord de mer...à 5 km de la plage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
291kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadège Brochet – Olonne-Sur-Mer – 85340 – Conseiller SAFTI

Nadège Brochet

Olonne-Sur-Mer (85340)

1 bien en portefeuille

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