Maison - 4 pièces - 113m²

210 000 €

Tain-L'Hermitage - 26600

Réf 566542

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
171m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de ville avec garage et grande terrasse sans vis à vis.

En plein cœur du centre-ville de Tain L’Hermitage, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités, charmante maison de ville atypique sur 3 niveaux, avec beaucoup de potentiel.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce pouvant faire office de local commercial/artisanal ou être aménagée, un bureau ainsi qu’un grand garage - atelier avec accès par un escalier intérieur à une magnifique terrasse exposée sud/ouest de 55m2 au calme et sans vis à vis. Le premier étage se décompose en une pièce de vie et une petite cuisine donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier niveau de 72 m2 environ est entièrement aménageable, les menuiseries sont déjà présentes, la toiture est en bon état.
Une cave vient compléter ce bien qui après travaux d’aménagement et rafraichissement présente un fort potentiel. Idéale pour professions libérales, primos-accédants ou investisseurs.



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442

Le point fort du bien

Grande terrasse, garage, localisation, calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
308kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2420€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Audrey Rodriguez – Chantemerle-Les-Bles – 26600 – Conseiller SAFTI

Audrey Rodriguez

Chantemerle-Les-Blés (26600)

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